房屋租賃合同-通信

房屋租賃合同-通信甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋設(shè)施包括：________________。1.3租賃房屋的用途為：通信設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行及維護(hù)等通信業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：________________元/月（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號(hào)：________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：________________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合通信設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行及維護(hù)的要求，并確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置給第三方使用。5.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：________________元（大寫：________________元整）。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-通信目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更、解除和終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋設(shè)施包括：________________。1.3租賃房屋的用途為：通信設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行及維護(hù)等通信業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：________________元/月（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號(hào)：________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：________________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合通信設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行及維護(hù)的要求，并確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置給第三方使用。5.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：________________元（大寫：________________元整）。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房屋平面圖（見附圖）附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單（見附表）附件三：租金支付憑證樣式（見附樣）請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等法律問(wèn)題。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律問(wèn)題。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方關(guān)于租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租賃房屋的使用用途受到限制，可能導(dǎo)致乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)法按照自己的需求使用租賃房屋。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的使用用途，以及乙方在租賃期限內(nèi)是否可以改變使用用途。3.租賃期限屆滿后，雙方對(duì)是否續(xù)租存在分歧，可能導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法順利延續(xù)或終止。解決辦法：在合同中約定租賃期限屆滿后的續(xù)租申請(qǐng)和審批流程，以及雙方在租賃期限屆滿前應(yīng)進(jìn)行溝通協(xié)商。4.租金支付逾期，可能導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金，影響甲方的資金安排。解決辦法：在合同中明確租金支付的時(shí)間和方式，并約定逾期支付租金的違約責(zé)任