企業(yè)廠房買賣合同樣本合集3篇

企業(yè)廠房買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(以下簡稱甲方)：住址：買受方(以下簡稱乙方)：住址：甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公正和誠懇信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方購買甲方全部的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和全部廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件二)，轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準。2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣;三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于****年**月份付款人民幣，余款人民幣萬元于****年**月**日前支付給甲方。四、標的物交付：1、乙方交清定金后，****年**月**日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年**月**日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后臨時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等全部物業(yè)均由乙方負責修理。2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開頭辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準，該日期前的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負責擔當，該日期之后的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負責擔當，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，詳細方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其全部，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔保等第三人主見權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)樂觀予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋全部權(quán)證，為乙方供應(yīng)甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，全部權(quán)證的全部人為甲方，辦理全部權(quán)證全部的費用由乙方擔當，待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括根據(jù)國家法律規(guī)定由甲方擔當?shù)亩愘M均由乙方擔當。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只擔當?shù)谝淮无D(zhuǎn)讓中根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方擔當。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行擔當，與甲方無關(guān)。5、雙方均同意口頭另行商定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的緣由造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方擔當全部責任，與甲方無關(guān)。6、甲乙雙方均需保證供應(yīng)給對方的全部資料均真實、完整、精確、合法。六、違約責任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2、如因乙方緣由無法履行合同或乙方至****年**月**日前不能付清款項則甲方有權(quán)要求乙方擔當因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行擔當。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方全部，甲方不擔當任何費用。七、本協(xié)議商定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不行分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：XX乙方：****年**月**日****年**月**日企業(yè)廠房買賣合同樣本(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方所擁有的企業(yè)廠房進行買賣的協(xié)議。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括買賣雙方的基本信息、廠房的交付與驗收、價格支付及合同解除等重要條款。中文：企業(yè)廠房買賣合同甲方：乙方：鑒于甲方擬購買乙方所擁有的企業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方的基本信息1.1甲方基本信息：（買方名稱）：（注冊地址）：（聯(lián)系人）：（聯(lián)系電話）：1.2乙方基本信息：（賣方名稱）：（注冊地址）：（聯(lián)系人）：（聯(lián)系電話）：第二條廠房的交付與驗收2.1乙方應(yīng)保證所售企業(yè)廠房的合法權(quán)屬，并保證沒有任何第三方對其權(quán)屬提出異議。2.2甲方應(yīng)于（約定交付日期）之前將購買款項支付至乙方指定賬戶，并及時通知乙方。2.3乙方應(yīng)將企業(yè)廠房的實際交付日期提前（天數(shù)）通知甲方。2.4乙方應(yīng)確保企業(yè)廠房在交付時處于正常使用狀態(tài)，無損壞、無負擔，并向甲方提供必要的相關(guān)證明文件。2.5乙方應(yīng)與甲方一同進行現(xiàn)場驗收，雙方確認企業(yè)廠房的實際交付情況。第三條價格支付及合同解除3.1甲方應(yīng)在乙方實際交付企業(yè)廠房當日將約定的購買款項支付至乙方指定賬戶，支付方式為（支付方式）。3.2若甲方未按時支付購買款項，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.3若乙方未按時交付企業(yè)廠房或未能提供合法權(quán)屬證明等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。4.2本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：企業(yè)廠房買賣合同樣本(第三篇)企業(yè)廠房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊地點：[甲方注冊地點]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]注冊地點：[乙方注冊地點]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在誠意合作的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其所擁有的位于[企業(yè)廠房所在地]的廠房進行出售，乙方擬購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合作協(xié)議：第一條標的物及交付1.1標的物：本合同所述標的物為甲方所擁有的位于[企業(yè)廠房所在地]的廠房，其具體面積為[廠房面積]。1.2交付及驗收：乙方同意在本合同生效之日[合同生效日期]起，到{具體交付日期]前支付全部房款，并完成必要的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按約定時間將廠房正式交付給乙方，乙方應(yīng)進行驗收，雙方確認廠房及相關(guān)設(shè)備無任何質(zhì)量問題后，乙方向甲方支付全額房款。第二條價格及付款方式2.1價格：本合同下廠房的總價為[廠房總價]，人民幣大寫[廠房總價(大寫)]。2.2付款方式：乙方需在合同生效之日起三日內(nèi)向甲方支付[合同金額]作為首付款，剩余款項應(yīng)在交付日期前一次性付清。第三條過戶手續(xù)3.1過戶申請：乙方需在交付日期前辦理過戶手續(xù)。雙方確認自交付之日起，乙方享有債權(quán)及廠房的所有權(quán)利和義務(wù)。3.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條保證與擔保4.1甲方保證，在本合同簽署之日，甲方對廠房享有無可爭議的所有權(quán)，并保證無其他權(quán)利人對該廠房進行任何債權(quán)或擔保。4.2甲方保證，在交付日期前，無論對該廠房進行任何拆卸、改造、轉(zhuǎn)讓的行為。第五條違約責任5.1任何一方如未履行或未及時履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋及適用、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：