簡(jiǎn)單版辦公場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版辦公場(chǎng)地租賃合同租賃合同甲方（出租人）：[公司名稱(chēng)]乙方（承租人）：[公司名稱(chēng)]鑒于：甲方擁有一處位于[地址]的辦公場(chǎng)地，具備出租條件；乙方希望租賃該辦公場(chǎng)地作為自己的辦公場(chǎng)所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將[地址]的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，并承認(rèn)該場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方同意將該辦公場(chǎng)地用作辦公目的，并不得將其用作其他商業(yè)用途或出租給第三方。第二條租期及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意，在租賃期滿(mǎn)后，可以根據(jù)需要協(xié)商續(xù)租。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：2.2.1每月租金為人民幣[租金金額]元，應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶(hù)；2.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，滯納金金額為欠款金額的%。若乙方逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天仍未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即返還場(chǎng)地。2.3乙方同意自行承擔(dān)辦公場(chǎng)地的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的費(fèi)用。第三條使用條件及維護(hù)義務(wù)3.1乙方承諾合法使用辦公場(chǎng)地，并保證不從事任何違法行為或有損聲譽(yù)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管辦公場(chǎng)地并負(fù)責(zé)維護(hù)其安全、干凈和整潔。在使用過(guò)程中，如有任何損壞、破壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在使用辦公場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方同意在租賃期限內(nèi)及租賃終止后仍應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等進(jìn)行保密，并不得以任何形式泄露或利用這些秘密信息。4.2任何一方違反本條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方遭受了損失，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2任何一方違反合同約定，未能履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因解除合同而遭受的損失。第六條合同解除6.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：6.1.1甲方因自身原因需要收回辦公場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃場(chǎng)地的交接；6.1.2乙方因自身原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為租金總額的%。6.1.3一方違約情況嚴(yán)重，經(jīng)通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商完成辦公場(chǎng)地的交接，并處理好各自的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給其他任何第三方。8.3除非雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則本合同不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.4本合同自雙方代表在合同上簽字或蓋章時(shí)生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