村莊整治工程初步設(shè)計樣本

******西莊村莊整治工程初步設(shè)計建設(shè)單位：編制單位：編制日期:二O一八年五月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)報告編制闡明 2第三節(jié)重要研究結(jié)論與建議 3第二章項目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃 5第一節(jié)項目所在地概況 5第二節(jié)都市規(guī)劃 6第三章建設(shè)規(guī)模分析 10第一節(jié)規(guī)模分析 10第二節(jié)規(guī)模仿定 10第四章項目建設(shè)背景及必要性 12第一節(jié)項目建設(shè)背景 12第二節(jié)項目建設(shè)必要性 13第五章項目場址及建設(shè)條件 17第一節(jié)場址概況 17第二節(jié)建設(shè)條件 17第六章工程方案 23第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計 23第二節(jié)環(huán)境整治規(guī)劃 24第三節(jié)村莊改造方案 24第七章節(jié)能、環(huán)保及安全 34第一節(jié)節(jié)能 34第二節(jié)環(huán)保 37第三節(jié)勞動安全 42第八章項目組織與管理 45第一節(jié)項目組織 45第二節(jié)項目管理 45第九章項目實(shí)行籌劃及招標(biāo) 48第一節(jié)項目實(shí)行進(jìn)度 48第二節(jié)招標(biāo) 49第十章投資估算及資金籌措 55第一節(jié)投資估算 55第二節(jié)資金籌措 57第十一章社會評價及風(fēng)險分析 58第一節(jié)社會評價 58第二節(jié)項目風(fēng)險評價 59第三節(jié)社會效益評價 61第十二章結(jié)論與建議 62第一節(jié)結(jié)論 62第二節(jié)建議 63附表附表1項目總投資估算表第一章總論項目名稱：******西莊村莊整治工程建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：215300第一節(jié)項目概況一、項目建設(shè)地點(diǎn)本項目選址于？？市？？鎮(zhèn)南部，接近汪洋蕩。二、重要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約16.32公頃。建設(shè)內(nèi)容為：道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺改造2處，公廁改造3處，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程，總投資993萬元，資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。三、項目建設(shè)工期項目建設(shè)期擬控制在6個月內(nèi)。四、項目總投資及資金籌措方式本項目建筑工程費(fèi)涉及土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、路燈工程、公廁改造、公交站臺改造及分類垃圾桶改造等，共計993萬元。資金籌措方式：？？鎮(zhèn)財政撥款。第二節(jié)報告編制闡明一、編制過程受項目建設(shè)單位委托，我單位承擔(dān)******西莊村莊整治工程項目初步設(shè)計編制工作，并就該項工作組織有關(guān)人員成立了項目組。按照國家關(guān)于項目初步設(shè)計編制規(guī)定以及關(guān)于方面規(guī)定，項目組一方面開展了項目基本資料調(diào)查工作，并就關(guān)于問題與項目單位進(jìn)行了廣泛接觸。項目單位對本報告編制提出了許多參照性意見，并提供了相應(yīng)基本資料。項目組在對有關(guān)資料進(jìn)行整頓、分析、研究基本上，結(jié)合關(guān)于方面意見，編制了本項目初步設(shè)計。二、編制根據(jù)(一)法律法規(guī)1、《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一種五年規(guī)劃建議》；2、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》江蘇省人大常委會公示第36號；3、《？？市？？鎮(zhèn)總體規(guī)劃（-2030）》；4、《中華人民共和國環(huán)保法》；5、工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范、原則及文獻(xiàn)；6、項目業(yè)主提供其她有關(guān)資料。三、重要研究范疇本著“經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)可行、滿足規(guī)模規(guī)定”原則，對項目建設(shè)必要性以及項目方案規(guī)模、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行分析，擬定合理建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。(一)項目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃(二)項目需求與建設(shè)規(guī)模分析(三)建設(shè)背景及必要性(四)場址選取與建設(shè)條件(五)項目建設(shè)方案(六)節(jié)能辦法分析(七)環(huán)保及安全(八)項目組織、管理、實(shí)行進(jìn)度及招標(biāo)(九)投資估算及資金籌措(十)社會評價及風(fēng)險分析第三節(jié)重要研究結(jié)論與建議一、重要研究結(jié)論(一)項目所在地概況及建設(shè)條件本項目所在地綜合經(jīng)濟(jì)運(yùn)營良好，財政實(shí)力雄厚，自然地理條件優(yōu)越，基本設(shè)施條件完備，政府高度注重新農(nóng)村建設(shè)，社會各界積極響應(yīng)并大力支持，加之項目建設(shè)單位豐富建設(shè)管理經(jīng)驗，項目建設(shè)條件具備。(二)重要結(jié)論本項目建設(shè)對？？鎮(zhèn)社會、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展將有較大增進(jìn)作用，項目也對所在地有較強(qiáng)互適性，社會可行性良好。二、重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-3-1重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號工程和費(fèi)用名稱單位面積或數(shù)量備注一工程費(fèi)用㎡88081土石方工程㎡72001.1路基解決㎡72002道路工程㎡72002.1新建混凝土道路面層㎡72002.2新建混凝土道路碎石基層㎡72002.3新建混凝土道路混道渣層㎡72002.4改建停車位㎡7502.5側(cè)平石m12002.6安全圍檔m24003其她工程3.1改造排水溝m6004景觀綠化工程4.1新建雕塑處14.2景廳處14.3廊架處14.4游道㎡2004.5綠化地整頓種植㎡75004.6環(huán)村路行道樹補(bǔ)種棵1304.7新建路田分隔帶m6505其她工程5.1新建公交站臺處25.2新建公廁處15.3改造公廁處25.4新建分類式垃圾收集桶處3.0二投資數(shù)據(jù)1.0總投資萬元993.01.1工程費(fèi)用萬元858.01.2工程建設(shè)其她費(fèi)萬元66.01.3預(yù)備費(fèi)萬元69.0三籌資數(shù)據(jù)1.0財政撥款萬元993.0三、建議建議在建設(shè)過程中做好如下工作：（一）本項目實(shí)行業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時與政府及有關(guān)單位較好配合。（二）進(jìn)一步作好詳細(xì)研究籌劃，對項目實(shí)行進(jìn)行更加進(jìn)一步論證。（三）盡快貫徹資金，應(yīng)加強(qiáng)投資控制和管理并保證本項目建設(shè)質(zhì)量。第二章項目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃第一節(jié)項目所在地概況一、？？市概況(一)總體簡介？？地處中華人民共和國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)長江三角洲，位于江蘇省東南部，北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區(qū)交界，西與蘇州市吳江區(qū)、吳中區(qū)以及蘇州工業(yè)園區(qū)接壤，是上海經(jīng)濟(jì)圈中一種重要新興工商都市，歷史悠久，物產(chǎn)豐饒，素有“江南魚米之鄉(xiāng)”美稱。當(dāng)前，？？是江蘇省3個試點(diǎn)省直管縣(市)之一，行政區(qū)劃、干部管理、記錄口徑等仍由蘇州市代為統(tǒng)籌?？偯娣e927.68平方公里，其中水域面積占23.1%。下轄3個國家級園區(qū)(？？經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、？？綜合保稅區(qū)、？？高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū))、2個省級園區(qū)(江蘇省花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、江蘇省？？旅游度假區(qū))和8個鎮(zhèn)。圖2-1-1？？市區(qū)域位置圖(二)綜合經(jīng)濟(jì)？？是江蘇“東大門”，經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)，是中華人民共和國第一種人均國民生產(chǎn)總值突破4000美元縣級都市，實(shí)現(xiàn)臺灣電電公會“大陸綜合實(shí)力極力推薦都市”五連冠。持續(xù)五年排名福布斯中華人民共和國大陸最佳縣級都市第一。持續(xù)九年位列全國中小都市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市榜首。二、？？鎮(zhèn)（一）發(fā)展方向環(huán)繞五保湖發(fā)展。（二）布局構(gòu)造規(guī)劃？？鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地環(huán)繞五保湖形成相對集中布局形態(tài)，分為西部古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)、東部新水鄉(xiāng)生活區(qū)、南部旅游開發(fā)區(qū)三個區(qū)。錦周公路以東、邵泉港路以西為古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)，維持水鄉(xiāng)風(fēng)貌；邵泉港路以東、南北路以西、五保湖以北為新水鄉(xiāng)生活區(qū)，以完善生活配套，構(gòu)建新型水鄉(xiāng)人居環(huán)境為主；五保湖以南、同周線以北為旅游開發(fā)區(qū)。在錦新路兩側(cè)適量布置體育產(chǎn)業(yè)用地，與城鄉(xiāng)集中生活區(qū)之間以阮白蕩濕地公園為生態(tài)隔離。（三）發(fā)展規(guī)模規(guī)劃期末，？？鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約7.8平方公里，旅游度假用地規(guī)模約3平方公里。第二節(jié)都市規(guī)劃一、？？市都市總體規(guī)劃(~2030)(一)都市性質(zhì)國際知名先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地毗鄰上海新興大都市當(dāng)代化江南水鄉(xiāng)都市。(二)都市規(guī)模到，市域規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模250萬人，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模195萬人，建設(shè)用地控制在242平方公里以內(nèi)；到2030年，市域規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模330萬人，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模270萬人，建設(shè)用地控制在309平方公里以內(nèi)。(三)都市目的至，總體趕上中檔發(fā)達(dá)國家和地區(qū)發(fā)展水平；至，重要發(fā)展指標(biāo)達(dá)到發(fā)達(dá)國家和地區(qū)水平，率先基本實(shí)現(xiàn)當(dāng)代化；至2030年，總體趕上發(fā)達(dá)國家和地區(qū)發(fā)展水平，建成經(jīng)濟(jì)布滿活力、科技繁華發(fā)達(dá)、社會和諧穩(wěn)定、民主法制健全、文化特色鮮明、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、人民生活幸福新？？。