新建(改建)屠宰車間主廠房施工合同

有限公司新建（改建）屠宰車間主廠房施工合同（正本）合同編號：簽約日期：年月日目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章合同協(xié)議書 3第二章合同條件 8A.合同通用條款 8B.合同專用條款 34第三章現(xiàn)場條件 78第四章工程質量保修書 83第五章合同附件 88A.工程計價表 89B.發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包、甲供和甲指乙供材料設備的參考清單 90C.廉潔合作協(xié)議格式 91D.銀行履約保函 93E.工程費用的申報和外部審核 錯誤！未定義書簽。 合同協(xié)議書發(fā)包人（又稱甲方）：有限公司承包人（又稱乙方）：有限公司為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，發(fā)包人與承包人經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于年月日在簽署本合同。工程概況工程名稱：有限公司新建（改建）屠宰車間主廠房施工合同工程地點：工程規(guī)模：【】，工程建筑面積約平方米。工程內容：承包人應按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認的施工組織設計和施工方案等），結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調試、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。發(fā)包人有權根據(jù)實際情況的需要調整承包人的工程內容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），甲方應書面通知乙方。由此而引起合同價款的調整，按合同的有關規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。工程的承包范圍及承包方式本合同工程的承包范圍：【主車間的土建、安裝、裝飾裝修、與老車間連接部分的改建】以及按照發(fā)包人最終提供或明確給承包人的圖紙上的所有內容、設計及工程變更、合同、發(fā)包人的現(xiàn)場指令、發(fā)包人對各專業(yè)工程接口的劃分及其他要求等。承包人應做好本合同約定的工程承包范圍內的供貨、施工、維護、調試、驗收、保修、工程服務等工作。發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設備均不屬于承包人的承包范圍，但包括分包工程的預埋（留）、暗配及構件（或設備、部件等）安裝后的堵補及發(fā)包人直接供貨材料設備的卸車、倒運、驗收、檢測及保管和總包管理及總包配合。但承包人應履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責任及義務。承包人愿意無條件接受發(fā)包人關于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供、甲限材和甲指乙供材料設備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調整、界定和變更。本工程采用固定總價包干的【固定總價包干是在工程量、單價非常明確的基礎上才可以做到的，除了圖紙變更造成的造價變動，工程總價不可以進行調整。項目部及預算部門需要在簽訂合同時確定工程總價方可采取此模式】總承包方式：除本合同另有約定外，包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質量保修書》的約定執(zhí)行。3．合同工期：開工日期暫定為年月日。（具體開工日期以開工報告上最終簽字的日期為準）竣工日期：為年月日。合同總工期共計為個日歷天，其中：工程節(jié)點工期以發(fā)包人確認的承包人提供的施工進度計劃中的節(jié)點工期為準。如實際開工日與本合同確定的開工日不一致時，各節(jié)點工期順延，實際開工日以發(fā)包人書面確認承包人進場開工日為準?？偣て谝呀?jīng)綜合考慮了春節(jié)假期。項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導致上述總工期、節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按合同總價千分之零點五對承包人進行處罰。除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應以項目報批報建手續(xù)不全、民擾擾民、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的工期和費用的索賠要求。質量標準承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質量標準的基礎上，工程質量必須達到“隆中杯”優(yōu)質工程標準，力爭“楚天杯”，如果本合同工程因承包人原因未能達到“隆中杯”要求，承包人同意在工程竣工結算時，經(jīng)審計結算過的最終結算總價再下浮2%.因工程設計、精裝修范圍、發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位/指定分包等發(fā)包人的原因（承包人未能履行合同約定的情況除外），而影響本合同約定的工程獎項和質量標準的獲得，其責任不由承包人承擔，發(fā)包人不應按該條款的規(guī)定對承包人進行處罰，除此以外，承包人不能以自身原因推卸本合同所述的責任和義務。合同價款及承包和結算方式本合同承包（總）價暫定為：人民幣萬元整小寫：￥元。承包人作為一個有經(jīng)驗的承包商，在投標及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到：國家及地方的有關規(guī)定、當?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程現(xiàn)場的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時用電的規(guī)格及接駁點的位置），當前的進展情況、項目建設所處的階段，發(fā)包人目前對項目的準備情況（包括相關手續(xù)，對承包人的施工將會造成的各種影響等），全部圖紙和技術說明，實際的承包范圍，工地周邊環(huán)境和場內外交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，異地施工，施工組織設計和技術措施，施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響，對分包單位的管理，履行總包管理協(xié)調和配合的責任及義務，發(fā)包人對工程工期和質量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護，檢驗、調試和驗收及樣品提供，工程管理協(xié)調和服務，所有稅費的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外，均已在合同價款和計量取費方法中考慮，不再另行計費。具體的工程造價計價方式按合同相關規(guī)定執(zhí)行。組成合同的文件組成約束雙方的施工合同的文件包括： 合同協(xié)議書 合同條件（包括通用條款、專用條款） 一般現(xiàn)場條件 工程質量保修書合同附件組成合同的文件有互為注釋的性質，合同簽訂后雙方有關工程的洽商、變更所達成的書面協(xié)議或雙方蓋章確認的文件均應視為本合同的有效組成部分。發(fā)承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時，應以本合同為準。在本合同生效后達成的書面文件，以時間在后的為準。在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質量標準、或確立雙方業(yè)務往來的流程和標準、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，承包人應在收到這些程序后的七天內提出書面意見，否則視為承包人已接受。