租場地合同范本簡單版

租場地合同范本簡單版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜,簽訂本協(xié)議，以示共同遵守。一、租賃場地及用途甲方租賃給乙方的場地坐落于______，結(jié)構(gòu)為______，總面積為_________平方米（詳見雙方核對的圖紙）,出租給乙方用于______。二、場地租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，本合同租賃期為______年。三、期滿續(xù)租1、租賃期滿，如雙方未達成新的租賃合同，甲方收回租賃場地，本合同終止。2、若乙方需要租賃到期后繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請，甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前______日內(nèi)重新另訂租賃合同。四、租金及其支付方法1、雙方約定租金______元/年，本合同租金實行______（每年/每半年/每季/每月）上交款支付制，本合同租賃費用直接匯入甲方指定銀行賬戶。2、租金支付時間為乙方于每年______月______日前交納給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按時收取租賃場地租金的權(quán)利。2、甲方有權(quán)要求乙方依本合同和相關(guān)附件的約定按時支付相關(guān)費用。3、對乙方在租賃場地范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。4、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。5、甲方須于本合同生效之日起______日內(nèi)向乙方交付租賃場地。6、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。7、由甲方負責(zé)場地內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。8、若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責(zé)維護，保障乙方能正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期間享有租賃場地所屬設(shè)施的專用權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。3、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。4、在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)章，文明經(jīng)營，依法交費納稅，服從管理。5、不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。6、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。7、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。8、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負責(zé)。七、協(xié)議的解除與終止1、乙方逾期______日支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2、乙方擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認。八、違約責(zé)任1、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用____%的違約金。2、甲方不能將該場地按時交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付本合同約定的租賃期間乙方應(yīng)付總租金的______%作為違約金。3、甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4、若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。九、免責(zé)條件因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、未盡事宜及爭議解決因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十一、附則本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。出租方（甲方）蓋章：承租方（乙方）蓋章：地址：