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文檔簡介

史上最全的審查建筑施工圖留意點第一篇建筑部分一、總則建筑設計是房屋建設工程的龍頭專業(yè)，是質量限制的首要部位。

建立房屋的目的是要滿意人們的各種運用要求和物質與功能的須要。

但是這些目標的實現，首先必需以保障人身平安為前提，同時不影響大眾利益，不破壞四周環(huán)境。

施工圖技術性審查就是對施工圖設計文件中涉及平安、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進行審查，主要包括以下內容：

1.是否符合《工程建設標準強制性條文》和其他有關工程建設強制性標準。

2.地基基礎和結構設計等是否平安。

3.是否符合公眾利益。

4.施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求。

5.是否符寶貴作為設計依據的政府有關部門的批準文件要求。

下面就依據強制性條文精神與建筑工程施工圖設計文件審查要點的有關問題作一介紹。

二、建筑施工圖編制深度要求1.編制依據：

建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。

2.規(guī)劃要求：

建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及限制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內。

3.施工圖深度：

1)設計說明基本內容(1)編制依據：

主管部門的審批文件、工程建設標準。

(2)工程概況：

建設地點、用地概貌、建筑等級、設計運用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數與高度。

(3)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍工程可與（節(jié)能設計）段合并）。

(4)節(jié)能設計：

寒冷和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等。

夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數、熱惰性指標等。

(5)防水設計：

地下工程防水等級設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。

屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。

潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。

(6)建筑防火：

防火分區(qū)及平安疏散。

消防設施及措施：

如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防限制中心的設置、構造與防火

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