設(shè)計深度及范圍及設(shè)計類招標(biāo)文件示范文本方案、初

PAGE設(shè)計深度及范圍本次招標(biāo)，中標(biāo)單位應(yīng)提交提供全套施工圖設(shè)計圖紙。施工圖設(shè)計范圍：總平面圖設(shè)計、豎向設(shè)計、室外管線設(shè)計及各單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、建筑智能化、采暖、燃?xì)獾雀鲗I(yè)工程設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容：配合規(guī)劃設(shè)計單位的規(guī)劃方案，完成每次向政府規(guī)劃局報批項目規(guī)劃審批手續(xù)所需總平面布置圖、豎向圖、單體及戶型深化設(shè)計圖和綜合設(shè)計說明等相關(guān)工作。建筑單體施工圖設(shè)計：建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外部裝修配合、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)（包中心主建筑的空調(diào)系統(tǒng)及住宅采暖系統(tǒng)等）、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（包含水、消防監(jiān)控、消防廣播、防排煙等）、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等施工圖設(shè)計。地下室施工圖設(shè)計：建筑、結(jié)構(gòu)、基本裝修、給排水系統(tǒng)（包含冬季防凍保護(hù)）、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（含消火栓、噴淋、給排水冬季防凍電伴熱系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)（包含水、消防監(jiān)控、消防廣播等）、雨水蓄水池等施工圖設(shè)計等（含配合人防施工圖設(shè)計）。園區(qū)綜合管網(wǎng)設(shè)計：紅線內(nèi)給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)（含化糞池）、雨水管網(wǎng)、雨水采集管網(wǎng)、中水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)(與專業(yè)設(shè)計公司配合預(yù)布置)、變電亭和供電路經(jīng)（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、有線電視網(wǎng)絡(luò)和路徑（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、通訊網(wǎng)絡(luò)和路徑（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、綠化景觀深化設(shè)計及配合的園內(nèi)給排水、綠化噴灌管網(wǎng)、園內(nèi)公共照明、動力配電、廣場道路及鋪裝、景觀結(jié)構(gòu)、小區(qū)圍墻等施工圖設(shè)計。保安監(jiān)視系統(tǒng)施工圖設(shè)計（含電梯內(nèi)、地下停車場、室外主要道路及景觀、小區(qū)出入口等）。消火栓防盜警報系統(tǒng)施工圖設(shè)計。封閉小區(qū)周邊紅外護(hù)防系統(tǒng)施工圖設(shè)計。停車場管理系統(tǒng)（含封閉小區(qū)人員出入及車輛出入管理系統(tǒng)設(shè)計）施工圖設(shè)計。設(shè)計深度設(shè)計深度的一般性要求（但不限于此，除應(yīng)滿足建設(shè)部