(四)中心城區(qū)空間布局1、都市發(fā)展方向東拓：整合花橋、融入上海；西育：聯(lián)合蘇州、保育陽澄；南優(yōu)：優(yōu)化吳淞、轉(zhuǎn)型升級；北延：昆太聯(lián)動、提高二產(chǎn)。(五)都市中心體系形成“一主一特四副”都市中心體系?！耙恢鳌敝感?？？站至舊城中心地區(qū)，承擔(dān)綜合性商業(yè)、商務(wù)中心功能都市主中心；“一特”指花橋國際商務(wù)中心，以總部辦公、服務(wù)外包、物流等當(dāng)代商務(wù)功能為主、兼具綜合功能特色中心；“四副”指東西南北四個都市副中心，其中東部副中心承擔(dān)科技研發(fā)、文化展示、商務(wù)金融等綜合功能；西部副中心以行政辦公、教誨科研、文化、體育、會展為主導(dǎo)功能；北部副中心承擔(dān)商業(yè)零售、商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、文化娛樂等綜合功能；南部副中心承擔(dān)商業(yè)零售、文化娛樂等綜合功能。（六）新農(nóng)村建設(shè)1、村莊布點(diǎn)與功能規(guī)劃農(nóng)村居民點(diǎn)分為農(nóng)村新型社區(qū)和特色村莊兩種類型，共計107個，容納居住人口約10萬人（其中農(nóng)業(yè)從業(yè)人口約4萬人），人均村莊建設(shè)用地不超過130平方米。表2-2-1？？市規(guī)劃農(nóng)村居民點(diǎn)一覽表注：現(xiàn)狀某些自然村建設(shè)連片，規(guī)劃作為一種居民點(diǎn)考慮。2、特色村莊嚴(yán)格保護(hù)歷史文化和濱水特色。建設(shè)融鄉(xiāng)村觀光、生態(tài)休閑、文化體驗于一體旅游示范村，增進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。哺育文化藝術(shù)創(chuàng)作基地，發(fā)展特色手工業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，增進(jìn)區(qū)域文化交流功能形成。表2-2-2？？市規(guī)劃特色村莊一覽表3、農(nóng)村新型社區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)除承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)及農(nóng)業(yè)從業(yè)人口居住功能外，可適度發(fā)展生態(tài)型居住、郊野休閑、運(yùn)動等服務(wù)于都市及區(qū)域功能。在尊重原有鄉(xiāng)村自然環(huán)境基本上適度集聚，結(jié)合市域公交線路布局，完善基本設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改進(jìn)居民生活環(huán)境。小結(jié)：在《？？市都市總體規(guī)劃(~2030)》中，規(guī)劃完善農(nóng)村基本設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改進(jìn)居民生活環(huán)境，？？鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)******西莊村莊整治項目。第三章建設(shè)規(guī)模分析第一節(jié)規(guī)模分析本次******西莊實(shí)際狀況共涉及到農(nóng)戶408戶，本次現(xiàn)場調(diào)查還征求了某些調(diào)查點(diǎn)群眾意見，對建設(shè)******西莊基本設(shè)施及村莊整治提出了某些建議。本次調(diào)查點(diǎn)選取，按照集中基本設(shè)施條件較差原則進(jìn)行這些調(diào)查點(diǎn)基本設(shè)施基本完善，其中涉及道路寬窄不一、不貫通，綠化景觀不整潔，環(huán)境衛(wèi)生差，交通配套設(shè)施不齊等。新農(nóng)村建設(shè)項目資料來源基于對******西莊實(shí)際狀況，這對于新農(nóng)村建設(shè)規(guī)模有積極意義。第二節(jié)規(guī)模仿定依照實(shí)際需要和本地發(fā)展，考慮到新農(nóng)村項目在******西莊建設(shè)原則和基本規(guī)定。依照調(diào)查資料，？？鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程規(guī)模與內(nèi)容如下表所示：表3-2-1？？鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程規(guī)模與內(nèi)容序號工程和費(fèi)用名稱單位面積或數(shù)量備注一工程費(fèi)用㎡88081土石方工程㎡72001.1路基解決㎡72002道路工程㎡72002.1新建混凝土道路面層㎡72002.2新建混凝土道路碎石基層㎡72002.3新建混凝土道路混道渣層㎡72002.4新建停車位㎡7502.5側(cè)平石m12002.6安全圍檔m24003其她工程3.1新建排水溝m6004景觀綠化工程4.1新建雕塑處14.2景廳處14.3廊架處14.4游道㎡2004.5綠化地整頓種植㎡75004.6環(huán)村路行道樹補(bǔ)種棵1304.7新建路田分隔帶m6505其她工程5.1新建公交站臺處25.2新建公廁處15.3改造公廁處25.4新建分類式垃圾收集桶處3.0第四章項目建設(shè)背景及必要性第一節(jié)項目建設(shè)背景建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是咱們黨在深刻分析當(dāng)前國際國內(nèi)形勢、全面把握國內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展階段性特性基本上，從黨和國家事業(yè)發(fā)展全局出發(fā)擬定一項重大歷史任務(wù)。注重農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題是咱們黨一貫戰(zhàn)略思想。“三農(nóng)”問題始終是關(guān)系黨和人民事業(yè)發(fā)展全局性和主線性問題，農(nóng)業(yè)豐則基本強(qiáng)，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會安。在新世紀(jì)新階段，咱們必要始終不渝地高度注重并認(rèn)真解決好“三農(nóng)”問題，不斷開創(chuàng)“三農(nóng)”工作新局面。這一形勢下，“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)明確提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村，重要從積極推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、推動當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、全面深化農(nóng)村改革、大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)、千方百計增長農(nóng)民收入等幾方面進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)社會主義新農(nóng)村目的和規(guī)定，可以概括為：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主。這二十個字，內(nèi)容豐富，涵義深刻，全面體現(xiàn)了新形勢下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會發(fā)展規(guī)定。必要指出，建設(shè)社會主義新農(nóng)村是一種艱巨和長期任務(wù)，各地要制定科學(xué)規(guī)劃，注重因地制宜，加強(qiáng)分類指引，堅持從實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，防止形式主義和逼迫命令，夯實(shí)穩(wěn)步地推動。在此形勢背景下，各省、各地始終到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都如火如荼地貫徹開展新農(nóng)村建設(shè)，重點(diǎn)突出，形式不一，并獲得了一定成果，在全國上下形成了一片嶄新繁華景象。？？市為了貫徹中共中央、國務(wù)院、江蘇省委、省政府關(guān)于社會主義新農(nóng)村建設(shè)重要大戰(zhàn)略布置，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”目的規(guī)定，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。提出建設(shè)本項目。第二節(jié)項目建設(shè)必要性農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，始終是關(guān)系國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展全局重大問題。當(dāng)前，國內(nèi)總體上已到了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)發(fā)展階段，初步具備了加大對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村支持保護(hù)條件和能力。借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗，必要加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。(1)建設(shè)新農(nóng)村，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)當(dāng)代農(nóng)業(yè)重要保障。當(dāng)前，國內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本設(shè)施和物質(zhì)技術(shù)裝備條件較差，經(jīng)營管理也較粗放。加快建設(shè)新農(nóng)村，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，加強(qiáng)農(nóng)田基本建設(shè)，改良土壤，興修水利，推廣良種良法，發(fā)展農(nóng)業(yè)機(jī)械化，培養(yǎng)有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營新型農(nóng)民，全面提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，既是當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)題中應(yīng)有之義，也是建設(shè)當(dāng)代農(nóng)業(yè)重要基本和保障。(2)建設(shè)新農(nóng)村，是增長農(nóng)民收入、繁華農(nóng)村經(jīng)濟(jì)主線途徑。當(dāng)前和此后一種時期，增長農(nóng)民收入，一方面必要挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部潛力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增效、提質(zhì)增效和節(jié)本增效；必要發(fā)展以鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司為主體農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)村勞動力向城鄉(xiāng)有序轉(zhuǎn)移，拓寬農(nóng)民就業(yè)空間和增收渠道。(3)建設(shè)新農(nóng)村，是發(fā)展農(nóng)村社會事業(yè)、構(gòu)建和諧社會重要內(nèi)容。發(fā)展農(nóng)村社會事業(yè)，是建設(shè)新農(nóng)村十分重要構(gòu)成某些。構(gòu)建和諧社會，必要一方面建設(shè)和諧村鎮(zhèn)。這就規(guī)定咱們必要建設(shè)社會主義新農(nóng)村，加快發(fā)展農(nóng)村各項社會事業(yè)，全面改進(jìn)農(nóng)村教誨、衛(wèi)生、文化等設(shè)施條件，逐漸變化當(dāng)前城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展“一條腿長、一條腿短”問題。(4)建設(shè)新農(nóng)村，是縮小城鄉(xiāng)差距、全面建設(shè)小康重大舉措。黨十六大提出了全面建設(shè)小康社會宏偉目的。實(shí)現(xiàn)這個目的，重點(diǎn)和難點(diǎn)在農(nóng)村。