酒店式公寓租賃合同電子版

酒店式公寓租賃合同電子版甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店式公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的物甲方出租的酒店式公寓位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積_______平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的酒店式公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.甲方負(fù)責(zé)酒店式公寓的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對酒店式公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店式公寓，并享有合理的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。4.乙方不得將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供酒店式公寓或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對合同條款進(jìn)行變更。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店式公寓租賃合同電子版目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的物三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、合同的變更和解除十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、合同標(biāo)的物甲方出租的酒店式公寓位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積_______平方米。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的酒店式公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.甲方負(fù)責(zé)酒店式公寓的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對酒店式公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店式公寓，并享有合理的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。4.乙方不得將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供酒店式公寓或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對合同條款進(jìn)行變更。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日十二、附件1.酒店式公寓平面圖2.酒店式公寓設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定附件列表：1.酒店式公寓平面圖2.酒店式公寓設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋的使用者，按照合同約定支付租金并享有房屋使用權(quán)的一方。3.押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，合同到期后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金應(yīng)無息退還。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設(shè)備損壞：乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)備，確保其正常運行。2.租金及費用支付：乙方應(yīng)按時支付租金及物業(yè)管理費、水電費等費用，逾期未付的，需支付滯納金。3.合同解除：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；甲方如需提前解除合同，也應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.合同變更：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對合同條款進(jìn)行變更。解決辦法：1.對于房屋及設(shè)備損壞問題，雙方可在合同中明確損壞