2024年住建部施工總承包合同范本(通用)

住建部施工總承包合同范本(通用)甲方:__________________乙方:__________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方本著平等自愿、公平公正的原則,就甲方委托乙方承擔(dān)施工總承包工程的相關(guān)事宜,達(dá)成如下合同:第一條工程概況1.1工程名稱(chēng):__________________1.2工程地點(diǎn):__________________1.3工程規(guī)模:__________________1.4工程內(nèi)容:__________________第二條合同工期2.1工期:本合同工程總工期為_(kāi)___個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2工期延誤:如因乙方原因造成工期延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款:本合同工程的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整。3.2付款方式:按照工程進(jìn)度支付工程款。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2隱蔽工程驗(yàn)收:乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行抽檢。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工圖紙及技術(shù)資料:甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。5.2監(jiān)督管理:甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按時(shí)完成施工任務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。6.2保證工程質(zhì)量:乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的一切責(zé)任。6.3安全生產(chǎn):乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度,確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約:如甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%的違約金。7.2乙方違約:如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括:附件1:施工圖紙及技術(shù)資料附件2:工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________甲方代表(簽名):__________________乙方代表(簽名):__________________簽訂日期:__________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)施工增加條款：a.高海拔施工補(bǔ)貼：鑒于高海拔地區(qū)特殊的氣候和地理?xiàng)l件，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)獲得額外的施工補(bǔ)貼。b.安全防護(hù)措施：乙方需制定專(zhuān)門(mén)的高海拔施工安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全和健康。c.氣象條件適應(yīng)性：乙方應(yīng)具備應(yīng)對(duì)高海拔地區(qū)氣象條件變化的能力，包括極端天氣的應(yīng)對(duì)措施。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：文物建筑修復(fù)工程增加條款：a.文物保護(hù)規(guī)范：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，確保施工過(guò)程中文物的安全。b.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求：乙方應(yīng)配備具有文物修復(fù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工。c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：文物修復(fù)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的修復(fù)記錄和報(bào)告。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的工程增加條款：a.環(huán)保措施：乙方必須采取有效的環(huán)保措施，包括但不限于噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。b.環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)安裝和使用符合環(huán)保要求的施工設(shè)備和設(shè)施。c.環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：a.國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)遵循：乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在國(guó)的法律法規(guī)，并遵循國(guó)際通行的工程建設(shè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b.語(yǔ)言溝通：合同文件和技術(shù)資料應(yīng)提供中英文版本，確保雙方溝通無(wú)誤。c.貨幣支付：合同價(jià)款可以采用項(xiàng)目所在國(guó)的貨幣或雙方約定的其他貨幣支付。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急救援工程增加條款：a.快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在合同簽訂后立即啟動(dòng)施工，并保證快速響應(yīng)甲方的要求。b.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況。c.特殊施工時(shí)間：乙方應(yīng)接受甲方提出的特殊施工時(shí)間要求，包括夜間施工和節(jié)假日施工。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件1:施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙應(yīng)包括所有施工階段的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明和施工詳圖。技術(shù)資料應(yīng)包括工程所需的所有技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和操作程序。2.附件2:工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，包括材料驗(yàn)收、施工過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更條款，明確工程變更的審批流程和成本調(diào)整機(jī)制。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：合同中應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，同時(shí)制定進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量保證措施和質(zhì)量驗(yàn)收流程，以及質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的