大酒店眾籌綜合項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)方案

相關(guān)設(shè)置酒店眾籌方案合作企業(yè)（有限合作）之合作協(xié)議協(xié)議編號(hào)：HH-11--編號(hào)簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：目錄第一章總則…………………………2第二章合作企業(yè)名稱(chēng)和關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所…………2第三章合作目標(biāo)和合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及合作期限………………2第四章合作人信息…………………3第五章全體合作人出資方法、數(shù)額和繳付期限………………3第六章資金使用計(jì)劃………………3第七章出資義務(wù)及資金使用監(jiān)管…………………3第八章品牌授權(quán)……………………4第九章財(cái)務(wù)披露、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)…………4第十章合作事務(wù)實(shí)施……………6第十一章入伙、退伙………………8第十二章解散和清算………………10第十三章違約責(zé)任…………………11第十四章?tīng)?zhēng)議處理…………………13第十五章其它事項(xiàng)…………………13附件一（上）有限合作人信息………………………15附件一（下）一般合作人信息………………………16附件二合作人清單…………………17附件三資金使用計(jì)劃表……………18第一章總則1.1依據(jù)《民法通則》、《合作企業(yè)法》及《中國(guó)合作企業(yè)登記管理措施》相關(guān)要求，經(jīng)各方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。1.2本企業(yè)為有限合作企業(yè)，是依據(jù)協(xié)議自愿組成共同經(jīng)營(yíng)體。合作人愿意遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，遵法經(jīng)營(yíng)。1.3本協(xié)議中各項(xiàng)條款和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章不符，以相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章要求為準(zhǔn)。1.4合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其它所得，根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收要求，由合作人分別繳納所得稅。1.5本協(xié)議經(jīng)全體合作人各自署名、蓋章后生效。各合作人根據(jù)合作協(xié)議享受權(quán)利，推行義務(wù)。第二章合作企業(yè)名稱(chēng)和關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.1合作企業(yè)名稱(chēng)：合作企業(yè)（有限合作）(最終名稱(chēng)以工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)名稱(chēng)為準(zhǔn))（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為合作企業(yè)）。2.2合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：第三章合作目標(biāo)和合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及合作期限3.1合作目標(biāo)：為了保護(hù)全體合作人合作權(quán)益，使本合作企業(yè)取得最好經(jīng)濟(jì)效益。3.2合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：酒店（以工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。3.3合作期限為自合作企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起至合作企業(yè)注銷(xiāo)之日止。第四章合作人信息4.1詳見(jiàn)附件一第五章全體合作人出資方法、數(shù)額和繳付期限5.1詳見(jiàn)附件二第六章資金使用計(jì)劃6.1詳見(jiàn)附件三第七章出資義務(wù)及資金使用監(jiān)管7.1一般合作人和有限合作人出資款項(xiàng)經(jīng)過(guò)第三方資金安全托管平臺(tái)分批撥付項(xiàng)目資金，并遵照“資金使用計(jì)劃表”根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行階段性打款。支取時(shí)，由合作事務(wù)實(shí)施人（一般合作人）依據(jù)合作項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度向合作企業(yè)監(jiān)管方（也稱(chēng)“第三方管理企業(yè)”，即“北京人人金福投資管理”簡(jiǎn)稱(chēng)“人人金?！保┨崞鹕暾?qǐng)，由后者依據(jù)申請(qǐng)書(shū)、資金使用計(jì)劃表及項(xiàng)目標(biāo)實(shí)際進(jìn)展情況進(jìn)行審核，在確定無(wú)誤后，于5個(gè)工作日內(nèi)向第三方資金托管平臺(tái)提議付款指令。