(特殊場景版)企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本

(特殊場景版)企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本(特殊場景版)企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本(特殊場景版)企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本(特殊場景版)企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本企業(yè)房屋裝修簽訂協(xié)議合同范本甲方（委托方）：________地質(zhì)：________法定代表人：________乙方（承包方）：________地質(zhì)：________法定代表人：________鑒于甲方擁有位于________的房屋，并希望對該房屋進(jìn)行裝修；乙方是一家具備房屋裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接甲方的裝修工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：________1.4工程面積：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條裝修內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成房屋裝修工程。2.2裝修工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等。2.3裝修工程應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________。3.2工程費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方滿意。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖、工程量清單、材料清單等。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需要對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》，甲方支付乙方剩余的10%工程款。6.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬分之五作為違約金。7.3乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修理、返工等費(fèi)用，并支付逾期修理、返工金額的萬分之五作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日工程費(fèi)用的支付方式是合同中明確規(guī)定甲方支付乙方工程費(fèi)用的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的條款。在本范本中，工程費(fèi)用的支付方式分為四個(gè)階段：1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付是乙方開始工程準(zhǔn)備和施工的啟動(dòng)資金，也是對乙方的一種信任和保障。預(yù)付款的支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間可在合同中約定。2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。這個(gè)階段的支付是對乙方已完成工程部分的一種確認(rèn)和報(bào)酬。工程進(jìn)度的評估可以通過乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告或甲方現(xiàn)場檢查來確定。支付的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。這個(gè)階段的支付是對乙方已完成大部分工程的一種確認(rèn)和報(bào)酬。同樣，工程進(jìn)度的評估可以通過乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告或甲方現(xiàn)場檢查來確定。支付的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。這個(gè)階段的支付是對乙方完成整個(gè)工程并經(jīng)驗(yàn)收合格的一種確認(rèn)和報(bào)酬。工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。剩余工程款的支付應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間可在合同中約定。1.工程費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的比例和金額進(jìn)行，不應(yīng)隨意變更。如甲方需要提前支付或延遲支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.工程費(fèi)用的支付應(yīng)采用轉(zhuǎn)賬支付或其他合法的支付方式，避免現(xiàn)金支付，以確保支付的安全和可追溯性。3.甲方支付工程費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷和核算。4.在工程費(fèi)用的支付過程中，如乙方未按合同約定完成工程或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的工程款，直至問題解決。5.如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期付款違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中予以明確?？傊?，工程費(fèi)用的支付方式是合同中需要重點(diǎn)關(guān)注和明確約定的細(xì)節(jié)之一。合理的支付方式可以保障雙方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分協(xié)商并明確支付方式的具體條款，以避免合同履行過程中的糾紛和爭議。在工程費(fèi)用支付方式這一細(xì)節(jié)中，還有幾個(gè)重要的方面需要補(bǔ)充和說明：1.支付條件與里程碑：合同中應(yīng)明確每個(gè)支付階段的具體條件，例如，支付預(yù)付款的條件可能是在合同簽訂后的某個(gè)具體日期，或者是乙方開始采購材料或設(shè)備。后續(xù)的支付階段應(yīng)與工程的實(shí)際進(jìn)度相對應(yīng)，這通常是通過設(shè)定里程碑（Milestone）來實(shí)現(xiàn)的，每個(gè)里程碑代表工程的一個(gè)完成階段。2.保留金（Retention）：在一些合同中，甲方可能會(huì)保留一部分款項(xiàng)作為保留金，通常為總合同金額的5%-10%，直到工程竣工后的保證期結(jié)束。這是為了確保乙方在工程竣工后仍然負(fù)責(zé)修復(fù)任何可能出現(xiàn)的問題。保留金的具體比例和釋放條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.支付流程：合同中應(yīng)詳細(xì)說明支付流程，包括支付申請的提交、審核、批準(zhǔn)和支付的具體步驟。這有助于確保支付過程的高效和透明。4.提前支付和延遲支付：在某些情況下，甲方可能需要提前支付部分款項(xiàng)，以便乙方能夠及時(shí)采購材料或增加勞動(dòng)力。同樣，如果甲方延遲支付，合同中應(yīng)規(guī)定延遲支付的利息或罰金。這些條款有助于保護(hù)乙方的現(xiàn)金流，并鼓勵(lì)甲方按時(shí)支付。5.支付保障：為了確保乙方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)，合同中可以包含支付保障條款，如銀行保函、支付擔(dān)?；蛐庞米C。這些支付保障措施可以為乙方提供額外的安全保障。6.爭議解決：如果雙方在支付過程中出現(xiàn)爭議，合同中應(yīng)提供解決爭議的機(jī)制，例如通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確的爭議解決條款有助于快速解決分歧，避免影響工程進(jìn)度。7.變更訂單（ChangeOrder）：如果在工程進(jìn)行過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工作量增減或其他變更，這些變更可能會(huì)影響合同價(jià)格和支付時(shí)間表。合同中應(yīng)規(guī)定變更訂單的處理程序，包括變更的批準(zhǔn)、費(fèi)用評估和支付時(shí)間的調(diào)整。8.稅費(fèi)和其他費(fèi)用：合同中應(yīng)明確工程費(fèi)用是否包含稅費(fèi)，以及乙方是否需要承擔(dān)其他任何額外費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)或臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。這些費(fèi)用的承擔(dān)方應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.支付證