租賃商鋪合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)租賃商鋪合同書(shū)甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，有出租商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃商鋪，并符合甲方的要求；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃商鋪的合同，以雙方共同遵守為準(zhǔn)。第一條商鋪信息1.1租賃商鋪的位置為：【商鋪位置】1.2商鋪的面積為：【商鋪面積】平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，但需提前【續(xù)簽期限】書(shū)面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】人民幣/月。3.2租金支付方式為：(1)乙方應(yīng)在每月【付款日】前支付當(dāng)期租金，以【支付方式】方式支付到甲方指定賬戶；(2)甲方應(yīng)提供租金收據(jù)給乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)提前支付【保證金金額】人民幣作為保證金，甲方有權(quán)以此保證金抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用、損失等。4.2乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條商鋪使用5.1乙方承諾僅將商鋪用于【商鋪用途】，不得私自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等財(cái)物，并在租賃期滿時(shí)無(wú)損歸還。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的外墻、公共區(qū)域等維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等的維修與保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的【逾期費(fèi)用】作為違約金。7.2若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任一方有權(quán)提前提出解除合同的要求，需提前【解除期限】通知對(duì)方。8.2在租賃期限屆滿前，任一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1若發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿解除。10.2未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：