除特別明確外，本協(xié)議及合同其他部分的有關詞語的含義與本合同第二章《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。合同專用條款與合同通用條款有異時，以合同專用條款為準。盡管本合同中有其他的規(guī)定，但承包人不應對下列情況提出增加費用或延長工期的索賠要求：一個有經(jīng)驗的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗能合理預見到的事件。作為承包人及其分包單位這樣對房屋建筑工程施工有豐富經(jīng)驗的承包商能合理預見到在工程建設過程中可能發(fā)生的事件。承包人在多種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實質性的影響（如發(fā)包人負責的接口和協(xié)調工作產(chǎn)生的影響等）。承包人沒有有效履行總包管理和配合的責任等其他承諾，導致的各種影響。本合同經(jīng)發(fā)承包雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章，且合同簽訂后7天內發(fā)包人收到承包人提供的人民幣萬元整（RMB元）的銀行履約保函或履約保證金后，與本合同工程質量保修書一并生效。如承包人沒按照約定提供保函的，承包人要向發(fā)包人承擔合同暫定總價的10%違約金。以下無正文本頁為簽字頁發(fā)包人：有限公司承包人：有限公司法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：日期：日期：電話：電話：傳真：傳真：合同條件A.合同通用條款目錄詞語定義及合同文件詞語定義合同文件及解釋順序語言文字和適用法律、標準及規(guī)范圖紙雙方一般權利和義務工程師工程師的委派和指令項目經(jīng)理發(fā)包人工作承包人工作施工組織設計和工期進度計劃開工及延期開工暫停施工工期延誤工期竣工質量與檢驗工程質量檢查和返工隱蔽工程和中間驗收重新檢驗工程試車安全施工安全施工與檢查安全防護事故處理合同價款與支付合同價款及調整工程預付款工程量的確認工程款（進度款）支付材料設備供應發(fā)包人供應材料設備承包人采購材料設備工程變更工程設計變更其他變更確定變更價款竣工驗收與結算竣工驗收竣工結算質量保修違約、索賠和爭議違約索賠爭議其他工程分包不可抗力保險擔保專利技術及特殊工藝文物和地下障礙物合同解除合同生效與終止合同份數(shù)補充條款

一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?？⒐と掌冢褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。合同文件及解釋順序合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。適用法律、法規(guī)和規(guī)章本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。圖紙發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的。發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔。承包人在約定保密期限內履行保密義務。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存欄需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二．雙方一般權利和義務工程師實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權。發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認或修改。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師可進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其它人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準、圖紙并履行約定的其它義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。項目經(jīng)理項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內寫明。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（或施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令要求組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少于更換前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物。構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用；發(fā)包人應做的其它工作，雙方在專用條款內約定。發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關損失，延誤的工期相應順延。承包人工作承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔；遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內內約定；按專用條款的約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；承包人應做的其它工作，雙方在專用條款內約定。承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的。承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期進度計劃承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間。按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以提出書面復工要求；工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；工程師未按合同約定提供所需指令、批準、圖紙等，致使施工不能正常進行；設計變更和工程量增加；一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程竣工承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗工程質量工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。雙方對工程質量有爭議，由甲方指定的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。工程質量經(jīng)檢測存在質量問題，其該質量問題主要是因乙方原因造成的，則甲方有權中止、終止合同或繼續(xù)履行合同，并要求乙方承擔全部賠償責任。檢查和返工承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。工程師不能按時進行驗收，須在開始驗收前24小時向承包人提出書面延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人應承認驗收記錄。經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等的要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。工程試車雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師認為試車合格，在試車記錄上簽字。