(目錄版)2024新版居間協(xié)議合同范本完整版doc

(目錄版)2024新版居間協(xié)議合同范本完整版doc-PAGE(目錄版)2024新版居間協(xié)議合同范本完整版doc-PAGE2024新版居間協(xié)議合同范本完整版doc合同編號(hào)：_______居間協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的房源或租賃對(duì)象；（2）協(xié)助甲方與房源或租賃對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方與房源或租賃對(duì)象簽訂合同；（4）協(xié)助甲方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息，并保證資料和信息的真實(shí)性、合法性。2.4甲方應(yīng)按照約定與房源或租賃對(duì)象簽訂合同，并履行合同約定的義務(wù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。四、居間服務(wù)費(fèi)用（1）房屋租賃居間服務(wù)費(fèi)為月租金的50%；（2）房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的1%。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：（1）甲方與房源或租賃對(duì)象簽訂合同后，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)；（2）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的日萬分之五。5.3乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______附件：居間服務(wù)事項(xiàng)清單1.房源信息2.租賃對(duì)象信息3.合同約定事項(xiàng)4.相關(guān)手續(xù)辦理指南特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃居間：增加條款：a.甲方應(yīng)提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)租金參考。c.甲方應(yīng)按照乙方提供的租金參考與租賃對(duì)象協(xié)商確定租金。2.房地產(chǎn)買賣居間：增加條款：a.甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)的相關(guān)證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評(píng)估，提供房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值參考。c.甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋價(jià)值參考與買家協(xié)商確定成交價(jià)。3.國際物流居間：增加條款：a.甲方應(yīng)提供貨物的詳細(xì)清單，包括但不限于貨物名稱、數(shù)量、體積、重量等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行國際物流的詢價(jià)，提供不同物流方式的費(fèi)用參考。c.甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用參考與物流公司協(xié)商確定物流費(fèi)用。4.人力資源招聘居間：增加條款：a.甲方應(yīng)提供招聘職位的詳細(xì)要求，包括但不限于職位名稱、職責(zé)、任職資格等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行人才篩選，提供符合職位要求的候選人名單。c.甲方應(yīng)按照乙方提供的候選人名單與候選人進(jìn)行面試和錄用。5.投資項(xiàng)目居間：增加條款：a.甲方應(yīng)提供投資項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提供項(xiàng)目的市場(chǎng)前景和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。c.甲方應(yīng)按照乙方提供的評(píng)估報(bào)告與投資方協(xié)商確定投資金額和收益分配。附件列表及要求說明：1.居間服務(wù)事項(xiàng)清單：要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的事項(xiàng)，包括但不限于房源信息、租賃對(duì)象信息、合同約定事項(xiàng)等。2.房源信息：要求：提供房源的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.租賃對(duì)象信息：要求：提供租賃對(duì)象的詳細(xì)資料，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。4.合同約定事項(xiàng)：要求：詳細(xì)列出合同的約定事項(xiàng)，包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等。5.相關(guān)手續(xù)辦理指南：要求：提供相關(guān)手續(xù)的辦理指南，包括但不限于租賃合同登記、房屋交付手續(xù)等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間爭(zhēng)議：解決辦法：在合同中明確規(guī)定居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間，如簽訂合同后立即支付或按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。2.居間服務(wù)的質(zhì)量爭(zhēng)議：解決辦法：在合同中明確約定居間服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、信息準(zhǔn)確性等，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式爭(zhēng)議：解決辦法：在合同中明確規(guī)定居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容爭(zhēng)議：解決辦法：在合同中詳細(xì)列出居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免雙方對(duì)服務(wù)范圍和內(nèi)容產(chǎn)生誤解。5.居間服務(wù)過程中的信息泄露風(fēng)險(xiǎn)：解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方對(duì)甲方提供的資料和信息保密的義務(wù)，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任條款。近期熱搜的高頻的與“2024新