7.2各合作人一致同意一般合作人根據(jù)“資金使用計(jì)劃表”分批次提取、使用項(xiàng)目款，并同意前述款項(xiàng)由實(shí)施事務(wù)合作人在監(jiān)督管理下使用。7.3一般合作人和有限合作人均應(yīng)該根據(jù)要求推行出資義務(wù)，不得延遲、拒絕、抽逃出資。7.4一般合作人和有限合作人經(jīng)過(guò)第三方股權(quán)眾籌平臺(tái)融資成功后提議設(shè)置本合作企業(yè)，融資設(shè)置本合作企業(yè)所產(chǎn)生融資服務(wù)費(fèi)用由本合作企業(yè)負(fù)擔(dān)。第八章品牌授權(quán)8.1一般合作人同意在本合作企業(yè)存續(xù)期間將其擁有注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資源許可給本合作企業(yè)使用，本合作企業(yè)根據(jù)品牌統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式、統(tǒng)一產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2一般合作人確保，其含有相關(guān)法律、法規(guī)要求相關(guān)資質(zhì)并已完成相關(guān)必需登記、立案手續(xù)以投資、設(shè)置及運(yùn)行酒店品牌。第九章財(cái)務(wù)披露、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)9.1財(cái)務(wù)披露9.1.1一般合作人應(yīng)配合合作企業(yè)監(jiān)管方，即對(duì)合作企業(yè)店鋪進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，安裝并使用合作企業(yè)監(jiān)管方指定財(cái)務(wù)監(jiān)管軟件，向合作企業(yè)監(jiān)管方和其它合作人開(kāi)通財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)限，合作企業(yè)監(jiān)管方和其它合作人將能夠經(jīng)過(guò)財(cái)務(wù)監(jiān)管軟件對(duì)合作企業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。在接入合作企業(yè)監(jiān)管方指定財(cái)務(wù)監(jiān)管軟件前，項(xiàng)目方應(yīng)安排對(duì)應(yīng)責(zé)任人將合作企業(yè)每日營(yíng)業(yè)額于每日閉店后（最遲次日12：00前），以拍照形式將收銀系統(tǒng)中總營(yíng)業(yè)流水?dāng)?shù)據(jù)在本企業(yè)合作人會(huì)議上傳數(shù)據(jù)圖片。9.1.2合作企業(yè)應(yīng)該將每個(gè)月月度財(cái)務(wù)報(bào)表、分紅詳情于下30天第10個(gè)工作日前經(jīng)過(guò)手機(jī)短信、微信、電子郵件或其它易于合作人接收形式發(fā)送至全部合作人，并上傳到或第三方合作財(cái)務(wù)軟件。9.1.3合作企業(yè)應(yīng)該聘用專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)人員或第三方財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合作企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作。針對(duì)融資總額為萬(wàn)元以上融資項(xiàng)目，一般合作人應(yīng)該聘用會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)該合作企業(yè)進(jìn)行年度審計(jì)，并出具年度審計(jì)匯報(bào)，提供給各有限合作人查閱。9.2利潤(rùn)分配9.2.1合作企業(yè)預(yù)期目標(biāo)：估計(jì)實(shí)現(xiàn)盈虧平衡時(shí)間為項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)行后第個(gè)月之前，一般合作人應(yīng)該在上述約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)合作企業(yè)盈虧平衡或盈利。在上述預(yù)定時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合作企業(yè)盈虧平衡所需實(shí)際時(shí)間即為該項(xiàng)目標(biāo)盈虧平衡期。9.2.2分紅方法：依據(jù)一般合作人提供合作企業(yè)運(yùn)行情況，全體合作人一致同意合作企業(yè)以每個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額%視為合作企業(yè)毛利率，毛利潤(rùn)扣除合作企業(yè)固定成本（包含每個(gè)月房屋租金、人職員資、設(shè)備裝修費(fèi)用攤銷(xiāo)、水電費(fèi)用及應(yīng)納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）后剩下利潤(rùn)視為合作企業(yè)凈利潤(rùn)（特定行業(yè)其營(yíng)業(yè)收入即為毛利潤(rùn)），凈利潤(rùn)扣除往期合作企業(yè)虧損后金額根據(jù)本協(xié)議約定時(shí)間和方法進(jìn)行分紅。