工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時向承包人提出書面延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，發(fā)包人應承認承包人的試車記錄。設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時書面通知承包人。通知內容包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。雙方責任由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字。試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。 五、安全施工安全施工與檢查承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。安全防護承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封時防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款與支付合同價款及調整招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定?？烧{價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款由約定成本構成和酬金的計算方法。可調價格合同中合同價款的調整因素包括。法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；工程造價管理部門公布的價格調整；一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；雙方約定的其他因素。承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師。工程師確認后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為該項調整已經(jīng)同意。工程預付款無工程量的確認承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后21天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報告后21天內未進行計量，從第22天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，使承包人不能參加計量，計量結果無效。對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。工程量的確認程序按發(fā)包人發(fā)布的《工程費用的申報和外部審核》作業(yè)指導書（編號：ZY-DHJTCB002）參照執(zhí)行。通用條款是國家示范文本的通用標準條款，一般不進行修改，我司如認為通用條款的約定有修改必要，可以在專用條款中進行約定。請此條款的修改部門確認。工程款（進度款）支付在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。本通用條款第23條確定的合同價款調整，第31條工程變更調整的合同價款及其它條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應發(fā)包人供應材料設備實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所提供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定：材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。承包人采購材料設備承包人負責采購材料設備的，應根據(jù)專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求時的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人需要使用代用材料時，須經(jīng)工程師認可后方可使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。八、工程變更工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其它有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關工程的施工時間和順序；其它有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包入另行約定分擔或分享。其它變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其它實質性變更，由雙方協(xié)商解決。確定變更價款承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告被認可。工程竣工驗收通過，承包人遞交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確各方責任和工程價款的支付方法。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其它問題，由發(fā)包人承擔責任。竣工結算工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。質量保修承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件3）。質量保修書的主要內容包括：質量保修項目內容及范圍；質量保修期；質量保修責任；質量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議違約發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：本通用條款24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；本通用條款26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；本通用條款33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤順延的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。承包人違約。當發(fā)生下列情況時：本通用條款14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；本通用條款15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。索賠當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其它情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其它經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。爭議發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機構要求停止施工；法院要求停止施工。十一、其它工程分包承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程；并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何名義向分包單位支付各種工程款項。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復賽用的正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；延誤的工期相應順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。