建質(zhì)[2003]84號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》外，還應(yīng)以滿足甲方要求和施工實際需要）（一）住宅地上部分圖紙基本要求：建筑專業(yè):設(shè)計說明；建筑單體及組合單元的全部施工圖（門、窗、幕墻等專業(yè)公司設(shè)計施工圖除外）；建筑外墻材料部位構(gòu)造詳圖；室內(nèi)、外裝修配合設(shè)計（含住宅、商業(yè)、地下室等所有建筑）；室內(nèi)交通設(shè)計（需布置地下室的停車位、標(biāo)明行車路線等）。結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計說明；結(jié)構(gòu)計算書；單體的結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻施工圖設(shè)計及全部必需節(jié)點；給排水專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；生活給水、污水、廢水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)、雨水蓄采系統(tǒng)；太陽能熱水器系統(tǒng)；水系統(tǒng)分體空調(diào)冷凝水系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；滅火器配置；自動噴淋滅火系統(tǒng)（視項目情況需要）；單體給排水專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的、伸出建筑主體一米范圍內(nèi)的設(shè)備管線施工圖。暖通專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；總供冷量（視項目情況需要）；總供熱量；單體暖通專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的設(shè)備管線施工圖設(shè)計。強(qiáng)電專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；中壓10kV配電系統(tǒng)；低壓0.4/0.23kV配電系統(tǒng)；確定相關(guān)的設(shè)備房及層高；消防應(yīng)急電源系統(tǒng)（視項目情況需要）；普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)；單體強(qiáng)電專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的設(shè)備管線施工圖設(shè)計。弱電專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)；電話、電視系統(tǒng)；防盜對講系統(tǒng)；防盜報警系統(tǒng)；電子接地系統(tǒng)；（二）住宅地下部分圖紙基本要求：單體全部基礎(chǔ)施工圖設(shè)計；地下車庫、半地下車庫/位、地下室等地下構(gòu)筑物的施工圖設(shè)計；（三）公建及配套部分圖紙基本要求：各類公建的施工圖設(shè)計（含結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)）；各類設(shè)備公共用房的平面圖、立面圖、剖面圖、主要設(shè)備布置圖的施工圖，其中設(shè)備由甲方指定，并滿足一般性和甲方要求。（四）總圖規(guī)劃總平面施工圖；乙方在甲方提供的詳細(xì)規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行規(guī)劃總平面施工圖設(shè)計。應(yīng)完成的設(shè)計內(nèi)容包括：建筑定位圖；項目的道路裝置設(shè)計，以及相應(yīng)的豎向設(shè)計；總圖豎向施工圖設(shè)計；（五）管網(wǎng)綜合配套：本合同委托區(qū)域內(nèi)的管網(wǎng)綜合設(shè)計。整理并匯總整個項目的管網(wǎng)綜合設(shè)計。（六）綠化景觀深化及配合設(shè)計：林木草種品種規(guī)格數(shù)量明細(xì)表。路面鋪裝材料品種規(guī)格數(shù)量明細(xì)表。林木布局詳細(xì)尺寸位置圖。各種功能井、變電亭詳細(xì)尺寸位置圖。綠化噴灌點位置圖。路燈位置圖。道路基礎(chǔ)施工圖。（七）竣工圖整理提交向政府交檔的竣工圖。（八）其他提供節(jié)能建筑計算書，供施工圖報建審查。愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之項目設(shè)計招標(biāo)文件項目編號：項目名稱:招標(biāo)人:（蓋章）