必要用新農(nóng)村建設(shè)來統(tǒng)領(lǐng)“十一五”時期農(nóng)村工作，按照貫徹科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會規(guī)定，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，進(jìn)一步調(diào)節(jié)國民收入分派格局，走工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、都市支持農(nóng)村道路，把農(nóng)村基本設(shè)施建設(shè)納入公共財政范疇，逐漸變化城鄉(xiāng)二元構(gòu)造，努力消除城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展體制性障礙，增進(jìn)資源在城鄉(xiāng)之間合理配備，建立城鄉(xiāng)社會事業(yè)和基本設(shè)施共同發(fā)展運(yùn)營機(jī)制，讓廣大農(nóng)民可以像市民同樣擁有干凈以便自來水、清潔燃料、整潔廚房、舒服以便衛(wèi)生條件和平坦道路。(5)******村莊現(xiàn)狀人行步道均為水泥混凝土路面，寬窄不一，寬度0.8m～1.5m左右，沿河步道不貫通。(6)環(huán)村局部行道樹缺失，兩側(cè)無路田分離，沿河綠化地雜草叢生。(7)垃圾桶布置數(shù)量局限性，公共綠地垃圾亂堆亂放，河內(nèi)無主破船及圍網(wǎng)養(yǎng)殖較多。(8)現(xiàn)狀硬質(zhì)駁岸壓頂層次不齊，缺少濱水綠化，局部駁岸缺失。綜上所述，******西莊村莊整治工程是？？鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)一某些，因此此項目建設(shè)是十分必要。第五章項目場址及建設(shè)條件第一節(jié)場址概況一、建設(shè)地點(diǎn)本項目所在地位于？？市？？鎮(zhèn)南部，接近汪洋蕩。圖5-1-1項目選址位置圖第二節(jié)建設(shè)條件一、自然地理條件(一)氣候？？市屬亞熱帶南部季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬冷夏熱，光照充分，雨水充沛，雨熱同期，無霜期長，資源豐富。氣溫：年平均氣溫為16.1℃，最高年平均氣溫17.8℃()，最低年平均氣溫14.6℃(1980年)，歷史最高氣溫39.7℃(7月4日)，歷史最低氣溫-11.7℃(1977年1月31日)。風(fēng)向風(fēng)速：年平均風(fēng)速3.1米/秒，年最大風(fēng)速為22.9米/秒(1992年)。降水量：年平均降水量1133.3毫米，近來年降水量1522.4毫米，至少年降水量826.1毫米，年平均降水日數(shù)124天，近來年降水日數(shù)144天，至少年降水日數(shù)99天。年平均相對濕度為79%。雪：年平均降雪天數(shù)為7.0天，最大積雪深度為23厘米()霜：年平均初霜日為11月13日，最早浮現(xiàn)初霜在10月25日(1992年)，最遲浮現(xiàn)初霜在12月5日(1994年)。該鎮(zhèn)一年四季無重、特大自然災(zāi)害影響，滿足房屋建筑工程施工氣候條件規(guī)定，工程施工中只要恰當(dāng)采用必要季節(jié)性施工辦法即可。(二)地形、地貌？？市處在長江三角洲太湖平原，境內(nèi)河網(wǎng)密布，地勢平坦，自西南向東北略呈傾斜，自然坡度較小。地面高程多在2.8~3.7米之間(基準(zhǔn)面：吳淞零點(diǎn))，某些高地達(dá)5~6米，平均為3.4米。北部為低洼圩區(qū)，中部為半高田地區(qū)，南部為瀕湖高田地區(qū)。(三)自然資源？？境內(nèi)資源豐富多樣。礦產(chǎn)資源有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。全境河流總長1056.32公里，其中重要干支河流62條，長457.51公里；湖泊41個，水面10余萬畝。年地表水中河湖蓄水6.9億立方米，承泄太湖來水51.3億立方米，引入長江水2.5億立方米；年地下水開采量約0.95億立方米。林木類有竹、松、梅、桑等，觀賞型樹種日漸增多，以瓊花為珍；野生藥用植物有百余種，數(shù)并蒂蓮為貴；野生動物品種繁多，其中陽澄湖大閘蟹馳名中外。市內(nèi)亭林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山“百里平疇，一峰獨(dú)秀”；古鎮(zhèn)周莊以“中華人民共和國第一水鄉(xiāng)”聞名海內(nèi)外，趙陵山良渚文化遺跡被譽(yù)為1992年中華人民共和國十大考古發(fā)現(xiàn)之一；顧炎武墓、秦峰塔、文昌閣等歷史名勝廣受注目；陽澄湖湖面開闊，水質(zhì)清澄、風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美。淀山湖泊灣盤曲，岸線多變，形成獨(dú)特風(fēng)光。(四)地質(zhì)根據(jù)？？市重要工程地質(zhì)資料，對地質(zhì)土層簡述如下：在地面下35.5m深度范疇內(nèi)除素填土外，別的均為第四紀(jì)濱海、河湖相沉積物，由粘性土、粉土和粉砂構(gòu)成，按其工程特性，從上往下可分為10個層次。第1層：素填土，灰褐色，軟塑，松散，不均勻，很濕～飽和，高壓縮性，土層平均厚度1.15m；第2層：粉質(zhì)粘土，灰、灰黃色，軟塑～流塑，含鐵錳氧化物，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度0.9m；第3層：淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，灰色，流塑，無搖振反映，切面較光滑，高壓縮性，土層平均厚度2.9m；第4層：粘土，褐黃色，可塑，飽和，中檔壓縮性。含鐵錳結(jié)核，土質(zhì)均勻，土層平均厚度2.6m；第5層：粉質(zhì)粘土，灰黃色，軟塑為主，局部硬塑，飽和，無搖振反映，切面較光滑，中檔壓縮性，土層平均厚度1.45m；第6層：粉土，灰黃色，稍密，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度4.9m；第7層：粉砂夾粉土，灰黃色，軟塑，稍密～中密，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度2.6m；第8-1層：粉砂，灰色，中密～稍密，很濕，搖振反映迅速，切面粗糙，干強(qiáng)度低，土層平均厚度12.9m；第8-2層：粉質(zhì)粘土，灰色，軟塑～可塑，含鐵錳氧化物，無搖振反映，切面較光滑，干硬度和韌性中檔，土層平均厚度1.95m；第9層：粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，中密，很濕，夾粉質(zhì)粘土薄層，搖振反映迅速，切面較光滑，干強(qiáng)度較低，韌性較低。(五)地震？？地區(qū)在漫長地質(zhì)年代受加里東、海西、印支、燕山諸期地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動影響，導(dǎo)致本地區(qū)構(gòu)造極為發(fā)育，地下巖體破碎，地質(zhì)塊體間接點(diǎn)甚多，受力點(diǎn)不易集中，因而本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造不易積累巨大能量，常以中小地震形式予以釋放。依照中華人民共和國地震烈度區(qū)劃圖，該工程場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度0.10g，設(shè)計地震分組為第一組，各土層均為不液化土層，為抗震有利地段。二、基本設(shè)施條件項目位于？？市，區(qū)域范疇內(nèi)供電、給排水等配套設(shè)施完善，項目能源供應(yīng)有保障，可以保證供應(yīng)項目能源需要。依照前述分析，項目需外購能源重要涉及電、新水、天然氣，項目所在地能源供應(yīng)狀況如下。(一)電？？市生產(chǎn)、生活用電由？？市供電公司供應(yīng)，？？市供電公司供電由蘇州市供電公司統(tǒng)一調(diào)度分派，蘇州供電公司用電來自水電、大中型火電及核電支撐華東電網(wǎng)。當(dāng)前蘇州供電公司擁有35kV變電站及以上變電站417座，變電總?cè)萘?051萬kVA。其中，500kV變電站(開關(guān)站)9座，容量1800萬kVA；220kVA變電站72座，容量2796萬kVA；110kV變電站244座，容量2154.85萬kVA。35kV及以上輸電線路(含電纜)1029條，總長度9698.8公里。初步形成了以500kV為輸電主網(wǎng)架，220、110kV電網(wǎng)分層分區(qū)運(yùn)營網(wǎng)架構(gòu)造，生產(chǎn)、生活用電供應(yīng)充分。其中？？市截止底擁有35kV及以上變電所75座，供電容量956.85萬kVA。(二)新水本項目供水由？？市自來水集團(tuán)有限公司提供，自來水公司屬？？市住建局下屬公司，通過四十近年發(fā)展，公司當(dāng)前實(shí)行飲用水源保護(hù)、自來水生產(chǎn)供應(yīng)、都市污水解決一體化運(yùn)營管理。既有長江、傀儡湖雙水源，涇河水廠、第三水廠、第四水廠三座凈水廠和周莊、張浦、陸家、南港、花橋五座增壓站，日供水能力150萬立方米，供水范疇覆蓋全市927平方公里，當(dāng)前最高日供水量98萬立方米。水質(zhì)通過江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計量認(rèn)證，水質(zhì)檢測能力達(dá)122項，具備獨(dú)立開展水質(zhì)國標(biāo)106項全分析檢測能力。(三)建筑材料(1)鋼材、木材、水泥、商品砼鋼材、木材、水泥和商品砼是本工程建設(shè)重要材料，屬于外購材料。本動遷社區(qū)、生態(tài)園區(qū)工程對鋼材采購應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料并經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場聯(lián)合見證取樣送檢合格后方可使用。上述重要材料在市場上均有供應(yīng)，周邊交通運(yùn)送以便快捷，可以滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)定。(2)黃砂、碎石黃砂、碎石等均為普通房屋建筑用材料，？？地區(qū)黃砂、礦石靠外地購買。(3)施工條件與特點(diǎn)1、在普通狀況下，本工程全年均可施工，但施工過程中應(yīng)注意夏季高溫和雨、雪、低溫天氣對工程實(shí)體質(zhì)量影響，施工組織設(shè)計中應(yīng)編制季節(jié)性天氣應(yīng)急預(yù)案。2、施工場地平整及拆遷狀況：本項目國有建設(shè)用地地塊場地平整，達(dá)到三通一平，具備本項目開工建設(shè)條件，無拆遷。三、其她有利條件(一)地方政府經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚全年完畢地區(qū)生產(chǎn)總值3160.29億元，按可比價計算，比上年增長7.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增長值30.07億元，增長0.3%；第二產(chǎn)業(yè)增長值1708.82億元，增長4.8%；第三產(chǎn)業(yè)增長值1421.40億元，增長10.8%，獲得中華人民共和國中小都市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市第一。全市普通公共預(yù)算收入318.92億元，比上年增長12%。其中，稅收收入284.07億元，比上年增長12.8%，增幅提高6.2個百分點(diǎn)，稅收收入占普通公共預(yù)算收入比重為89.1%，比上年提高0.7個百分點(diǎn)。普通公共預(yù)算收入總量和增速均位居蘇州各市（區(qū)）前列。(二)社會各界廣泛支持本項目建設(shè)將提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平，本項目必將得到社會多方面廣泛支持，有助于項目順利開展。(三)各級政府高度注重解決“三農(nóng)”問題、推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作為全市社會建設(shè)重點(diǎn)，可見？？市各級政府高度注重本項目建設(shè)。(四)豐富建設(shè)經(jīng)驗本項目建設(shè)單位？？市？？鎮(zhèn)******村農(nóng)地股份專業(yè)合伙社，為保證項目建設(shè)順利開展，鎮(zhèn)政府進(jìn)行網(wǎng)上公開招標(biāo)形式，選取建設(shè)經(jīng)驗豐富公司，依托有關(guān)經(jīng)驗豐富公司全程提供定位策劃、業(yè)態(tài)布局、設(shè)計、及前期運(yùn)營管理服務(wù)指引工作。綜上所述，本項目具備良好自然條件、交通等基本設(shè)施以及公共配套條件；同步，項目擁有雄厚地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及完善區(qū)域配套和政府支持。項目具備建設(shè)條件。第六章工程方案第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計一、項目概況本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約16.32公頃。