內(nèi)銷商品房買賣合同范本合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得****市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****.甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為****)。經(jīng)****市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，****市商品房銷售許可證號為****.乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****.甲方出售該房屋時亦同時房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到****市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****.甲方：****(簽章)乙方：****(簽章)法定代表人：****(簽字)法定代表人：****(簽字)身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****XX地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****XX代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約地點：****簽約時間：****年****月****日內(nèi)銷商品房買賣合同范本(第二篇)內(nèi)銷商品房買賣合同范本合同編號：[合同編號]摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所屬內(nèi)銷商品房進(jìn)行約定和簽訂。雙方應(yīng)依法履行合同各項約定，保障各自的權(quán)益。一、合同雙方信息及買賣房屋情況甲方：公司名稱/個人姓名：[甲方公司名稱/甲方個人姓名]注冊地/住所：[甲方注冊地/甲方住所地]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/甲方經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：公司名稱/個人姓名：[乙方公司名稱/乙方個人姓名]注冊地/住所：[乙方注冊地/乙方住所地]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/乙方經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況：房屋坐落：[房屋坐落地]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]房屋權(quán)證號：[房屋權(quán)證號]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]二、房屋價格及付款方式1.甲方房屋總價：[甲方所屬房屋總價]2.乙方首付款：[乙方首付款金額]，即房屋總價的[首付比例]%，自乙方簽訂合同之日起，[首付款支付期限]內(nèi)支付完畢。3.乙方貸款金額：[乙方貸款金額]，即房屋總價的[貸款比例]%，乙方應(yīng)自簽訂合同之日起，在[貸款支付期限]內(nèi)按銀行貸款要求辦理相應(yīng)手續(xù)，確保貸款及時劃入甲方賬戶。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋完工交付給乙方，確保房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在房屋交付時向甲方支付剩余房款，即房屋總價減去首付款和貸款金額。3.房屋交付后，乙方將享有房屋的所有權(quán)并承擔(dān)所有權(quán)益和義務(wù)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方如未履行或不完全履行合同義務(wù)，屬違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、其他約定1.本合同附件一為房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，為本合同不可分割的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同變更和解釋1.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：附件：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)請注意：本份合同為內(nèi)銷商品房買賣合同范本，僅供參考使用，具體合同應(yīng)根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行具體約定和修改。內(nèi)銷商品房買賣合同范本(第三篇)合同編號：XXXX-XXX內(nèi)銷商品房買賣合同甲方（賣方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________乙方（買方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售位于________________（以下簡稱“房屋”）的商品房的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條商品房的基本信息1.房屋地點：________________2.建筑面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________5.房屋現(xiàn)狀：________________6.房屋價格：________________(大寫：________________)第二條付款方式及期限1.乙方對房屋的購買價款應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)并支付房屋所有權(quán)的過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋的產(chǎn)權(quán)移交1.甲方在收到全額購房款之后的______個工作日內(nèi)，將房屋的房產(chǎn)證書和相關(guān)所有權(quán)證明材料移交給乙方。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的______個工作日內(nèi)，自行辦理過戶手續(xù)，使房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。第四條不可抗力條款若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第六條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并于雙方簽字、蓋章后生效。2