地址：聯(lián)系人:電話：傳真:時間：年月日

投標(biāo)邀請書（模版）（投標(biāo)人全稱）：項目由開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)決定對該建設(shè)項目設(shè)計進(jìn)行邀請招標(biāo)。特邀請貴單位按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，參加投標(biāo)。1.本項目建筑面積約m2，本次招標(biāo)的設(shè)計面積約m2。2.招標(biāo)人將于下列時間和地點發(fā)放標(biāo)書：2.1發(fā)放標(biāo)書時間：年月日前2.2發(fā)放地點：。3.招標(biāo)文件每套收成本費(fèi)人民幣元。4.投標(biāo)文件遞交的截止時間為年月日前，投標(biāo)文件必須在上述時間前遞交(若投標(biāo)時間提前，招標(biāo)人或傳真電話通知)；遞交地點：；聯(lián)系人：，聯(lián)系人電話：。5.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前，應(yīng)按投標(biāo)須知前附表規(guī)定提交人民幣萬元的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金提交方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯，投標(biāo)人從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標(biāo)人賬戶(請勿以現(xiàn)金及個人名義匯款)，并以招標(biāo)人收到款后開出的收據(jù)為準(zhǔn)。6.請在收到本邀請書24小時(以發(fā)出時間為準(zhǔn))內(nèi)以傳真方式確認(rèn)已收到此邀請書。如果你單位不準(zhǔn)備參與投標(biāo)，亦請盡快通知我們，謝謝合作。7.招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：招標(biāo)人地址：目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一部分投標(biāo)須知前附表 第二部分投標(biāo)須知 一、總則 二、招標(biāo)文件 三、投標(biāo)文件的編制 四、開標(biāo) 五、評標(biāo) 六、合同授予 七、投標(biāo)附表 八、設(shè)計任務(wù)書 第三部分合同條款 第一部分投標(biāo)須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱2項目地點3項目規(guī)模4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)人設(shè)計要求，符合國家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)。5工期要求6招標(biāo)方式邀請招標(biāo)7投標(biāo)人資質(zhì)等級要求具備級工程設(shè)計資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)【投標(biāo)人報名后，經(jīng)過招標(biāo)人資格考察、審查、評估合格，方可進(jìn)入本次投標(biāo)資格范圍】。8招標(biāo)文件發(fā)布時間：年月日；地點:；聯(lián)系人：電話：9踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：聯(lián)系電話：10招標(biāo)書面答疑投標(biāo)人對本次招標(biāo)若有疑問的，請于年月日前以書面形式加蓋公章后送交向招標(biāo)人提出；招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)各投標(biāo)人提出的疑問，時間：年月日前。11招標(biāo)范圍設(shè)計內(nèi)容：以項目設(shè)計委托書為準(zhǔn)【設(shè)計任務(wù)書詳附件】12報價方式【綜合單價包干/總價包干】。13投標(biāo)文件份數(shù)一式二份（正本一份、副本一份）14投標(biāo)文件提交截止時間及方式提交截止時間：提交地點：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：15開標(biāo)時間：地點：參加人員：16投標(biāo)有效期60個日歷天。17投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額：萬元，在遞交投標(biāo)文件前支付；投標(biāo)保證金的交納方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯【從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標(biāo)人賬戶(請勿以現(xiàn)金及個人名義匯款)；投保保證金遞交時間：投標(biāo)截止時間前（以招標(biāo)人收到款后開出的收據(jù)時間為準(zhǔn)）；收款人：開戶銀行：帳號：18履約保證金本工程履約保證金萬元，履約保證金在設(shè)計任務(wù)完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)承包人無違約責(zé)任時一次性無息返還；第二部分投標(biāo)須知一、總則1、工程概況:1.1工程名稱：見投標(biāo)須知前附表1.2項目地點：見投標(biāo)須知前附表1.3項目規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表2、招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容：2.1招標(biāo)范圍：2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1方案設(shè)計包括但不限于建筑專業(yè)的深化，需提供重要部位立面大樣、效果圖、典型單體模型。成、渝兩地項目由乙方完成方案設(shè)計并完成設(shè)計文件編制出圖報建；成都、重慶兩地以外項目由乙方完成方案設(shè)計，并配合當(dāng)?shù)卦O(shè)計院編制出圖報建。乙方需對設(shè)計范圍內(nèi)工作和成果的合法性、適用性、正確性全面負(fù)責(zé)。設(shè)計深度要求達(dá)到國家相關(guān)出圖深度規(guī)定并得到甲方及該地區(qū)市規(guī)劃局的認(rèn)可。2.2.2初步設(shè)計及施工圖設(shè)計根據(jù)甲方分期開發(fā)需要，分期進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，直到滿足滿足相關(guān)規(guī)范及政府規(guī)劃技術(shù)要求為準(zhǔn)（以取得相關(guān)政府批文為準(zhǔn)）。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、機(jī)電及管網(wǎng)設(shè)計、交通設(shè)計、商業(yè)及公建部分的外立面設(shè)計等內(nèi)容。其中結(jié)構(gòu)設(shè)計包括基礎(chǔ)、地下室、主體結(jié)構(gòu)等多方案對比論證，結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)超標(biāo)后的優(yōu)化，園林結(jié)構(gòu)設(shè)計等工作；設(shè)備設(shè)計包括但不限于高低壓供配電、應(yīng)急電源、動力、照明、電話、網(wǎng)絡(luò)、共用天線或有線電視、消防、智能化、電梯、防雷接地、給水、熱水、排水、排污、音響、燈光及相應(yīng)的與土建結(jié)合的預(yù)埋件等設(shè)計；綜合管網(wǎng)設(shè)計包括小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)及與市政管網(wǎng)的接駁設(shè)計；交通設(shè)計指小區(qū)內(nèi)及地下室的車位、行車線等。小區(qū)景觀設(shè)計（用地范圍內(nèi)的軟景、硬景、雕塑小品及燈光設(shè)計等）甲方另行發(fā)包，本設(shè)計合同不包括。