工程造價的基礎知識課件

工程造價的基礎知識課件contents目錄工程造價概述工程造價的構成工程造價的估算方法工程造價的控制與管理工程造價的未來發(fā)展CHAPTER工程造價概述01定義工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金。概念工程造價管理是指運用科學、技術原理和經(jīng)濟、法律等管理手段，解決工程建設活動中的造價確定與控制問題，以實現(xiàn)資源最優(yōu)配置，降低成本，提高投資效益的管理活動。定義與概念建筑安裝工程費用工程建設其他費用預備費建設期利息工程造價的組成01020304包括建筑工程費、安裝工程費和設備購置費等。包括土地使用費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、中介服務費等。包括基本預備費和價差預備費。指在建設期內因使用各種借款而發(fā)生的利息支出。不同工程具有不同的用途、規(guī)模、結構、標準等，因此工程造價具有差異性。差異性工程造價受到多種因素的影響，如材料價格波動、設計變更等，因此具有動態(tài)性。動態(tài)性工程造價根據(jù)工程建設的不同階段而有所不同，如初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段等。階段性工程造價管理貫穿于工程建設的全過程，包括決策、設計、施工等階段，各階段之間相互聯(lián)系、相互影響，具有系統(tǒng)性。系統(tǒng)性工程造價的特性CHAPTER工程造價的構成02直接成本直接成本是指在施工過程中，直接用于工程實體上，且在施工生產(chǎn)過程中直接計入工程對象的費用。直接成本包括人工費、材料費、機械費和其他直接費。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的開支費用。機械費是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。其他直接費是指除上述費用外的其他費用。材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。間接成本管理人員工資是指施工現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。間接成本包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。間接成本是指施工企業(yè)為組織和管理施工生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用。辦公費是指項目經(jīng)理部為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的辦公費用。差旅交通費是指項目經(jīng)理部因辦理現(xiàn)場業(yè)務而發(fā)生的差旅費用、交通費用等。在此添加您的文本17字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字其他費用是指在施工過程中發(fā)生的除直接成本和間接成本以外的費用。其他費用包括利潤、稅金、規(guī)費和風險金等。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。規(guī)費是指按照國家規(guī)定必須計入建筑安裝工程造價內的費用，如社會保險費、住房公積金等。風險金是指為彌補因市場價格波動、政策變化等不確定因素造成的損失而預留的費用。其他費用CHAPTER工程造價的估算方法03概算法是以整個建筑物為對象，以工程量乘以單價進行計算，包括建筑工程費用、安裝工程費用和設備購置費用。概算法適用于初步設計階段，對工程量進行大致估算，為確定初步設計概算提供依據(jù)。概算法的計算步驟包括收集資料、計算工程量、選擇適當?shù)亩~和單價、計算其他費用和匯總造價。概算法單位估算法是以單位工程量為基礎，乘以單價進行計算，適用于計算單位工程的造價。單位估算法的計算步驟包括確定單位工程量、選擇適當?shù)亩~和單價、計算其他費用和匯總造價。單位估算法的優(yōu)點是計算簡單、方便，適用于計算單位工程的造價。單位估算法類似工程預算法是以類似工程的預算為基礎，根據(jù)當前工程的實際情況進行調整后計算造價的方法。類似工程預算法的適用范圍較廣，適用于沒有詳細圖紙或圖紙不完整的情況。類似工程預算法的計算步驟包括收集類似工程的預算資料、對比分析類似工程和當前工程的差異、調整差異后計算造價。類似工程預算法CHAPTER工程造價的控制與管理04請輸入您的內容工程造價的控制與管理CHAPTER工程造價的未來發(fā)展05利用計算機、網(wǎng)絡和通信技術，實現(xiàn)工程造價管理的信息化，提高工作效率和準確性。信息化技術通過信息化技術，可以實現(xiàn)工程量清單計價、電子招投標、遠程監(jiān)控等，提高工程造價管理的透明度和公正性。信息化技術的應用信息化技術的應用利用人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算等技術，實現(xiàn)工程造價管理的智能化，提高工作效率和準確性。通過智能化技術，可以實現(xiàn)自動化算量、智能分析、預測與決策等，提高工程造價管理的科學性和前瞻性。智能化技術的應用智能化技術的應用智能化技術注重環(huán)保、節(jié)能、可