無證宅基地買賣合同范本

第頁共頁無證宅基地買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的以下無證宅基地的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、宅基地基本信息：1.宅基地地址：[填寫宅基地地址]2.宅基地面積：[填寫宅基地面積]3.宅基地權(quán)屬：乙方為宅基地的合法擁有者，對宅基地有完整的所有權(quán)。二、購買價(jià)格及付款方式：1.購買價(jià)格：[填寫購買價(jià)格，可以明確具體金額或者以面議方式]2.付款方式：甲方于簽署本合同之日起，在合同簽訂之日起的[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付購買款項(xiàng)的全額。三、權(quán)利及義務(wù)：1.買方權(quán)利：a.購買宅基地后，買方享有宅基地的所有權(quán)。b.買方享有對宅基地的合法使用權(quán)，包括建造住房、種植農(nóng)作物等。2.買方義務(wù)：a.買方按時(shí)支付購買款項(xiàng)。b.買方負(fù)責(zé)將宅基地辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.賣方權(quán)利：a.賣方享有對宅基地的合法所有權(quán)，在買方支付購買款項(xiàng)后無條件轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)給買方。4.賣方義務(wù)：a.賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將宅基地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并承擔(dān)因此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.若買方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，則視為買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的[填寫百分比]%。2.若賣方未按合同約定的時(shí)間將宅基地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，則視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的[填寫百分比]%。五、爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方支付購買款項(xiàng)并辦理相關(guān)宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同所述各項(xiàng)事宜未盡之處，雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：