9.2.3合作企業(yè)盈利后應(yīng)該分紅，首次分紅應(yīng)在首次盈利月份結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，其后每3個(gè)月分紅一次，分紅日期不得晚于上述期限結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。9.2.4一般合作人不得以合作企業(yè)初始投資額向有限合作人分紅。9.2.5合作企業(yè)盈利后能夠每個(gè)月提取凈利潤(rùn)10%作為企業(yè)發(fā)展金，并將該發(fā)展金存放于單獨(dú)企業(yè)賬戶(hù)，該發(fā)展金金額達(dá)成合作企業(yè)注冊(cè)資本10%時(shí)即不再提取。企業(yè)發(fā)展金關(guān)鍵用于合作企業(yè)填補(bǔ)虧損、應(yīng)急支出、流動(dòng)資金等事項(xiàng)，需經(jīng)過(guò)合作企業(yè)三分之二以上合作人（一人一票制）同意后方可使用。企業(yè)發(fā)展金在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)補(bǔ)足下十二個(gè)月企業(yè)流動(dòng)資金后，剩下企業(yè)發(fā)展金作為合作企業(yè)凈利潤(rùn)。分配方法為：優(yōu)先提取5%管理分紅及5%第三方監(jiān)管費(fèi)用，余下凈利潤(rùn)按各合作人實(shí)際出資百分比分配。9.2.6合作企業(yè)流動(dòng)資金為人民幣80000（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整），在合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若流動(dòng)資金低于上述額度時(shí)，則從企業(yè)發(fā)展金中補(bǔ)足。9.2.7鑒于一般合作人對(duì)合作企業(yè)運(yùn)行管理，享受5%管理分紅權(quán)（管理股定義為一般合作人對(duì)合作企業(yè)運(yùn)行付出時(shí)間和人力成本及品牌使用成本），即當(dāng)分紅時(shí)，一般合作人有權(quán)取得約定凈利潤(rùn)5%作為運(yùn)行管理合作企業(yè)收益所得。9.2.8凈利潤(rùn)分配次序：當(dāng)合作企業(yè)產(chǎn)生凈利潤(rùn)后，首先以后凈利潤(rùn)中提取約定百分比企業(yè)發(fā)展金，提取后，從余下凈利潤(rùn)中同時(shí)提取約定百分比一般合作人管理分紅和第三方管理企業(yè)融后管理費(fèi)用，剩下凈利潤(rùn)按各合作人對(duì)合作企業(yè)實(shí)際出資百分比進(jìn)行分紅。9.3虧損負(fù)擔(dān)措施9.3.1假如合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以支付或清償其全部債務(wù)時(shí)，一般合作人應(yīng)該對(duì)合作企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。有限合作人以其實(shí)際出資額為限對(duì)外負(fù)擔(dān)有限責(zé)任。9.3.2假如合作企業(yè)因運(yùn)行管理不善造成資不抵債，合作企業(yè)將解散并進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，則對(duì)合作企業(yè)所產(chǎn)生債務(wù)，一般合作人負(fù)擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合作人以其出資額為限負(fù)擔(dān)有限責(zé)任。9.3.3合作企業(yè)存續(xù)期間，經(jīng)全體合作人一致決定，能夠增加對(duì)合作企業(yè)出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛱钛a(bǔ)虧損。第十章合作事務(wù)實(shí)施10.1全體合作人在此一致決定，由一般合作人代表本合作企業(yè)，實(shí)施合作企業(yè)事務(wù)。其它有限合作人不實(shí)施合作企業(yè)事務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督實(shí)施事務(wù)合作人，有權(quán)查閱合作企業(yè)會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料。10.2實(shí)施事務(wù)合作人應(yīng)依據(jù)約定向其它合作人匯報(bào)事務(wù)實(shí)施情況和合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)情況。因?qū)嵤┖献髌髽I(yè)事務(wù)而產(chǎn)生收益歸合作企業(yè)全部，所產(chǎn)生合理費(fèi)用、虧損和民事責(zé)任，由合作企業(yè)負(fù)擔(dān)。10.3實(shí)施事務(wù)合作人在和全部合作人簽署《合作協(xié)議》后個(gè)自然日之內(nèi)完成本合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所選址、租賃、裝修及營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作，并在《合作協(xié)議》簽約后個(gè)自然日之內(nèi)實(shí)現(xiàn)本合作企業(yè)正常開(kāi)業(yè)。（此條款中所約定時(shí)間為設(shè)置一家眾籌店所需最長(zhǎng)時(shí)間，若成立多家店鋪或店鋪規(guī)模較大、需要特殊經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等情況，此條款中約定時(shí)間可由一般合作人在取得其它有限合作人同意情況下合適延長(zhǎng)。）