道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺改造2處，公廁改造3處，垃圾分類收集桶3處，路燈改造65套，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程，總投資993萬元，資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。二、規(guī)劃設(shè)計根據(jù)(一)中華人民共和國《村鎮(zhèn)規(guī)劃原則》（GB50188-93）；(二)《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行）》（建村[]36號）;(三)《村莊及集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》（1993年6月）(四)《江蘇省村莊規(guī)劃導(dǎo)則》(五)《？？市總體規(guī)劃（-2030）》(六)其她有關(guān)法規(guī)及技術(shù)文獻(xiàn)三、規(guī)劃設(shè)計基本構(gòu)思(一)通過對村莊環(huán)境整治，形成“農(nóng)村特色鮮明、村莊構(gòu)造合理、公共服務(wù)更加配套、交通便捷暢通、生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)良、村容村貌整潔”江南水鄉(xiāng)新農(nóng)村。(二)以“六整治、六提高”（整治生活垃圾、整治生活污水、整治亂推亂放、整治工業(yè)污染源、整治農(nóng)業(yè)廢棄物、整治疏浚河道溝塘；提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平）為基本規(guī)定，推動村莊凈化、綠化、美化和道路硬化，普遍改進(jìn)村莊環(huán)境面貌。第二節(jié)環(huán)境整治規(guī)劃一．規(guī)劃方案1、提高村口形象村委會西側(cè)進(jìn)口設(shè)立？？？？雕塑，對村莊文化傳承進(jìn)行宣教。2、提高公共設(shè)施水平村委會西側(cè)新建小游園；新建公交站臺2處。3、提高道路通達(dá)水平保存既有環(huán)村道路，村內(nèi)沿河道路貫通，水泥混凝土路面；橋梁進(jìn)行改造提高。4、提高綠化美化水平保存村莊既有樹木和綠地，保護(hù)村莊自然景觀環(huán)境，村莊綠化覆蓋率不低于30%。在村口、重要道路兩側(cè)以及宅前屋后零散地塊上種植綠化，綠化以喬木為主、灌木為輔，配備花草。5、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造新建公廁1處，改造公廁2處，采用三類水沖式，結(jié)合公廁新建四類分類式垃圾收集桶，農(nóng)戶庭院內(nèi)每戶配設(shè)1個垃圾收集桶。6、雨水溝渠暢通沿用現(xiàn)狀排水溝線型走向，對現(xiàn)狀排水溝進(jìn)行改造，采用襯砌渠道；過路設(shè)立管涵。第三節(jié)村莊改造方案一、道路工程改造新建混凝土道路7200㎡，新建單跨10m，寬2.6m簡支梁橋一座，改造橋梁3座。1、橋梁改造方案一：拆除橋梁上部構(gòu)造，新建拱橋，滿足村內(nèi)農(nóng)宅翻建材料水上運(yùn)送。2、橋梁改造方案二：保存橋梁上部構(gòu)造，欄桿進(jìn)行加固，水灰色油漆出新。二、景觀綠化改造1、新建馬援將軍雕塑一座；2、村委會西側(cè)新建小游園，村莊內(nèi)新建公交站臺2處；改造意向圖村口現(xiàn)狀改造意向圖村口現(xiàn)狀改造意向圖改造意向圖改造意向圖改造意向圖3、行道樹補(bǔ)種130棵，綠化地塊整頓，種植綠化7500㎡，新建路田、路宅隔離帶650m。改造意向現(xiàn)狀改造意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀4、雨水溝渠改造新建“U”型襯砌排水溝600m?，F(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向三、新建公廁及改造新建公廁一處，改造公廁2處；新建四類分類式垃圾收集桶3處。1、公廁設(shè)計原則擬建項目要符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、節(jié)約能源原則；適應(yīng)工作生活，綜合考慮用水、用電、通風(fēng)、配套設(shè)施及管理規(guī)定，建設(shè)符合都市總體規(guī)劃，以便都市群眾公共設(shè)施。詳細(xì)規(guī)定如下：（1）公共廁所設(shè)計應(yīng)以人為本，符合文明、衛(wèi)生、合用、以便、節(jié)水、防臭原則。（2）公共廁所外觀和色彩設(shè)計應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，并應(yīng)注意美觀。（3）公共廁所平面設(shè)計應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具和潔具使用空間，并應(yīng)充分考慮無障礙通道和無障礙設(shè)施配備。（4）公共廁所應(yīng)分為獨(dú)立式、附屬式和活動式公共廁所三種類型。公共廁所設(shè)計和建設(shè)應(yīng)依照公共廁所位置和服務(wù)對象按相應(yīng)類別設(shè)計規(guī)定進(jìn)行。擬建項目為獨(dú)立式公共廁所，按建筑類別應(yīng)分為三類。各類公共廁所設(shè)立應(yīng)符合下列規(guī)定：①商業(yè)區(qū)、重要公共設(shè)施、重要交通客運(yùn)設(shè)施，公共綠地及其她環(huán)境規(guī)定高區(qū)域應(yīng)設(shè)立一類公共廁所；②都市主、次干路及行人交通量較大道路沿線應(yīng)設(shè)立二類公共廁所；③其她街道和區(qū)域應(yīng)設(shè)立三類公共廁所2、公廁設(shè)計根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-）《建筑滅火器配備設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）《都市公共廁所設(shè)計原則》（CJJ14-）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-《都市污水再生運(yùn)用都市雜用水水質(zhì)》GB/T18920《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》（GB50189-）《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》（DBJ04-241-）《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223-）《都市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》GB503373、公廁立面設(shè)計新建公廁采用仿古式建筑，粉墻黛瓦；按三類水沖式原則進(jìn)行設(shè)計。建筑平面集中布置，立面采用簡化雙坡造型，色彩采用黑白雙色組合，體現(xiàn)江蘇農(nóng)村簡潔大方，當(dāng)代與老式相結(jié)合特點(diǎn)。建筑面積約50m2。4、工程構(gòu)造設(shè)計（1）設(shè)計根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223-）《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》（GB50009-）《建筑地基基本設(shè)計規(guī)范》（GB50007-）《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-）《混凝土構(gòu)造設(shè)計規(guī)范》（GB50010-）《砌體構(gòu)造設(shè)計規(guī)范》（GB50003-）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-）（2）荷載取值樓面和屋面均布活荷載設(shè)計采用荷載為原則值，實(shí)際施工時可依照實(shí)際狀況做相應(yīng)調(diào)節(jié)。Q1=2.0KN/m2(用于辦公室)Q2=2.5KN/m2(用于走道、樓梯間)Q3=0.5KN/m2(用于不上人屋面)Q4=1.0KN/m(用于欄桿頂部水平)Q5=1.0KN(用于挑檐、雨篷、屋面檢修)基本風(fēng)壓：0.40KN/m2基本雪壓：0.25KN/m2（3）基本設(shè)計方案a.按《建筑地基基本設(shè)計規(guī)范》（GB50007-），地基基本設(shè)計級別為丙級。b.地基基本形式：墻下鋼筋混凝土條形基本。（4）地基解決采用換填墊層法進(jìn)行地基解決：換填墊層法合用于淺層軟弱地基及不均勻地基解決。其重要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層排水固結(jié)，防止凍脹和消除膨脹土脹縮。a.基底下解決濕陷性粉土厚度約為3.0m。b.回填材料為3:7灰土，壓實(shí)系數(shù)不不大于0.96。c.采用檢漏防水辦法和構(gòu)造辦法。5、上部構(gòu)造設(shè)計方案（1）《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223—），該工程抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）。建筑構(gòu)造安全級別為二級。（2）建筑材料坡屋面：檐口高度：4.35m；商品砼C30標(biāo)號；M7.5混合砂漿砌ALC加氣砼塊；鋼構(gòu)造雨篷；外立面大墻面彈性涂料、外噴防水涂料；鋁合金方管格柵圍欄室內(nèi)地面貼防滑地磚，衛(wèi)生間墻面貼釉磚(瓷磚)；外墻裙貼片磚；鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間隔斷；洗漱臺；門窗套。四、路燈安裝工程環(huán)村路路燈36盞設(shè)立間距為40M，單排設(shè)立；步行道路燈11盞設(shè)立間距為30M，單排設(shè)立。1、路燈不同布置方式優(yōu)缺陷單側(cè)布置—合用于比較窄路，她規(guī)定燈具安裝高度等于或不不大于路面有效寬度。長處是誘導(dǎo)性好，造價低，缺陷是不設(shè)立燈一側(cè)路面亮度（照度）比設(shè)立燈一側(cè)低。交錯布置—規(guī)定燈具安裝高度不不大于路面有效寬度0.7倍。缺陷是亮度縱向均勻度較差，誘導(dǎo)性不及單側(cè)布置好。對稱布置—規(guī)定燈具安裝高度不不大于路面有效寬度一半。2、慣用高壓鈉燈技術(shù)參數(shù)及不同截光類型燈具優(yōu)缺陷高壓鈉燈技術(shù)參數(shù)截光型燈具：合用于高速公路，國道，都市重要干道等。合用于高速公路，郊區(qū)道路等四周沒有建筑，周邊較暗，可使道路亮度高，均勻度高而眩光卻很少。半截光型燈具：合用于都市街道上，周邊有建筑物，環(huán)境需要比較明亮場合。非截光型燈具：重要用于人行橫道及支路照明。第七章節(jié)能、環(huán)保及安全第一節(jié)節(jié)能一、有關(guān)法律法規(guī)文獻(xiàn)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(國家主席令[]第77號)《中華人民共和國可再生能源法》(國家主席令[]第33號)《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[]2505號)《江蘇省節(jié)約能源條例》(省人大常務(wù)委員會[]第73號公示)二、有關(guān)政策與準(zhǔn)入原則《中華人民共和國節(jié)能技術(shù)政策大綱》(計交能[1996]905號)《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)指引目錄(本)》(修訂)《國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》(國家發(fā)改委令[]第6號)江蘇省《省發(fā)改委關(guān)于印發(fā)<固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實(shí)行辦法(試行)>告知》(蘇發(fā)改規(guī)發(fā)[]1號)蘇州市發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)<蘇州市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實(shí)行辦法>告知》(蘇發(fā)改規(guī)字[]1號)三、合理用能方面原則《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)行<增進(jìn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)暫行規(guī)定>決定》(國發(fā)[]40號)《中華人民共和國節(jié)能技術(shù)政策大綱》(計交能[1996]905號)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案告知》(國家發(fā)改委[]15號令)節(jié)能分析評價原則《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GBl7167-)《綜合能耗計算通則》(GB/T2598-)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南》()《用能單位節(jié)能量計算辦法》(GB/T13234-1991)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》DGJ32/J96-四、設(shè)計階段節(jié)能辦法(一)建筑節(jié)能1、墻體控制建筑物體形系數(shù)，不采用過多凹凸面；恰當(dāng)增長外墻保溫隔熱性能(外保溫效果更佳)，提高熱阻；增長空調(diào)熱惰性有助于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體構(gòu)造外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)立空氣間層或通風(fēng)間層，可具備良好保溫隔熱效果。