2024年北京市建設(shè)工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(附件版)

北京市建設(shè)工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(附件版)北京市建設(shè)工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(附件版)/北京市建設(shè)工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(附件版)北京市建設(shè)工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(附件版)北京市建設(shè)工程施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程質(zhì)量：________________1.6工程價(jià)款：________________1.7工程期限：________________1.8工程開工日期：________________1.9工程竣工日期：________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：________________第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2工程驗(yàn)收：________________第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知進(jìn)行施工，并按照約定調(diào)整合同價(jià)格和工程期限。4.2工程變更的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第五條工程延期5.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。第六條合同解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________________。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________附件：________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)工程（如高層建筑、隧道工程等）增加條款：a)安全生產(chǎn)條款：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，制定安全生產(chǎn)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案。b)工傷保險(xiǎn)條款：要求乙方為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因工受傷的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。c)環(huán)境保護(hù)條款：要求乙方在施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國際工程項(xiàng)目增加條款：a)貨幣條款：約定合同價(jià)格的貨幣種類和匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。b)法律適用條款：明確適用國際商會(huì)仲裁規(guī)則解決合同爭(zhēng)議。c)語言條款：約定合同文件的語言版本和解釋優(yōu)先順序。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急工程（如自然災(zāi)害后的重建工程）增加條款：a)加急施工條款：明確乙方的加急施工責(zé)任和相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。b)應(yīng)急響應(yīng)條款：要求乙方制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，確保在緊急情況下的施工安全。c)資源調(diào)配條款：允許甲方在緊急情況下調(diào)配資源，乙方應(yīng)予以配合。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)創(chuàng)新工程（如采用新型建筑材料或施工技術(shù)）增加條款：a)技術(shù)創(chuàng)新條款：鼓勵(lì)乙方采用新技術(shù)，約定技術(shù)成果的分享和專利權(quán)的歸屬。b)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款：要求乙方對(duì)新技術(shù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。c)知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：保護(hù)乙方在技術(shù)創(chuàng)新中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，禁止甲方未經(jīng)授權(quán)使用。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府投資工程增加條款：a)政策變動(dòng)條款：約定因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的工程變更或終止的處理方式。b)審計(jì)條款：允許政府相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的審計(jì)資料。c)公開透明條款：要求乙方在工程招標(biāo)、材料采購等方面保證公開透明，防止腐敗行為。附件列表及要求說明：1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：應(yīng)包括所有施工階段的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，要求完整、清晰、準(zhǔn)確。2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括所有適用的國家、行業(yè)和地方的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，要求最新版本，并注明適用范圍。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工程量，要求與合同價(jià)格和工程內(nèi)容一致。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括施工各階段的進(jìn)度計(jì)劃，要求合理、可行，并與工程期限相符。5.乙方資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證：要求提供最新的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，證明乙方具備相應(yīng)的施工資格和能力。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格和工程期限的調(diào)整。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議確定工程變更的具體事項(xiàng)和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格的工程部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延期違約金。3.問題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的延期違約金，并采取必要的措施加快工程進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施防止進(jìn)一步泄露。6.問題：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或損失。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任劃分和損失賠償。7.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間表支付工程款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。嚴(yán)重情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)條款的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括調(diào)查事故原因、整改安全隱患、支付醫(yī)療費(fèi)用和賠償金等。9.問題：乙方在施工過程中使用不合格材料或設(shè)備。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)保證使用的材料和設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)立即停止使用，并負(fù)責(zé)更換合格的材料或設(shè)備。因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.問題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。如乙方無法修復(fù)或拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。11.問題：合同終止或解除后的善后處理。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止或解除后的善后措施，包括已完工程的驗(yàn)收、未完成工程的交接、已支付款項(xiàng)的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.問題：合同文件的保管和歸檔。