2.2.2其它：設(shè)計3、設(shè)計質(zhì)量及周期要求：3.1執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)，施工圖質(zhì)量能完全滿足招標(biāo)人施工招標(biāo)的需要；并須同時滿足具體設(shè)計作法說明、設(shè)計變更、技術(shù)變更、設(shè)計要求、招標(biāo)單位其它書面要求。3.2項目設(shè)計過程中投標(biāo)人所完成的設(shè)計成果版權(quán)歸招標(biāo)人所有，未經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得再將該設(shè)計成果另作他用。3.3設(shè)計階段時間安排：設(shè)計時間自設(shè)計人收悉本項目基礎(chǔ)資料并書面通知之日起計算；發(fā)包人的研討和評審時間不計入每輪的設(shè)計周期；如發(fā)包人未及時書面確認(rèn)上階段設(shè)計成果，則設(shè)計人有權(quán)自動順延設(shè)計周期。若發(fā)包人對設(shè)計提出重大修改意見或其他發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計人不能按時完成計劃，則雙方協(xié)商順延有關(guān)工作時間。如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定，以會議紀(jì)要形式約定時間。具體時間安排如下：詳設(shè)計任務(wù)書4、投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：見投標(biāo)須知前附表，通過招標(biāo)人資格預(yù)審的合格單位。6、踏勘現(xiàn)場6.1投標(biāo)人根據(jù)需要自行對本次投標(biāo)的工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。6.2踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)，若踏勘過程中造成死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。7、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。8、.付款程序及方式：詳見本招標(biāo)文件第三部分《合同條款》相關(guān)約定。9、凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均應(yīng)對以上文件保密和保護(hù)招標(biāo)人及其代理人的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)因其泄密等而引起的一切責(zé)任。二、招標(biāo)文件10、招標(biāo)文件的組成10.1本工程的招標(biāo)文件包括以下文件及發(fā)出的補(bǔ)遺文件、修改資料和答疑會記錄。10.2招標(biāo)文件的主要內(nèi)容如下：第一部分：投標(biāo)須知前附表；第二部分：投標(biāo)須知；第三部分：合同條款。10.3凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。11、招標(biāo)文件的解釋及答疑11.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要發(fā)包人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)須知約定的時間送交招標(biāo)人。11.2招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)單位在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)單位確認(rèn)收悉。11.3招標(biāo)答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件將成為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。11.4投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)文件的修改11.5招標(biāo)人在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止日期前24小時，有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，將以向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件的方式做出。11.6招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件的任何補(bǔ)充文件后，應(yīng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。11.7當(dāng)招標(biāo)文件的內(nèi)容與修改書內(nèi)容相互矛盾時，以發(fā)出時間較晚的修改書為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的編制12、投標(biāo)文件的語言及計量單位12.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，并且，為了解釋投標(biāo)文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。12.2除工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的計量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。13、投標(biāo)文件的組成13.1商務(wù)標(biāo)：１）法定代表人授權(quán)委托書（附表１）２）法定代表人身份證明書及其授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）３）公司資質(zhì)證書４）主創(chuàng)人員資格證書復(fù)印件及掃描件電子版；５）擬派設(shè)計管理團(tuán)隊主要設(shè)計人員的簡歷及工作業(yè)績６）公司業(yè)績、代表作品。（無格式要求）７）投標(biāo)函（附表２）８）投標(biāo)報價書（附表３）13.２技術(shù)標(biāo)：13.２.1投標(biāo)人提交的各項保證措施（包括設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計服務(wù)、設(shè)計人員安排等）【投標(biāo)單位提供設(shè)計經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承諾在中標(biāo)后須滿足招標(biāo)方對技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限額（若有）】、13.3.2其它要求：14、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金。14.1投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)文件有效期為60日歷天。特殊的情況下，在原定投標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。14.2投保保證金：要求見投標(biāo)須知前附表，對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人可以將其投標(biāo)文件視為非響應(yīng)性投標(biāo)或未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)而予以拒絕。14.2.1未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后10個工作日內(nèi)內(nèi)無息退還。