2、門窗建筑控制開窗面積，避免不必要大窗或者玻璃幕墻，玻璃采用鍍膜單反玻璃，保證各某些維護(hù)構(gòu)造合理厚度及構(gòu)造。外墻門窗采用高密閉性塑鋼門窗。恰當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對位置及啟動方式，組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)立可調(diào)節(jié)活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶要更加注重。3、屋面由于太陽輻射強(qiáng)烈引起頂層過熱，是一種十分普遍問題。本項目將增長隔熱層，并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料。4、材料本項目擬使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具備良好力學(xué)性能、使用壽命長節(jié)能雙玻塑鋼窗，提高門窗氣密性。使用保溫隔熱、隔聲性能好粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。5、采光盡量充分運(yùn)用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠日照，采用高效照明光源及燈具，照明燈具以熒光燈為主，均加迅速鎮(zhèn)流器，使cosφ>0.9。室外采用節(jié)能型鈉光源照明。6、電力系統(tǒng)本項目供、變配電系統(tǒng)均采用西門子設(shè)備，動力系統(tǒng)所有變頻控制；電力系統(tǒng)在設(shè)計、布置時力求減少線損，合理選取負(fù)荷中心，節(jié)約電能。采用低噪聲低損耗環(huán)氧樹脂干式變壓器柜，以減少空載和負(fù)載損耗。功率因素采用在低壓側(cè)集中補(bǔ)償使cosφ>0.9。普通在建筑物使用過程中，不斷增長空調(diào)能耗占據(jù)了總能耗較大比例。本項目將采用相應(yīng)辦法，達(dá)到以相對少耗能來保持中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營，本項目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時采用如下辦法：(1)注重中央空調(diào)機(jī)組節(jié)能選型；通風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)均采用節(jié)能型風(fēng)機(jī)；(2)空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)計過程中采用分段控制，供電線路設(shè)計盡量減少線損。(二)其她節(jié)能辦法1、道路照明設(shè)計時，采用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約能源最佳方案，合理選取照明器材，照明均采用節(jié)能型光源。路燈及草坪燈采用雙光源燈具，以便下半夜關(guān)掉一半燈具，同步下半夜采用能自動減少燈泡功率鎮(zhèn)流器，以減少燈泡消耗電能。2、雨水采用重力自流方式排放，盡量少設(shè)提高泵站，有助于節(jié)約能耗。禁止雨水管接入污水系統(tǒng)中，達(dá)到節(jié)約電耗目。3、盡量選用國家批準(zhǔn)節(jié)能產(chǎn)品，以增長設(shè)備使用壽命和節(jié)約能耗。4、做好項目建設(shè)進(jìn)度籌劃安排工作，盡量減少干擾和延誤；把好施工質(zhì)量關(guān)，杜絕返工導(dǎo)致人力、能源、材料和時間揮霍。五、施工期節(jié)能辦法本項目工程建設(shè)期間，需要大量工程機(jī)械，是能源消耗重要某些，重要消耗能源為汽油、柴油和電能。影響工程機(jī)械自身燃油(電力)消耗因素有諸多，但重要有兩類：第一類是機(jī)械自身燃油(電力)經(jīng)濟(jì)性，這是由機(jī)械自身構(gòu)造和制造工藝決定，即在出廠之前就已是定值；第二類是機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)，這取決于設(shè)備運(yùn)營詳細(xì)環(huán)境以及操作人員操作技能。為減少施工過程中能源消耗，重要可以通過如下手段來實(shí)現(xiàn)：(一)充分比選出經(jīng)濟(jì)實(shí)用、能耗低施工組織方案，提高機(jī)械使用效率，如土地平整工程擬定適當(dāng)堆土場(堆土場擬定原則)，減少泥土及淤泥運(yùn)距等。(二)施工設(shè)備選型盡量采用節(jié)能型設(shè)備，在照明供電設(shè)計上盡量采用節(jié)能技術(shù)，提高供電效率。如在施工招標(biāo)中對施工單位施工設(shè)備能耗進(jìn)行限制等辦法。(三)選取技術(shù)純熟機(jī)械設(shè)備操作人員。(四)強(qiáng)化現(xiàn)場節(jié)能管理、增長現(xiàn)場施工人員節(jié)能意識。第二節(jié)環(huán)保一、原則及規(guī)范依照《中華人民共和國環(huán)保法》等關(guān)于法規(guī)，在項目實(shí)行過程中對排出污染物應(yīng)采用必要辦法，使之達(dá)到國家規(guī)定原則。本項目環(huán)保工作接受？？市環(huán)保部門監(jiān)督，采用環(huán)保法規(guī)及原則為：(一)《建設(shè)項目環(huán)保管理條例》(國務(wù)院(98)253號令)(二)《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》(GB3095-)(三)《大氣污染物綜合排放原則》(GB16297-1996)(四)《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3838-)(五)《地下水質(zhì)量原則》 (GB/T14848-93)(六)《污水排入都市下水道水質(zhì)原則》(CJ3082-1999)(七)《聲環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3096-)(八)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》(GB12523-)(九)《土壤環(huán)境質(zhì)量原則》(GB15618-1995)二、建設(shè)期環(huán)境影響及治理辦法本項目施工活動、運(yùn)送將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染環(huán)節(jié)重要是基本開挖、場地平整、配制混凝土及水泥砂漿等。重要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響最為突出。因而，在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家和本地關(guān)于環(huán)保法律、法規(guī)規(guī)定，采用辦法將施工現(xiàn)場各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定范疇內(nèi)。(一)施工噪聲影響及治理辦法噪聲是施工期重要污染因子，施工過程中使用運(yùn)送車輛及各種施工機(jī)械，如挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等都是噪聲產(chǎn)生源。由于現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備噪聲很高，并且實(shí)際施工過程中，往往是各種機(jī)械同步工作，各種噪聲源輻射互相疊加，噪聲級將更高，輻射范疇也更大。為了減輕施工噪聲對周邊環(huán)境影響，建議采用如下辦法：1、加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理關(guān)于規(guī)定執(zhí)行，禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。2、盡量采用低噪聲施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具，同步盡量采用施工噪聲低施工辦法。3、施工機(jī)械應(yīng)盡量放置于對周邊敏感點(diǎn)導(dǎo)致影響最小地點(diǎn)。4、在高噪聲設(shè)備周邊設(shè)立掩蔽物。5、混凝土需要持續(xù)灌溉作業(yè)前，應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運(yùn)營時間壓到最低限度。除上述施工機(jī)械產(chǎn)生噪聲外，施工過程中各種運(yùn)送車輛運(yùn)營，還將會引起敏感點(diǎn)噪聲級增長。因而，應(yīng)加強(qiáng)對運(yùn)送車輛管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛。(二)大氣污染影響及治理辦法施工期重要大氣污染物有廢氣和粉塵。廢氣重要來源于施工機(jī)械驅(qū)動設(shè)備(如柴油機(jī)等)和運(yùn)送及施工車輛所排放廢氣，排放重要污染物為NOx、CO、烴類物等，此外，尚有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放廢氣等；施工期間產(chǎn)生粉塵(揚(yáng)塵)污染重要取決于施工作業(yè)方式、材料堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素影響最大。隨著風(fēng)速增大，施工揚(yáng)塵產(chǎn)生污染限度和超標(biāo)范疇也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。重要治理辦法有：1、對施工現(xiàn)場實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門庫房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時做到輕舉輕放，防止包裝破裂；2、開挖時，對作業(yè)面和土堆恰當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量。并且開挖泥土和建筑垃圾要及時運(yùn)走，以防長期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷；3、運(yùn)送車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿，并盡量采用遮蓋、密閉辦法，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在地面上泥土和建筑材料，沖洗輪胎，定期灑水壓塵，以減少運(yùn)送過程中揚(yáng)塵；4、應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必要進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒；混凝土攪拌應(yīng)設(shè)立在棚內(nèi)，攪拌時要有噴霧降塵辦法；5、施工現(xiàn)場要設(shè)圍欄或某些圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范疇；6、當(dāng)風(fēng)速過大時，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對堆存砂粉等建筑材料采用遮蓋辦法；7、對排煙大施工機(jī)械安裝消煙裝置，以減輕對大氣環(huán)境污染；8、機(jī)動車都要安裝PVC閥，對那些尾氣排放超標(biāo)車輛要安裝凈化消聲器，保證不冒黑煙。(三)施工污水影響及治理辦法施工期產(chǎn)生廢水重要為各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生廢水，這某些廢水具有一定油污和泥沙。此外尚有一某些建設(shè)期施工人員生活污水。施工污水水量不大，但如果不經(jīng)解決或解決不當(dāng)，同樣會危害環(huán)境。因此，施工期廢水不能隨意直排。