共同房屋所有權(quán)約定

共同房屋所有權(quán)約定一、合同背景本次合同是由以下雙方共同訂立的，即甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。根據(jù)甲方和乙方對(duì)所購(gòu)房屋的共同擁有意愿和協(xié)商一致原則，雙方達(dá)成以下約定，以維護(hù)雙方的權(quán)益關(guān)系。二、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證號(hào)：[房屋權(quán)屬證號(hào)]5.房屋購(gòu)置價(jià)格：[房屋購(gòu)置價(jià)格]三、共同所有權(quán)1.甲方和乙方共同享有上述房屋的所有權(quán)，按照比例共享該房屋的權(quán)益及責(zé)任。2.甲方和乙方共同享有該房屋的使用權(quán)，包括居住、出租、轉(zhuǎn)讓等所有權(quán)所能產(chǎn)生的權(quán)益。雙方約定優(yōu)先權(quán)原則，即在有出租或轉(zhuǎn)讓意向時(shí)，雙方需相互協(xié)商并以書面形式提前通知對(duì)方并給予優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方和乙方無(wú)論因何種原因發(fā)生糾紛或分歧時(shí)，雙方均應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.甲方和乙方同意共同承擔(dān)房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并按照各自所占比例分?jǐn)傁嚓P(guān)開支。5.在甲方和乙方發(fā)生疾病、傷殘、死亡等不可抗力情況時(shí)，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行繼承或處理該房屋所有權(quán)。四、共同責(zé)任和義務(wù)1.甲方和乙方共同承擔(dān)該房屋的貸款責(zé)任，并共同償還該房屋的相關(guān)貸款。如甲方或乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款，需及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。2.甲方和乙方同意按照各自所占比例共同支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方和乙方同意共同保管并妥善使用該房屋的相關(guān)證件和鑰匙，如果因一方的過失導(dǎo)致證件或鑰匙丟失或被盜，雙方同意共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方和乙方同意在房屋的重大改造或裝修時(shí)，以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定具體措施和承擔(dān)費(fèi)用。五、合同終止1.甲方和乙方一致決定終止該合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定具體終止日期。2.合同終止后，甲方和乙方有義務(wù)根據(jù)終止協(xié)議進(jìn)行房屋權(quán)屬過戶、貸款解除、費(fèi)用清算等相關(guān)手續(xù)，并按照約定對(duì)貸款進(jìn)行清償。六、其他約定1.本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年，自然終止。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：