保險工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，、防止或者減少損失。具體投保內容和相關責任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。擔保發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃喊l(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其它義務。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔擔?？羁傤~的全額賠償責任。提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。專利技術及特殊工藝發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，須負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用。承包人提出使用專利技術或特殊工藝，報工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。文物和地下障礙物在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任方責任人依法承擔相應責任。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人報請有關部門協(xié)同處置。合同解除發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生本通用條款26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。發(fā)生本通用條款38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建），致使合同無法履行；。一方依據(jù)44.2/44.3/44.4款約定要求解除合同的，應向對方發(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內約定。補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。B.合同專用條款總則合同通用條款和合同專用條款均適用于本工程，若合同專用條款與合同通用條款有所抵觸，應以合同專用條款所描述的內容為準，合同專用條款未描述的部分仍按照合同通用條款的內容執(zhí)行。相同編號的合同專用條款與合同通用條款描述的是同一事物。詞語定義及合同文件1.詞語定義1.10 “工程”：除特別明確外，本合同所指的工程是指發(fā)包人實際發(fā)包給承包人的工程，包括永久性工程和臨時性工程。1.11 “合同價款”：指發(fā)承包雙方在本合同中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程、承擔質量保修責任、履行合同義務的所有款項。1.13 “費用”：合同履行過程中凡由承包人承擔的費用已在合同價款中綜合考慮。1.18 “施工場地”：又稱“現(xiàn)場”，指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及發(fā)包人提供的用于合同工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除發(fā)包人特別明確外，這些場地應該是在本工程的總平面紅線范圍以內。1.22 “不可抗力”：指戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內戰(zhàn)，但由于承包人及其承包人雇員的原因引起的騷亂及其它災難性事件除外；非發(fā)包人和承包人責任造成的爆炸、火災；作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風險；烈度為七級以上的地震；持續(xù)24小時以上的十級大風或沙塵暴；持續(xù)降雨24小時以上且降雨量/下雪超過1000mm；本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發(fā)生實質性影響且不能克服的客觀情況。1.24“施工機械”：指工程施工、設計、總包（銷售）配合、完（竣）工、調試、驗收、維護、保修以及工程服務等所需的所有機械設備，但組成永久性工程的材料和設備除外。1.25“合同”：除特別明確外，本合同所指的“合同”包括本合同第一章合同協(xié)議中第6條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。1.26“工程驗收”：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的要求，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關規(guī)定，工程經(jīng)過合同約定的發(fā)包人集團工程驗收部門、監(jiān)理、勘察、設計以及有關部門和單位的檢查驗收。1.27“技術規(guī)范”：指國家、行業(yè)、工程所在地及發(fā)包人關于工程施工、設計、供貨、檢驗、調試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標準，它是合同的一個組成部分，發(fā)包人以書面形式根據(jù)合同的有關規(guī)定對上述這些文件的修改或增加的內容也屬于本合同的技術規(guī)范，承包人必須遵照執(zhí)行。1.28“其他承包人”：又稱專業(yè)承包人，指發(fā)包人直接雇傭，從事承包人承包范圍之外但與本合同工程有關的其他工作的承包單位,包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的承包單位以及直接向發(fā)包人供貨的供應商等。1.29“質量保修書”：指由發(fā)承包雙方簽署的約定工程保修事宜及其雙方權力、義務的協(xié)議。1.30“合同進度”：指承包人按照合同規(guī)定提交給發(fā)包人和監(jiān)理，并由發(fā)包人和監(jiān)理書面批準執(zhí)行的各項施工、資金、材料、設備、施工機械、人員、分包、安全等多方面的進度和計劃，但發(fā)包人和監(jiān)理對這些進度和計劃的批準并不免除承包人按合同規(guī)定應承擔的責任和義務。1.31“計日工作”：指使用的人力、施工機械按實際工作時間，材料按實際的消耗量，根據(jù)合同的有關規(guī)定來計算費用的工作。1.32“關鍵日期”：指合同中所述的在工程施工中達到重大事件的日期或與其它工程完成接口的日期，以及發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定書面修改的上述日期。（如：開工日期、封頂日期、開盤日期、竣工驗收日期等。）1.33“年、季度、月、日”：除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。1.34“永久性工程”：指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的合同工程。1.35“臨時性工程”：指工程施工中所需的各種臨時性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。1.37“綜合單價”：指為完成某項工作，所投入的所有資源，最終以單價的形式予以體現(xiàn)，考慮了各種條件下的工作，包括但不限于合同第一章合同協(xié)議第5條以及合同其他條款所提及的全部費用，該價格由發(fā)承包雙方根據(jù)承包人的投標報價結合發(fā)包人的審核和工程的具體情況予以確定。1.38“道路”：除特別說明外，本合同的道路泛指公路、鐵路、船舶的航道、飛行器的航線、電信傳輸渠道以及人員和機械的來往通道等。