其防治辦法重要有：1、加強(qiáng)施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不持續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采用相應(yīng)辦法有效控制污水中污染物產(chǎn)生量；2、施工現(xiàn)場因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水暫時解決設(shè)施，對含油量高施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高其他施工廢水需經(jīng)解決后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中解決，干燥后與固體廢物一起處置；3、水泥、黃砂、石灰類建筑材料需集中堆放，并采用一定防雨辦法，及時清掃施工運(yùn)送過程中拋灑上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。(四)固廢污染影響及治理辦法施工垃圾重要來源于施工所產(chǎn)生建筑垃圾和施工隊伍產(chǎn)生生活垃圾。施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)送、基本工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定量廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等；本項目施工先后必然要有大量施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場，其尋常生活將產(chǎn)生一定數(shù)量生活垃圾。對施工現(xiàn)場建筑垃圾要及時清運(yùn)、加以運(yùn)用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工過程中產(chǎn)生生活垃圾如不及時清運(yùn)解決，會腐敗變質(zhì)，滋生蚊蠅，產(chǎn)生惡臭，傳播疾病，從而對周邊環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來不利影響。因此本項目建設(shè)期間對生活垃圾要進(jìn)行專門分類收集，環(huán)衛(wèi)所定期運(yùn)往垃圾場進(jìn)行合理處置，禁止亂堆亂放，防止二次污染。三、項目建成后環(huán)保項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時應(yīng)考慮能減少其運(yùn)營環(huán)境影響方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)保辦法實(shí)行。(一)污水村民生活廢水重要是生活污水。廢水中重要污染特性為懸浮物、BOD5、CODcr、氨氮。生活污水經(jīng)沉淀池、化糞池解決后統(tǒng)一排入市政排水管網(wǎng)。實(shí)行雨水、污水分流制，排入下水管網(wǎng)。綜合樓所產(chǎn)生辦公及生活固體垃圾應(yīng)由專人進(jìn)行收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門轉(zhuǎn)運(yùn)解決。(二)固體廢棄物重要是村民生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理。(三)噪聲本項目噪聲源重要來源于施工機(jī)械設(shè)備發(fā)動機(jī)聲以及空調(diào)。(四)其她有關(guān)辦法1、在項目區(qū)域內(nèi)，對大氣環(huán)境、水環(huán)境、固體廢物控制、噪聲控制等制定控制原則。環(huán)保部門嚴(yán)格進(jìn)行尋常環(huán)境監(jiān)督管理，涉及對噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期進(jìn)行監(jiān)測、治理等。2、加強(qiáng)實(shí)行區(qū)域綠化工程，注意景觀與防護(hù)結(jié)合，在道路分隔帶置綠色樹木以阻隔道路噪音和揚(yáng)塵。3、加強(qiáng)道路、公共綠地等環(huán)境衛(wèi)生管理，設(shè)立生活垃圾收集箱，并定期收集、清運(yùn)、解決。四、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議在施工期及建成后，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照關(guān)于原則執(zhí)行環(huán)保辦法，不會產(chǎn)生太大環(huán)境影響。但是在項目運(yùn)作期間，仍需請環(huán)保部門對本項目作進(jìn)一步環(huán)境影響評價，以便采用更加經(jīng)濟(jì)合理辦法達(dá)到對關(guān)于污染物治理原則規(guī)定。第三節(jié)勞動安全一、安全根據(jù)(一)《中華人民共和國建筑法》(二)《中華人民共和國勞動保護(hù)法》(三)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(四)《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》(五)《江蘇省建設(shè)管理條例》(六)《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》二、重要危險及有害因素在項目建設(shè)及投入使用過程中存在一定危險因素及有害因素。危險因素重要有機(jī)械傷害、高處墜落、電氣傷害以及雷擊危險等，有害因素重要有粉塵危害、噪聲危害。(一)危險因素分析機(jī)械傷害：重要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(涉及夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過程中，由于使用不當(dāng)或意外故障也許導(dǎo)致對機(jī)械安裝使用人員傷害。高處墜落：在建筑施工過程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同形式操作平臺、地溝、升降口、坑洞及護(hù)坎，如果沒有防護(hù)辦法或防護(hù)辦法有缺陷，工人隨時均有墜落摔傷危險。電氣傷害：電氣事故可分為觸電事故、靜電危害事故、雷電災(zāi)害事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故——又可分為電擊和電傷兩種狀況，若強(qiáng)電源浮現(xiàn)意外，也許引起人員電擊或電傷。靜電傷害—建筑設(shè)備系統(tǒng)管路也許存在著靜電傷害。雷電災(zāi)害—所建建筑在雷雨天存在著被雷擊危險。電氣系統(tǒng)故障危害—重要表既有：線路、開關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均也許成為引起火災(zāi)火源；原本不帶電物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故發(fā)生，如電氣設(shè)備金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等導(dǎo)致觸電事故。(二)有害因素分析粉塵危害：項目在建設(shè)過程中將產(chǎn)生施工粉塵(揚(yáng)塵)，若濃度高于容許濃度，施工人員將直遭受粉塵危害。噪聲危害：在施工及運(yùn)營期間均存在不同限度噪聲污染，如打樁，混凝土澆注，汽車發(fā)動機(jī)工作及鳴笛，泵機(jī)、空調(diào)等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽覺功能敏感度下降甚至導(dǎo)致耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。三、采用安全辦法(一)施工期勞動安全依照項目建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必要堅持安全第一、防止為主方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度。施工現(xiàn)場安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；建筑施工公司在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)依照建筑工程特點(diǎn)制定相應(yīng)安全技術(shù)辦法；對專業(yè)性較強(qiáng)工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采用安全技術(shù)辦法。專項安全施工組織設(shè)計，必要經(jīng)公司上級管理部門批準(zhǔn)后實(shí)行，并報市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。施工現(xiàn)場使用安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必要符合規(guī)定安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能規(guī)定。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查，不符合安全原則，不得投入使用。(二)運(yùn)營期勞動安全在運(yùn)營過程中貫徹“安全第一、防止為主”方針，保證項目實(shí)行后符合職業(yè)安全規(guī)定，保障勞動者在勞動過程中安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率。1、建筑物防雷、爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境防護(hù)及其他危險、有害因素防護(hù)工作通過工程設(shè)計、有關(guān)辦法制定和貫徹來保障。2、本項目勞動安全設(shè)計必要達(dá)到關(guān)于規(guī)定，關(guān)于設(shè)備設(shè)施需經(jīng)本地勞動安所有門驗收合格后才可投入使用。運(yùn)營過程中，有關(guān)人員需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種器械。并對關(guān)于人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教誨，牢固樹立“安全第一”信念。3、為理解決機(jī)動車在項目區(qū)域內(nèi)高速行駛安全隱患，擬籌劃在內(nèi)部各條重要道路上重要路段安裝限速緩沖帶和交通警示、交告示示牌等。第八章項目組織與管理第一節(jié)項目組織為保證本項目各工程有序順利實(shí)行，建設(shè)單位？？市？？鎮(zhèn)******村農(nóng)地股份專業(yè)合伙社將成立專門項目領(lǐng)導(dǎo)小組(簡稱“項目組”)，項目組就項目實(shí)行籌劃(工程進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行狀況等)對本項目負(fù)責(zé)。 第二節(jié)項目管理本項目屬于投資額較大、建設(shè)期較長、工程內(nèi)容較復(fù)雜項目，在項目管理方面，采用項目組長負(fù)責(zé)制，項目組長重要任務(wù)是自始至終全面負(fù)責(zé)項目實(shí)行，負(fù)責(zé)與多部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金投入實(shí)時控制。一、施工招投標(biāo)制度將本項目恰當(dāng)分解后，把擬定施工任務(wù)發(fā)包。依照《招投標(biāo)》法規(guī)定，編制招標(biāo)書，委托有資格單位編制標(biāo)底。以選取質(zhì)量好、信譽(yù)高、價格合理、工期恰當(dāng)、施工方案可行單位。并及時與中標(biāo)單位，訂立施工合同。二、工程建設(shè)監(jiān)理制度依照《中華人民共和國建筑法》，在本項目進(jìn)行過程中，實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，委托有資質(zhì)監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理，涉及設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制項目監(jiān)理指引性文獻(xiàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師編制可詳細(xì)實(shí)行和操作業(yè)務(wù)文獻(xiàn)。三、質(zhì)量控制一方面制定保證質(zhì)量各種辦法，對承辦項目任務(wù)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，對涉及質(zhì)量材料進(jìn)行驗收和控制，對設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢控制，對關(guān)于方案進(jìn)行審查。另一方面，對工藝質(zhì)量進(jìn)行控制，對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計變更審核、質(zhì)量事故解決、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對浮現(xiàn)違背質(zhì)量規(guī)定事件、容易形成質(zhì)量隱患做法采用辦法予以制止。