10.4實(shí)施事務(wù)合作人有權(quán)聘用合作人以外人擔(dān)任本合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員，實(shí)施事務(wù)合作人不能私自改變合作企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。若要改變，則需經(jīng)全體合作人一致同意。10.5合作企業(yè)設(shè)置后，每個(gè)月舉行一到二次合作人交流會(huì)，雙方溝通合作企業(yè)開(kāi)業(yè)前，選址裝修等工作進(jìn)展，合作企業(yè)工商注冊(cè)情況，開(kāi)業(yè)后合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況等。如一般合作人因特殊情況無(wú)法參會(huì)，應(yīng)提前安排對(duì)應(yīng)責(zé)任人進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)展溝通匯報(bào)，對(duì)其它合作人提出問(wèn)題統(tǒng)計(jì)并解答。召開(kāi)合作人會(huì)議在經(jīng)過(guò)持有三份之二以上出資份額合作人做出決議對(duì)全體合作人有效。10.6經(jīng)全體有限合作人平等協(xié)商，共同推舉合作企業(yè)所在地（有限合作人）為該合作企業(yè)事務(wù)監(jiān)督人，負(fù)責(zé)對(duì)接項(xiàng)目方籌備工作開(kāi)展，幫助人人金福平臺(tái)對(duì)融資資金使用嚴(yán)格審核：在房屋租賃、店鋪裝修協(xié)議簽署、材料及設(shè)備采購(gòu)、工程驗(yàn)收等關(guān)鍵步驟，協(xié)同項(xiàng)目方進(jìn)行；而且在合作企業(yè)運(yùn)行利潤(rùn)核實(shí)及財(cái)務(wù)披露等步驟給予監(jiān)督。監(jiān)督人開(kāi)業(yè)當(dāng)月和以后每三個(gè)月須到項(xiàng)目實(shí)地考察并出具考察匯報(bào)，費(fèi)用由合作企業(yè)負(fù)擔(dān)，列入當(dāng)月費(fèi)用開(kāi)支，并立即向其它投資人公告考察結(jié)果。經(jīng)合作人會(huì)議三分之二及以上（按一人一票）有限合作人表決同意，可變更監(jiān)督人，具體變更方法和酬勞費(fèi)用由全體合作人另行書(shū)面約定。監(jiān)督人不參與實(shí)施合作企業(yè)事務(wù)。10.7如合作企業(yè)需向一般合作人或其指定、同意供貨方采購(gòu)相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)、設(shè)備，一般合作人應(yīng)確保相關(guān)價(jià)格、付款條件公允性，并確保不高于市場(chǎng)平均價(jià)和通常條件，以確保本合作企業(yè)利益不受損害。10.8合作企業(yè)存續(xù)期間因?yàn)榉遣豢煽沽Φ仍蛞l(fā)合作企業(yè)暫停營(yíng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)中止等情況，一般合作人負(fù)責(zé)在30日內(nèi)處理，如超出該期限相關(guān)問(wèn)題仍未得四處理，合作企業(yè)未實(shí)現(xiàn)正常營(yíng)業(yè)，有限合作人對(duì)此提出異議并明確要求退伙時(shí)，一般合作人應(yīng)以其對(duì)合作企業(yè)出資額為限退還其出資本金。10.9人數(shù)超出三分之二以上有限合作人提出質(zhì)疑后，能夠提議或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合作企業(yè)財(cái)務(wù)記賬審核，查閱賬務(wù)真實(shí)性，因?qū)徍怂a(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由合作企業(yè)負(fù)擔(dān)。10.10有限合作人有權(quán)將對(duì)合作企業(yè)監(jiān)管權(quán)委托給第三方管理企業(yè)實(shí)施，一般合作人應(yīng)該給予配合。10.11有限合作人對(duì)合作企業(yè)擁有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)及提議權(quán)，一般合作人對(duì)合作企業(yè)含有獨(dú)立運(yùn)行管理權(quán)利，有限合作人不得干涉合作事務(wù)實(shí)施，不得散布不利于合作企業(yè)運(yùn)行言論及其它信息。10.12除本協(xié)議約定情形外，有限合作人自完成出資后至合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前不得退伙。10.13合作人之間及合作人和第三方監(jiān)管人員之間在交流溝通時(shí)均應(yīng)文明禮貌，不得使用含有詆毀、輕蔑、欺侮性字詞。10.14合作企業(yè)應(yīng)該在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，尤其是在財(cái)務(wù)收支和庫(kù)房進(jìn)銷(xiāo)存區(qū)域安裝二十四小時(shí)視頻監(jiān)控設(shè)施，在合作企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中，一般合作人應(yīng)配合有限合作人對(duì)合作企業(yè)進(jìn)行實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控，有限合作人能夠經(jīng)過(guò)視頻監(jiān)控設(shè)施網(wǎng)絡(luò)鏈接對(duì)合作企業(yè)運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。