1.39“工程變更”：指在合同實施過程中，發(fā)包人對在合同簽訂時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質量、形式、性質、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。1.40除特別明確外，本合同所指的“發(fā)包人專業(yè)分包”又稱發(fā)包人直接分包。1.41本合同中的“人員”兼指與這些人員有關的廠商和公司。1.42本合同中，凡行文只用單數(shù)的詞，根據(jù)上下文的內容，得兼有復數(shù)，反之亦然。1.43合同條件中的標題并非合同的組成部分，在對合同條件或合同進行解釋推論時不應加以考慮。1.44獨立費：在取費程序中只計取稅金的費用。1.45甲限材：指發(fā)包人既指定品牌、規(guī)格、質量等內容又指定價格，由承包人購買用于工程施工的材料。1.46甲供材：指由發(fā)包人購買，承包人驗收、保管的用于工程施工的材料。1.47甲指乙供材：指發(fā)包人指定品牌、規(guī)格、質量等內容，但不包括指定價格的，由承包人購買用于工程施工的材料。2.合同文件及解釋順序合同解釋順序依次為：按照本合同中的相關約定執(zhí)行。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用漢語語言文字。3.2需要明示的法律、行政法規(guī)：3.3凡屬國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標準、規(guī)范應由承包人自行購買和準備。如果本合同約定的標準、規(guī)范、圖紙、以及國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標準、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，其中的數(shù)量以圖紙為準，質量要求/工藝標準按照以下原則選擇：如果圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質量要求/工藝標準低于國家、行業(yè)、地方標準的，則按國家、行業(yè)、地方標準執(zhí)行；如果圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質量要求/工藝標準高于國家、行業(yè)、地方標準的，按圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質量要求/工藝標準執(zhí)行；如果圖紙中的質量要求/工藝標準與本合同約定的標準、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家、行業(yè)、地方標準的基礎上按本合同約定的標準、規(guī)范執(zhí)行。由于上述標準（含圖集）、規(guī)范和規(guī)定有異時，承包人所增加的費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。3.4國內和發(fā)包人均沒有相應標準、規(guī)范的，承包人應按發(fā)包人要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。4.圖紙4.1圖紙的保密工作按合同專用條款第2.3款的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人不承擔任何保密費用。合同簽訂后7日之內，發(fā)包人向承包人提供【】套圖紙（含制作竣工圖所用的【】套圖紙）。如發(fā)包人不能一次性提供上述圖紙時，應向承包人明確圖紙的提供時間。4.4如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應至少在該項工程或分項工程開工前15日，向發(fā)包人提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，發(fā)包人在整個工期內應向承包人提供補充的圖紙、資料的種類和最后期限。在工程施工過程中，如發(fā)包人未按約定提供圖紙承包人必須以書面形式及早向發(fā)包人進行提示。同時承包人應以施工執(zhí)行人的身份對設計圖紙進行審核，并且在圖紙實施前從施工合理性和安全的角度向發(fā)包人提交書面說明。4.5如果合同中約定部分工程由承包人負責設計，承包人應將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料在工程具體實施前14天報發(fā)包人批準。發(fā)包人的批準并不能解除承包人根據(jù)合同應承擔的責任和義務。4.6為達到施工、竣工或保修目的，發(fā)包人有權隨時向承包人發(fā)出圖紙或指令，承包人應遵照執(zhí)行并受其約束。4.7承包人應督促所有分包單位和本項目的其他承包人做好竣工資料的收集和整理，并在發(fā)包人規(guī)定的時限內負責收集和整理整個工程（包括但不限于發(fā)包人專業(yè)分包工程）的竣工資料（包括但不限于竣工圖、竣工驗收報告、電子文件等），使之符合市城建檔案館的要求，有關的交驗、辦證、跟蹤、整改、驗收、取證等手續(xù)由承包人負責，對此，發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費除合同或當?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定外，應由發(fā)包人承擔，其它費用由承包人負責。承包人應承擔因竣工資料原因影響工程驗收的責任，并補償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟損失，但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對此承包人應及時通知發(fā)包人。4.8發(fā)包人有權隨時查閱承包人有關合同履行的各種文件、記錄等資料，并有權對這些資料的形成、發(fā)放、管理及準確性和規(guī)范性提出改進意見，對此，承包人應按發(fā)包人要求做好必要的收集、整理、改進工作，以方便發(fā)包人的查閱工作。4.9承包人必須確保竣工圖紙與實際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實際不符引起的一切糾紛和責任（包括但不限于結算工程量的確認、竣工資料的移交和驗收、物業(yè)管理和維護及保修等）均由承包人承擔，發(fā)包人將全力協(xié)助承包人予以解決。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關部門和單位對竣工資料的驗收和確認，既不代表發(fā)包人已認可竣工圖與實際相吻合，也不能免除承包人應承擔的責任和義務。當發(fā)包人對承包人的竣工圖的準確性提出異議時，承包人應提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關部門和單位的意見。4.10所有竣工資料均必須一式四份，按發(fā)包人和市城建檔案館的要求裝訂。承包人應確保這些竣工資料的合法性，不得給發(fā)包人造成任何形式的傷害和損失。雙方一般權利和義務5．工程師5.1發(fā)包人委托對本工程進行監(jiān)理，其監(jiān)理內容和監(jiān)理權限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準，發(fā)包人有權對這些內容和權限進行相應的調整，但須提前7天告知承包人。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符，應以本合同為準。5.2 監(jiān)理單位委派到本項目的總監(jiān)理工程師為。若監(jiān)理單位調整本項目的監(jiān)理人員，發(fā)包人將及時通知承包人。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。5.3 發(fā)包人派駐本項目的代表為。職權：代為簽收承包人的【】，代表發(fā)包人監(jiān)控監(jiān)理工作，對工程質量、進度、安全進行管理、負責，協(xié)助發(fā)包人書面授權的委托人進行工程進度付款審核、工程竣工驗收審查等工作。