最后建立實(shí)行質(zhì)量日記、質(zhì)量報告會等制度以理解和掌握質(zhì)量動態(tài)，及時解決質(zhì)量問題。四、投資控制一方面，進(jìn)行風(fēng)險預(yù)測，采用相應(yīng)防范辦法。熟悉項目設(shè)計圖紙與設(shè)計規(guī)定，分析項目價格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點(diǎn)。另一方面，定期檢查和對照費(fèi)用支付狀況，對項目費(fèi)用超支和節(jié)約狀況做出分析。提出改進(jìn)方案，完善信息制度，掌握國家調(diào)價范疇和幅度。五、進(jìn)度控制一方面編制或?qū)徍隧椖繉?shí)行總進(jìn)度籌劃，審核項目階段性進(jìn)度籌劃，制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購籌劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，擬定完畢日期。另一方面建立反映工程進(jìn)展?fàn)顩r日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢核對比，對關(guān)于進(jìn)度及時計量并進(jìn)行鑒證，召開現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會等。最后當(dāng)實(shí)行進(jìn)度籌劃發(fā)生差別時必要及時制定對策。制定保證不突破總工期辦法，涉及組織辦法、技術(shù)辦法、經(jīng)濟(jì)辦法等。制定總工期突破后補(bǔ)救辦法，然后調(diào)節(jié)其她籌劃，建立新平衡。六、加強(qiáng)合同管理本項目合同重要涉及勘察設(shè)計合同、施工合同以及與建設(shè)工程有關(guān)其她合同。其他合同涉及買賣合同、借款合同、租賃合同、擔(dān)保合同、委托合同、承攬合同等。合同管理由合同重要條款、合同訂立和履行、合同變更和解除、合同違約責(zé)任等某些構(gòu)成。按照本項目規(guī)模和工期、項目復(fù)雜限度、項目單項工程明確限度等，選取合同詳細(xì)類型、使用條款等。七、協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程需要解決與水、電力、郵政、電信、燃?xì)?、消防、環(huán)保等多部門協(xié)調(diào)。嚴(yán)格遵守國家關(guān)于規(guī)章制度，積極積極和各級職能部門配合，爭取各部門協(xié)助，以保證建設(shè)項目順利進(jìn)行。八、竣工驗收在接到施工單位交工報告后，及時組織初驗。建設(shè)項目所有建成后，由銀行、市政、環(huán)保、消防及其她部門專業(yè)技術(shù)人員和專家構(gòu)成驗收委員會驗收項目，簽發(fā)竣工驗收報告。第九章項目實(shí)行籌劃及招標(biāo)第一節(jié)項目實(shí)行進(jìn)度一、進(jìn)度籌劃安排原則為合理安排項目建設(shè)周期，加快建設(shè)進(jìn)度，項目建設(shè)必要遵循如下原則：(一)制定詳細(xì)總體進(jìn)度籌劃和專業(yè)工程籌劃，分項實(shí)行。(二)項目涉及多項公用設(shè)施建設(shè)，需與市政、電力、電信等部門共同組織實(shí)行。在項目建設(shè)時，必要做好與有關(guān)部門施工協(xié)調(diào)工作，保證施工進(jìn)度不受影響。(三)項目施工點(diǎn)多，具備不同專業(yè)施工同步進(jìn)行特點(diǎn)，必要切實(shí)合理規(guī)劃，制定詳細(xì)施工方案，避免互相干擾等不安全因素存在，力求工期合理，質(zhì)量保證。(四)在項目實(shí)行過程中，認(rèn)真做好項目進(jìn)度報告，通過項目進(jìn)度報告進(jìn)度信息，理解項目進(jìn)行進(jìn)展?fàn)顩r，針對報告所指出問題及時采用切實(shí)可行解決辦法，并對也許發(fā)生問題盡早采用防止辦法。(五)項目實(shí)行前期各項準(zhǔn)備工作要到位。二、總體建設(shè)進(jìn)度籌劃本項目擬6個月內(nèi)完畢，為了保證工程質(zhì)量和建設(shè)工期進(jìn)度，工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)，擇優(yōu)選取施工隊伍和工程監(jiān)理單位，精心設(shè)計、精心施工、嚴(yán)格監(jiān)理，保證工程建設(shè)按期保質(zhì)完畢。重要詳細(xì)項目實(shí)行進(jìn)度籌劃表，詳見下表。表9-1-1項目實(shí)行籌劃表序號時間建設(shè)階段建設(shè)期(月)1234561工程設(shè)計及前期準(zhǔn)備施工工作啟動施工工作啟動2施工招標(biāo)階段3總圖工程4建筑工程5室外管線工程6其她配套工程7竣工驗收注：表中單位表達(dá)1個月第二節(jié)招標(biāo)一、編制根據(jù)(一)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；(二)《工程建設(shè)項目項目建議書增長招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》(國家計委令第9號)；(三)《工程項目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》(國家計委令第3號)；(四)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(國家計委令第5號)；(五)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(7部委令第30號)；(六)《江蘇省工程建設(shè)項目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》(蘇政發(fā)[]48號)；(七)《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。二、發(fā)包方式招標(biāo)工作范疇即指招標(biāo)文獻(xiàn)中商定承包方完畢工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一種承包方完畢涉及勘察、施工、試運(yùn)營等所有工程內(nèi)容，也可以由不同承包方完畢其中一項或幾項工程內(nèi)容。前者稱為工程項目建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱“總承包”；后者稱為“單項工作內(nèi)容承包”?？偝邪胀ㄍㄟ^招標(biāo)選取總承包方，再由其組織各階段實(shí)行工作。普通來說，由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)行能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)行，因而承包價格要比單項工作內(nèi)容招標(biāo)所耗費(fèi)投資要高。這種發(fā)包方式普通合用于業(yè)主對項目建設(shè)過程中管理能力較差中小型工程項目，業(yè)主基本不參加建設(shè)過程中管理，只是對項目建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀監(jiān)督和控制。單項工作內(nèi)容承包普通合用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜建設(shè)項目，業(yè)主將需要實(shí)行所有工作內(nèi)容按照不同階段工作、單位工程或不同專業(yè)工程工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，發(fā)包給不同性質(zhì)承包商。由于工作內(nèi)容單一化，可以吸引更多有資格投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主獲得有競爭性價格合同而節(jié)約投資。此外，業(yè)主直接參加各個階段實(shí)行管理，可以保障項目建設(shè)順利實(shí)行。固然，這也同步規(guī)定業(yè)主有較強(qiáng)項目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項目目的，取決于項目性質(zhì)和復(fù)雜限度，投資來源、業(yè)主技術(shù)和管理能力。由于本項目涉及內(nèi)容繁多，專業(yè)性規(guī)定較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因而采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)能力業(yè)主可以自行招標(biāo)；不具備條件業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)證書建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)(直接委托)三大類型。(一)公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件單位不受地區(qū)和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。這種招標(biāo)方式長處是，業(yè)主可以在較廣范疇內(nèi)選取承包實(shí)行單位，投標(biāo)競爭激烈，有助于將工程項目建設(shè)任務(wù)交予可靠承包商實(shí)行，并獲得有競爭性報價。但其缺陷是，由于申請投標(biāo)人數(shù)量多，普通要設(shè)立資格預(yù)審程序，評標(biāo)工作量也較大，招標(biāo)時間長、費(fèi)用高。因而普通大型工程項目施工采用公開招標(biāo)方式選取實(shí)行單位，特別是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)工程項目，都必要按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標(biāo)方式選取承包商。(二)邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選取若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程狀況、工作范疇和實(shí)行條件等做出簡要闡明，請她們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位批準(zhǔn)參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文獻(xiàn)，并按規(guī)定規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)報價。邀請投標(biāo)對象是項目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程實(shí)踐經(jīng)驗、管理能力等方面比較理解，信任其有能力完畢所委托任務(wù)單位。為了勉勵投標(biāo)競爭性，邀請對象數(shù)目以不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)長處是簡化了招標(biāo)程序，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)立資格預(yù)審程序，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時間；并且由于對投標(biāo)人以往業(yè)績和履約能力比較理解，減小了合同履行過程中承包方違約風(fēng)險。盡管不設(shè)立資格預(yù)審程序，投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報送表白其資質(zhì)能力關(guān)于證明材料，作為評標(biāo)時評審內(nèi)容之一。邀請招標(biāo)缺陷是，投標(biāo)競爭激烈限度相對較差，有也許提高中標(biāo)合同價。此外在邀請對象中也有也許排除了某些在技術(shù)上或報價上有競爭力實(shí)行單位。(三)議標(biāo)議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件單位，分別就承包范疇內(nèi)關(guān)于事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)到合同，將合同工程委托她去完畢。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡樸、靈活，但由于投標(biāo)競爭性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價格對承包方較為有利。議標(biāo)方式僅合用于不適當(dāng)公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)特殊工程或限定條件下工作內(nèi)容，并且必要報請建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才干采用。