10.15經(jīng)三分之二以上合作人（一人一票）表決同意后，有限合作人能夠委托合作企業(yè)監(jiān)管方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，一般合作人應(yīng)該配合審計(jì)工作。因?qū)徍怂a(chǎn)生費(fèi)用由合作企業(yè)負(fù)擔(dān)。第十一章入伙、退伙11.1入伙11.1.1新合作人入伙時(shí)，需經(jīng)一般合作人和占有限合作人總份額占比二分之一以上有限合作人同意，并依法簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。簽訂書(shū)面入伙協(xié)議時(shí)，一般合作人應(yīng)向新合作人如實(shí)通知合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)情況。11.1.2新入伙合作人和原合作人享受相同權(quán)利，負(fù)擔(dān)相同責(zé)任。新入伙有限合作人對(duì)入伙前有限合作企業(yè)債務(wù)，以其認(rèn)繳出資額為限負(fù)擔(dān)責(zé)任。新入伙一般合作人對(duì)入伙前有限合作企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。11.2退伙11.2.1除本協(xié)議另有約定外，有限合作人自本合作企業(yè)成立之日起12個(gè)月內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其在合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額或退伙，滿(mǎn)12個(gè)月后能夠轉(zhuǎn)讓其在合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額或退伙。有限合作人轉(zhuǎn)讓部分財(cái)產(chǎn)份額或退出合作企業(yè)，需不影響《合作企業(yè)法》對(duì)合作人數(shù)限制。11.2.2若一般合作人在本協(xié)議第9.2.1款中約定時(shí)間到期時(shí)未能實(shí)現(xiàn)合作企業(yè)盈虧平衡預(yù)期目標(biāo),則有限合作人有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)合作企業(yè)出資份額或退伙，在轉(zhuǎn)讓方法不能達(dá)成共識(shí)時(shí)，由一般合作人受讓有限合作人出資份額或同意有限合作人退伙，一般合作人受讓或退還額度不低于有限合作人出資金額85%。有限合作人轉(zhuǎn)讓或退伙權(quán)力行使截止日期為上述約定時(shí)限到期后30個(gè)自然日內(nèi)。合作企業(yè)在正式運(yùn)行滿(mǎn)12個(gè)月時(shí)，有限合作人有權(quán)轉(zhuǎn)讓合作企業(yè)出資份額或退伙，由一般合作人受讓有限合作人出資份額或同意有限合作人退伙，一般合作人受讓或退還額度不低于有限合作人出資金額95%。有限合作人轉(zhuǎn)讓或退伙權(quán)力行使截止日期為上述約定時(shí)限到期后30個(gè)自然日內(nèi)。若有限合作人在上述兩次約定期限內(nèi)選擇退伙，則退伙時(shí)，該有限合作人有權(quán)委托合作企業(yè)監(jiān)管方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，一般合作人應(yīng)該給予配合。若有限合作人在上述兩次約定期限內(nèi)選擇退伙，則以前若取得分紅，該分紅所得應(yīng)計(jì)入退還款項(xiàng)中。即一般合作人將有限合作人應(yīng)退還款項(xiàng)減去其分紅所得后剩下款項(xiàng)退還給有限合作人。合作企業(yè)正式運(yùn)行滿(mǎn)13個(gè)月后，有限合作人若要求退伙，則在不給合作企業(yè)事務(wù)實(shí)施造成不利影響情況下，提前三十日通知其它合作人，能夠退伙。退伙時(shí)，其它合作人應(yīng)該和該退伙人根據(jù)退伙時(shí)合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人目前財(cái)產(chǎn)份額。（注：運(yùn)行期間指本協(xié)議中約定合作項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)行時(shí)間，不是指該合作企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間）。11.2.3有限合作人在符合相關(guān)條件下，假如要轉(zhuǎn)讓其在合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額，相同條件下，其它合作人享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如兩個(gè)以上合作人均欲購(gòu)置，由其協(xié)商購(gòu)置轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額百分比；若協(xié)商不成，能夠按原實(shí)繳出資百分比購(gòu)置上述財(cái)產(chǎn)份額。11.2.4一般合作人轉(zhuǎn)讓其在合作企業(yè)中部分財(cái)產(chǎn)份額，須經(jīng)全體合作人一致同意，但一般合作人依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)，或被宣告破產(chǎn)，或在合作企業(yè)中全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制實(shí)施，不需經(jīng)全體合作人一致同意即當(dāng)然退伙，退伙事由實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。