2024年全新空地租賃場(chǎng)地合同-(含附件)

2024全新空地租賃場(chǎng)地合同-(含附件)2024全新空地租賃場(chǎng)地合同-(含附件)/2024全新空地租賃場(chǎng)地合同-(含附件)2024全新空地租賃場(chǎng)地合同-(含附件)2024全新空地租賃場(chǎng)地合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、合同標(biāo)的1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月，總計(jì)每月租金為_(kāi)_____元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及保證金，并按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。七、合同的變更和解除7.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除合同。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的金額為每月租金的______倍，如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)活動(dòng)租賃增加條款：a.乙方在使用租賃場(chǎng)地舉辦商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安保工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.乙方在活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.建筑工地臨時(shí)用地增加條款：a.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。c.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)用地租賃增加條款：a.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的土地保護(hù)和農(nóng)業(yè)設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.停車(chē)場(chǎng)租賃增加條款：a.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供停車(chē)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守交通管理和停車(chē)服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛安全和交通秩序，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。c.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。5.體育活動(dòng)租賃增加條款：a.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦體育活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守體育行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的體育設(shè)施和安全措施，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。c.乙方在活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃場(chǎng)地平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、尺寸、設(shè)施位置等，以便雙方明確租賃范圍和設(shè)施情況。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等，以便雙方明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方是合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，并具備出租場(chǎng)地的資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方是合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，并具備承租場(chǎng)地的資格。5.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、注意事項(xiàng)、維護(hù)要求等，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。6.安全責(zé)任書(shū)：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地期間的安全責(zé)任，包括人員安全、設(shè)施安全等。7.環(huán)保責(zé)任書(shū)：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地期間的環(huán)保責(zé)任，包括廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的損壞：在合同中明確租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，并要求乙方在使用過(guò)程中合理使用租賃場(chǎng)地，避免損壞。2.租賃場(chǎng)地的安全管理和保險(xiǎn)：要求乙方在使用租賃場(chǎng)地期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地和人員的安全。3.租賃場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)：要求乙方在使用租賃場(chǎng)地期間遵守環(huán)保法規(guī)，合理處理廢棄物，保護(hù)環(huán)境。4.租賃場(chǎng)地的變更和解除：在合同中明確租賃場(chǎng)地的變更和解除條件和程序，以避免合同糾紛。5.租賃場(chǎng)地的使用期限和續(xù)租：在合同中明確租賃場(chǎng)地的使用期限和續(xù)租的條件和程序，以便雙方在租賃期滿后進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。6.租賃費(fèi)用的調(diào)整：合同中應(yīng)包含租金調(diào)整的條款，明確在特定情況下，如通貨膨脹、市場(chǎng)變化等，租金如何調(diào)整，以及調(diào)整的頻率和方式。7.緊急情況處理：合同中應(yīng)包含緊急情況處理?xiàng)l款，如自然災(zāi)害、意外事故等，明確雙方在緊急情況下的責(zé)任和義務(wù)，以及應(yīng)急響應(yīng)措施。8.合同違約的處理：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約的情況、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方法，以及違約后的解決途徑。9.法律變更的影響：合同中應(yīng)包含法律變更條款，明確如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，如何調(diào)整合同內(nèi)容以確保合同的合法性和有效性。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和適用法律。11.遺留問(wèn)題的處理：在合同中應(yīng)包含關(guān)于合同終止或場(chǎng)地返還時(shí)的遺留問(wèn)題處理?xiàng)l款，如場(chǎng)地清理、設(shè)施歸還、保證金退還等。12.通知和溝通：合同中應(yīng)明確雙方的通知和溝通方式，確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息暢通和及時(shí)響應(yīng)。13.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：如果租賃場(chǎng)地涉及個(gè)人信息或敏感數(shù)據(jù)，合同中應(yīng)包含隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)條款，明確雙方在數(shù)據(jù)處理和保密方面的責(zé)任。14.第三方責(zé)任：如果租賃場(chǎng)地可能對(duì)第三方產(chǎn)生影響，如噪音、污染等，合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任條款，明確雙方在處理第三方索賠時(shí)的責(zé)任。15.合同轉(zhuǎn)讓和分包：合同中應(yīng)明確是否允許合同轉(zhuǎn)讓或分包，以及轉(zhuǎn)讓或分包的條件和程序。附件要求說(shuō)明：1.租賃場(chǎng)地平面圖：要求圖紙清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，最好是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪的圖紙，以便于雙方對(duì)租賃范圍有準(zhǔn)確的理解。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：要求詳細(xì)列出所有設(shè)施，包括其品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)年份、維修記錄等，以便于評(píng)估設(shè)施的價(jià)值和維護(hù)狀況。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.使用說(shuō)明和責(zé)任書(shū)：要求文件內(nèi)容詳細(xì)、明確，語(yǔ)言清晰，避免歧義，以便于乙方理解和遵守。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件：要求提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已經(jīng)按照合同要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地的實(shí)際面積與合同不符：在簽訂合同前，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和確認(rèn)，確保租賃場(chǎng)地的實(shí)際面積與合同一致。2.租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況與清單不符：在簽訂合同前，進(jìn)行設(shè)施檢查和確認(rèn)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況與清單一致。3.租賃費(fèi)用的支付延遲：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金，并明確延遲支付的違約責(zé)任。4.租賃場(chǎng)地的使用違規(guī)：在合同中明確違規(guī)使用的定義和后果，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.租賃場(chǎng)地返還時(shí)的清潔和恢復(fù)問(wèn)題：在合同中明確場(chǎng)地返還時(shí)的清潔和恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處理辦法。6.合同條款的變更和解釋爭(zhēng)議：在合同中明確條款變更的程序和解釋爭(zhēng)議的解決機(jī)制，以避免合同履行過(guò)程中的糾紛。7.租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境的變更影響：