五、項目招標(biāo)初步方案(一)資質(zhì)規(guī)定參加本項目勘察設(shè)計、施工和監(jiān)理單位，必要具備國家建設(shè)主管部門頒發(fā)有效資質(zhì)證件。針對本項目特點(diǎn)，規(guī)定其中勘察設(shè)計、監(jiān)理單位資質(zhì)不低于乙級，建筑施工單位資質(zhì)不低于二級。(二)招標(biāo)范疇和方式本項目招標(biāo)范疇為：(1)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上；(2)施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上或者建筑面積在㎡以上；(3)重要設(shè)備和材料等貨品采購，單項合同估算價在50萬元以上。依照原國家計委第5號令規(guī)定，建設(shè)單位具備編制招標(biāo)文獻(xiàn)和組織評標(biāo)能力可自行招標(biāo)。采用委托招標(biāo)組織形式時，代理機(jī)構(gòu)必要具備相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)。采用自行招標(biāo)組織形式時，在申請上報時，應(yīng)按規(guī)定一并上報采用自行招標(biāo)所需書面材料。依照蘇政發(fā)()48號文獻(xiàn)規(guī)定，必要進(jìn)行招標(biāo)項目中，省、市人民政府?dāng)M定地方重點(diǎn)建設(shè)項目、所有使用國有資金投資或者國家融資項目、國有資金投資占控股或主導(dǎo)地位項目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。工程進(jìn)行招標(biāo)時，按工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)定與施工現(xiàn)場條件，可將招標(biāo)內(nèi)容分類別、分專業(yè)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。(三)招標(biāo)文獻(xiàn)編制建設(shè)單位依照工程專業(yè)性質(zhì)及施工管理需要，組織或委托有關(guān)單位進(jìn)行招標(biāo)文獻(xiàn)編制工作，招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家、省市頒發(fā)關(guān)于文獻(xiàn)規(guī)定。本項目對各某些采用招標(biāo)方式見表9-2-1。表9-2-1招投標(biāo)實(shí)行方案項目招標(biāo)范疇招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式所有招標(biāo)某些招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√施工√√√設(shè)備√√√安裝√√√監(jiān)理√√√(四)招標(biāo)組織工作招標(biāo)委員會構(gòu)成和招標(biāo)工作程序，必要遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)原則，必要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》、《機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其她有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。(五)招標(biāo)籌劃建設(shè)單位依照工程項目進(jìn)展?fàn)顩r，有籌劃、有環(huán)節(jié)地進(jìn)行勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工招標(biāo)工作。一方面，要做好高質(zhì)量招標(biāo)文獻(xiàn)編制工作，合理地進(jìn)行發(fā)包數(shù)量配備。為此，建設(shè)單位將成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，審查并批準(zhǔn)各專業(yè)提出招標(biāo)文獻(xiàn)。另一方面，要依照工程項目實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，及時做好各階段招標(biāo)工作?？辈?、設(shè)計、監(jiān)理及施工招標(biāo)文獻(xiàn)將由建設(shè)單位聘請市政、園林、綠化等行業(yè)專家編制。第三，依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于規(guī)定，委托具備招投標(biāo)資質(zhì)和經(jīng)驗招標(biāo)單位，做好招標(biāo)評標(biāo)組織工作，嚴(yán)明紀(jì)律，一切按文獻(xiàn)和程序辦事。本著“公開、公平、公正”原則，圓滿完畢整個項目招標(biāo)工作。第十章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算一、編制闡明(一)項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。(二)建設(shè)投資由建設(shè)工程費(fèi)、工程建設(shè)其她費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等構(gòu)成。二、編制根據(jù)(一)中華人民共和國國標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-)；(二)江蘇省建筑、裝飾工程計價表()；(三)江蘇省安裝工程計價表()；(四)江蘇省頒布各關(guān)于計費(fèi)規(guī)定；(五)？？市現(xiàn)行材料、人工、機(jī)械單價；(六)類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；(七)建設(shè)單位提供設(shè)計方案及圖紙。三、投資估算范疇本項目建設(shè)內(nèi)容重要涉及道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺改造2處，公廁改造3處，垃圾分類收集桶3處，路燈改造65套，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程。投資估算范疇為項目從籌建至竣工驗收交付使用時止，按設(shè)計規(guī)定所有工程費(fèi)用、工程建設(shè)其她費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等工程所需所有費(fèi)用。四、投資估算闡明(一)建設(shè)投資1、工程費(fèi)用各分項工程參照？？市及其她地區(qū)其她類似工程，結(jié)合擬建項目特點(diǎn)進(jìn)行估算。經(jīng)估算，項目工程費(fèi)用為993萬元。2、工程建設(shè)其她費(fèi)用(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：參照財政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》告知(財建[]394號)”估算；(2)建設(shè)項當(dāng)前期征詢工作費(fèi)：包括項目初步設(shè)計、項目初步設(shè)計編制評估費(fèi)用，參照“關(guān)于發(fā)印建設(shè)項當(dāng)前期工作征詢收費(fèi)暫行規(guī)定告知(計價格[1999]1283號)”規(guī)定估算；(3)環(huán)境影響征詢服務(wù)費(fèi)：按“《國家計委、國家環(huán)?？偩株P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響征詢收費(fèi)關(guān)于問題告知》計價格[]125號”規(guī)定估算；(4)工程勘察設(shè)計費(fèi)：參照《市政工程投資估算編制辦法》和國家計委、建設(shè)部計價格()10號文規(guī)定估算；(5)施工圖審查費(fèi)：施工圖審查費(fèi)按“《省物價局省財政廳關(guān)于正式核定建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計審查收費(fèi)原則告知》蘇價服[]26號蘇財綜[]11號”規(guī)定估算。(6)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：參照《國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉告知》(發(fā)改價格[]670號)規(guī)定估算；(7)工程招標(biāo)代理費(fèi)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計價格[]1980號規(guī)定估算。(8)工程標(biāo)底編制費(fèi)：編制預(yù)算、標(biāo)底費(fèi)按照《江蘇省建設(shè)工程造價征詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》蘇價服[]483號規(guī)定估算。(9)造價征詢費(fèi)：參照《江蘇省建設(shè)工程造價征詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(蘇價服[]483號)估算。(10)基本設(shè)配套費(fèi)按總建筑面積75.00元/m2估算；(11)發(fā)展新型墻體材料專項費(fèi)根據(jù)蘇財綜[]43號，按總建筑面積8.00元/m2估算；(12)白蟻防治費(fèi)根據(jù)蘇政發(fā)[]105號，按總建筑面積2.30元/m2估算；(13)散裝水泥專項資金預(yù)收費(fèi)根據(jù)蘇財綜[1999]69號，按總建筑面積2.00元/m2估算。3、預(yù)備費(fèi)本項目基本預(yù)備費(fèi)為43萬元，漲價預(yù)備費(fèi)為26萬元。(二)建設(shè)期利息項目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財政撥款，無建設(shè)期利息。五、總投資估算綜上所述，本項目總投資為993萬元，其中：工程費(fèi)用858萬元，工程建設(shè)其她費(fèi)66萬元，預(yù)備費(fèi)為69萬元，建設(shè)期利息為0萬元，項目總投資構(gòu)成估算詳見下表9-1-1。表9-1-1總投資構(gòu)成估算表序號名稱小計(萬元)占總投資比例(%)一建設(shè)投資993100.00(一)工程費(fèi)用85886.40(二)工程建設(shè)其她費(fèi)用666.65(三)預(yù)備費(fèi)696.95二建設(shè)期利息00三項目總投資993100.00項目總投資估算詳見附表1總投資估算表。第二節(jié)資金籌措本項目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。第十一章社會評價及風(fēng)險分析第一節(jié)社會評價社會評價是分析擬建項目對本地社會影響和本地社會對項目適應(yīng)性及可接受限度，其目在于通過度析項目涉及各種社會因素，評價項目社會可行性，提出項目與本地社會協(xié)調(diào)關(guān)系，規(guī)避社會風(fēng)險，增進(jìn)項目順利實(shí)行，保持社會穩(wěn)定和諧。本項目是******西莊村莊整治工程是？？市推動新農(nóng)村建設(shè)一項公益性項目。公益性項目是一項政府工程，它秉承著為人民服務(wù)宗旨，項目建成后具備很強(qiáng)社會效益重要體當(dāng)前提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平。項目建設(shè)將對？？市發(fā)展建設(shè)帶來積極影響，通過建設(shè)本項目，進(jìn)一步貫徹貫徹科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。因而，項目建設(shè)具備重要社會意義。一、項目社會影響分析本項目是屬于？？市新農(nóng)村建設(shè)項目，本項目實(shí)行對于增進(jìn)我市建設(shè)社會主義新農(nóng)村和全面建設(shè)小康社會等方面具備較大增進(jìn)和推動作用，有明顯積極社會影響。在社會評價中，本著以人為本原則出發(fā)，經(jīng)考察，項目社會影響重要體當(dāng)前如下幾種方面：。表11-1-1項目社會影響分析表序號社會影響因素影響范疇、限度也許浮現(xiàn)后果辦法建議1居民收入有一定影響增長收入2對居民就業(yè)影響有一定影響增長少量就業(yè)機(jī)會3弱勢群體（農(nóng)民）具備教大正面影響改進(jìn)居住環(huán)境4地區(qū)基本設(shè)施都市化進(jìn)程影響較大可改進(jìn)區(qū)域基本設(shè)施并可加速都市化進(jìn)程5對少數(shù)民族和宗教有一定正面影響強(qiáng)化民族特色二、項目與所在地互適性分析從直接受益者來看，本項目興建，可以直接推動新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。從地方政府來看，本項目對提高區(qū)