一般合作人退伙后，本合作企業(yè)解散。11.2.5一般合作人因其債務(wù)問(wèn)題造成合作企業(yè)無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，在全部合作人無(wú)退出情況下，首先采取一般合作人在合作企業(yè)中分取收益用于償債，但償債后仍無(wú)法恢復(fù)營(yíng)業(yè)且停業(yè)超出3個(gè)月，經(jīng)全體合作人會(huì)議決議后，（一人一票）能夠要求解散并進(jìn)行清算，清算過(guò)程中停業(yè)期間全部相關(guān)費(fèi)用由一般合作人負(fù)擔(dān)，清算程序根據(jù)合作協(xié)議相關(guān)要求進(jìn)行。第十二章解散和清算12.1合作企業(yè)有下列情形之一，應(yīng)該解散：12.1.1合作期限屆滿(mǎn)，經(jīng)三分之二以上合作人（一人一票）決定不再經(jīng)營(yíng)；12.1.2經(jīng)三分之二以上合作人（一人一票）同意解散；12.1.3合作企業(yè)依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷(xiāo)；12.1.4法律、行政法規(guī)要求其它原因；12.1.5合作企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善或合作事務(wù)實(shí)施人怠于推行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，可能造成合作企業(yè)資不抵債，經(jīng)全體有限合作人一致表決同意。12.2合作企業(yè)解散后進(jìn)入清算程序，清算措施以下：12.2.1合作企業(yè)清算程序應(yīng)該按《合作企業(yè)法》要求進(jìn)行。12.2.2合作企業(yè)清算時(shí)，若出現(xiàn)虧損或資不抵債，則虧損及債務(wù)負(fù)擔(dān)按本協(xié)議第9.3款約定推行。12.2.3合作企業(yè)清算后，若有剩下財(cái)產(chǎn)，有限合作人根據(jù)對(duì)合作企業(yè)實(shí)際出資百分比優(yōu)先分配剩下財(cái)產(chǎn)，在有限合作人分配到財(cái)產(chǎn)達(dá)成其對(duì)合作企業(yè)設(shè)置時(shí)出資份額后，若仍有剩下財(cái)產(chǎn)，則此部分剩下財(cái)產(chǎn)按各合作人實(shí)際出資百分比進(jìn)行分配。第十三章違約責(zé)任13.1一般合作人拒絕安裝或安裝后拒絕使用、非正常使用財(cái)務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)、拒絕在庫(kù)房進(jìn)銷(xiāo)存區(qū)域安裝二十四小時(shí)視頻監(jiān)控，視為一般合作人違約。13.2一般合作人作為合作企業(yè)事務(wù)實(shí)施人，應(yīng)該老實(shí)守信、全心全力地為合作企業(yè)運(yùn)行盡忠職守，若在合作企業(yè)設(shè)置及設(shè)置后運(yùn)行過(guò)程中，一般合作人存在不老實(shí)、不用心經(jīng)營(yíng)、玩忽職守、怠于推行經(jīng)營(yíng)義務(wù)等行為，情節(jié)嚴(yán)重，視為一般合作人違約，有限合作人有權(quán)選擇退出合作，若有限合作人選擇退出合作，則一般合作人需原額退還該合作人對(duì)合作企業(yè)出資款。13.3如一般合作人在合作企業(yè)設(shè)置及設(shè)置后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在欺詐行為（包含但不限于采購(gòu)物品價(jià)格虛高、有意隱瞞經(jīng)營(yíng)收入等虛假經(jīng)營(yíng)行為和偽造賬目、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)造假、提供虛假票據(jù)，如虛假采購(gòu)清單、銷(xiāo)貨清單、經(jīng)營(yíng)流水、發(fā)票和其它違反誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)或違法經(jīng)營(yíng)等情況），則有限合作人能夠選擇退伙，若有限合作人選擇退伙，則退伙合作人持有對(duì)合作企業(yè)出資份額由一般合作人按該合作人實(shí)際出資金額等額價(jià)格進(jìn)行受讓?zhuān)慈粲邢藓献魅诉x擇退伙，一般合作人需原額退還該合作人對(duì)合作企業(yè)出資款），同時(shí)一般合作人應(yīng)按該有限合作人實(shí)際出資額20%標(biāo)準(zhǔn)向該有限合作人負(fù)擔(dān)賠償金。13.4一般合作人在實(shí)施合作事務(wù)時(shí)，應(yīng)該把自有財(cái)產(chǎn)和合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)分清，若因一般合作人管理混亂造成無(wú)法分清是自有財(cái)產(chǎn)還是合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)，視為一般合作人違約，則無(wú)法區(qū)分全部權(quán)自有財(cái)產(chǎn)視為合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)，由各合作企業(yè)共同全部。