但是針對承包人提出的順延工期的簽證、對發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置、設計變更及施工條件變更等所有內容的簽證，以及確認工程竣工驗收報、確認工程進度款、確認竣工結算款等工作告必須由發(fā)包人書面授權的委托人簽字并加蓋發(fā)包人公章后方位有效，其他未經(jīng)授權的人員簽字發(fā)包人一律不予認可。5.5 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，監(jiān)理方無權解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權利和義務。5.7 發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。本合同生效后在執(zhí)行過程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件，通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號碼向承包人作出后即可生效，或者承包人項目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，對有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時限外，承包人應在7日內回復，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔由此引起的責任，并向發(fā)包人支付違約金1000元/次。5.8 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應接受監(jiān)理對本工程質量監(jiān)督、進度控制、設計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場施工管理規(guī)定進行處罰。6．工程師的委派和指令6.1施工現(xiàn)場所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責須事前獲得發(fā)包人的確認和批準，否則無權向承包人發(fā)出任何指令。6.3承包人在行使本款的權力時，必須先履行合同的其他規(guī)定。6.5發(fā)包人的任何人員無權減輕合同中規(guī)定的承包人的責任或義務。6.6發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公設施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應對其負有看管、維護、實施和配合的責任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場清潔等工作），所涉及的費用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，承包人確定。7．項目經(jīng)理7.1承包人委派一級建造師（身份證號：）為本項目的項目經(jīng)理，。項目經(jīng)理全權代表承包人對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。項目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力。承包人的要求、通知均應以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外，承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。7.2項目經(jīng)理一周有一個工作日不在施工場地，或項目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調和現(xiàn)場管理時，按500元/次的標準向發(fā)包人支付違約金；一周內項目經(jīng)理如有二個工作日不在施工場地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準除外），為嚴重違約，發(fā)包人有權將承包人清退出場，由此產(chǎn)生的一切相關責任和后果，承包人承擔。如不經(jīng)發(fā)包人批準擅自更換項目經(jīng)理，不論何種原因，更換項目經(jīng)理之日起至工程竣工驗收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。7.3發(fā)包人不承擔因第三人的責任而發(fā)生的所有費用。7.5發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調后，有權要求承包人調換承包人的任何人員（包括承包人項目經(jīng)理），承包人在接到發(fā)包人的通知后應在7天內自費更換承包人的人員，新到崗的人員需事先報發(fā)包人批準。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人員雇用于本工程供職。7.6為了本工程的施工、安全和維護，承包人應向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員：對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術人員和管理人員，能勝任管理工作的技術負責人、工長等；為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工，半熟練技工和非技術工人；需要有相應資質的人員必須有相應上崗證，承包人應在開工前應向發(fā)包人提供有關人員的上崗證、所有的設備合格證、年審證等證件。7.7承包人必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內報發(fā)包人最終認可。承包人項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構表中，且不得兼任其他項目任何工作。承包人如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前7天以書面形式上報發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。7.8承包人項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金500元/人次。8.發(fā)包人工作合同通用條款第8條取消，該條款修改如下：8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。上述手續(xù)的辦理時間按發(fā)包人的通知執(zhí)行。發(fā)包人所提供的供水、供電接口不應超過項目紅線外5米，排水接口和通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決，對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人進場后，發(fā)承包雙方應及時辦理臨電設施的移交手續(xù)，移交后由承包人負責維護。電、通訊費用均由承包人支付。雖然本工程的施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間道路已基本通暢，但發(fā)包人無法確保其在施工期間一直暢通，承包人應遵守當?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關規(guī)定，并自費或與有關方面協(xié)調這些道路的維護工作。發(fā)包人向承包人提供的有關現(xiàn)場的地質勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的，但發(fā)包人并不對上述資料中標示的地下水位標高、管線位置等的準確性負責。承包人有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。工程地質勘察和地下管線資料的提供時間為發(fā)包人收到承包人書面通知后28天以內。承包人對地上（下