13.5一般合作人在實(shí)施合作事務(wù)時(shí)，應(yīng)該取得并保留好多種協(xié)議、票據(jù)等，以備后期查賬、審計(jì)使用，若一般合作人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有保留或雖保留但因管理不善致使協(xié)議、票據(jù)丟失，視為一般合作人違約，全部因協(xié)議或票據(jù)不存在或丟失所產(chǎn)生不利后果由一般合作人負(fù)擔(dān)。但因不可抗力原因造成協(xié)議或票據(jù)丟失、損毀除外。13.6合作企業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量、消防、衛(wèi)生、建筑等違法違規(guī)問(wèn)題，造成損失，應(yīng)由實(shí)施事務(wù)合作人對(duì)其它合作人和本合作企業(yè)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。13.7若一般合作人在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在未根據(jù)真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況分紅、無(wú)故延期分紅等行為，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，有限合作人能夠要求一般合作人需原額退還該合作人對(duì)合作企業(yè)出資款，一般合作人需無(wú)條件退還。并向有限合作人負(fù)擔(dān)其出資款20%賠償金。13.8因?yàn)橄铝胁豢煽沽υ?（1）自然災(zāi)難，如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、自然火災(zāi)等；（2）政府行為，如征收、征用、政策變更原因等；（3）社會(huì)突發(fā)事件，如罷工、騷亂等。合作企業(yè)設(shè)置前，因以上原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)推行，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任，各方已繳納出資全部退回。合作企業(yè)設(shè)置后因上述原因致使合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)損毀，各合作人以《合作企業(yè)法》要求方法負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。13.9若一般合作人在實(shí)施合作事務(wù)時(shí)有意或出現(xiàn)重大過(guò)失致使合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)受損，則由其賠償造成全部損失（包含但不限于因有意或重大過(guò)失給合作企業(yè)造成實(shí)際損失、給第三方造成損失等）。13.10因合作人之外第三人原因造成合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失，一般合作人應(yīng)代表合作企業(yè)主動(dòng)向第三人追償，所追償款項(xiàng)、實(shí)物在扣除追償成本（包含交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）后均歸合作企業(yè)全部。13.11有限合作人應(yīng)老實(shí)守信地推行作為一個(gè)有限合作人職責(zé)，若有限合作人散布不利于合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)信息或帶頭、煽動(dòng)其它有限合作人起哄、鬧事，影響合作企業(yè)正常運(yùn)行，則經(jīng)合作企業(yè)監(jiān)管方確定后或經(jīng)其它有限合作人三分之二以上人數(shù)表決經(jīng)過(guò)，一般合作人有權(quán)強(qiáng)制以有限合作人投資款60%價(jià)格受讓該有限合作人對(duì)合作企業(yè)全部出資份額或?qū)⒃撚邢藓献魅顺鲑Y份額60%退還，受讓/退還后，該有限合作人退出合作企業(yè)。若該有限合作人言行給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失，則該有限合作人需負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)賠償責(zé)任。第十四章?tīng)?zhēng)議處理14.1合作人推行合作協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，合作人能夠經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解處理。不愿經(jīng)過(guò)協(xié)商、調(diào)解處理或協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向合作企業(yè)所在地法院提起訴訟.第十五章其它事項(xiàng)15.1本協(xié)議自各方簽字/蓋章之日起生效。各合作人所持本協(xié)議均含有相同法律效力。15.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割一部分，和本協(xié)議含有相同法律效力。15.3在擬成立合作企業(yè)進(jìn)行工商注冊(cè)登記前，各合作人之間權(quán)利義務(wù)以本合作協(xié)議約定推行，本合作協(xié)議未盡事宜,遵照《合作企業(yè)法》要求實(shí)施.15.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，余下二