14.2.2在下列情況下，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在截標(biāo)后撤回其投標(biāo)文件；2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)或?qū)υu標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議書；4）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標(biāo)文件所要求的履約保證金；5）投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件的其它有關(guān)規(guī)定。15、投標(biāo)文件的份數(shù)和要求15.1投標(biāo)文件一式二份，明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。電子版壹份（刻錄光盤），與正本一起密封。15.2投標(biāo)文件采用本招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式。投標(biāo)書正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，全套投標(biāo)書應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。16、投標(biāo)報價原則計價原則：17、投標(biāo)文件的密封、遞交17.1投標(biāo)文件的密封、標(biāo)志17.1.1投標(biāo)經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別裝訂，分為正本和副本（正本壹份，副本壹份），并在投標(biāo)書上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，裝入同一投標(biāo)文件封袋內(nèi)，投標(biāo)書封袋封口處應(yīng)加蓋公章。17.1.2所有封袋上寫明投標(biāo)單位名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)單位：17.2投標(biāo)人須按投標(biāo)須知約定的時間將投標(biāo)文件遞交，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理17.2.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。17.2.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本招標(biāo)文書相關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交，并在密封袋上清楚注明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣。17.3標(biāo)人在投標(biāo)截止時間以后，不能補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件，也不能在有效期內(nèi)撤回。四、開標(biāo)18、開標(biāo)時間、地點開標(biāo)時間為：見投標(biāo)須知前附表開標(biāo)地點：見投標(biāo)須知前附表參加人員：見投標(biāo)須知前附表18.1招標(biāo)人將對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金，文件簽署是否正確。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。18.2投標(biāo)單位有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：1）投標(biāo)書未按規(guī)定密封；2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)單位公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)單位提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；4）投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；5）投標(biāo)單位串通投標(biāo)抬高或壓低報價的，或者有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；6）未按要求提交投標(biāo)保證金的。五、評標(biāo)19、評標(biāo)小組由招標(biāo)人所在集團(tuán)公司相關(guān)人員及招標(biāo)人邀請的相關(guān)設(shè)計專家組成，負(fù)責(zé)開標(biāo)及評標(biāo)活動，投標(biāo)人不參與開標(biāo)評標(biāo)會。19.1評標(biāo)時間及地點：招標(biāo)人自行確定。19.2評標(biāo)過程的保密19.2.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。19.2.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。19.2.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)小組成員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。20、評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法20.1評標(biāo)原則1）公開、公平、公正及誠實守信；2）科學(xué)合理；3）反不正當(dāng)競爭；4）貫徹招標(biāo)單位對本工程招標(biāo)的各項要求和原則。20.2評標(biāo)辦法采用綜合評估法，按照技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)量化評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低推薦中標(biāo)人候選人。其中技術(shù)標(biāo)權(quán)重占%，商務(wù)標(biāo)標(biāo)權(quán)重占%，具體如下：【參考版本】序號分項分值權(quán)重評審標(biāo)準(zhǔn)得分技術(shù)標(biāo)（50分）擬合作部門2011年產(chǎn)值91.年產(chǎn)值3000萬以上9分，2.年產(chǎn)值2000萬元～3000萬元得7分，3.年產(chǎn)值1000萬元～2000萬元得5分，4.年產(chǎn)值1000萬元以下得3分。與知名企業(yè)合作情況91.合作項目大于10個得9分，2.合作項目6～10個得7分，3.合作項目3～6個得5分，4.合作項目3個以下得3分。設(shè)計質(zhì)量目標(biāo)控制81.控制目標(biāo)明確4分，基本明確3分，不明確0分；

2.控制方法合理可行4分，基本可行3分，不可行0分。設(shè)計進(jìn)度目標(biāo)控制81.控制目標(biāo)明確4分，基本明確3分，不明確0分；

2.控制方法合理可行4分，基本可行3分，不可行0分。獲獎情況61.獲得住宅類國家級獎1項及以上或省市級獎3項以上的得6分，2.獲得住宅類省市級獎1～3項的得4分，3.其他的得2分。建筑設(shè)計主持人執(zhí)業(yè)資格4執(zhí)業(yè)資格、設(shè)計經(jīng)驗、獲獎情況等方面。設(shè)計人員配套61.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占60％以上（含）計6分；

2.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以上（含）計4分；

3.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以下計2分。

4.專業(yè)配套不完整的計0分。經(jīng)濟(jì)標(biāo)（50分）投標(biāo)報價50按照物業(yè)形態(tài)“別墅、洋房、高層、酒店”分別占14分、14分、14分、8分各自計算分值：1.合理得分基準(zhǔn)點為所有投標(biāo)報價的加權(quán)平均值；2.投標(biāo)報價與基準(zhǔn)點相比，每增加5%扣1分，每減少5%加1分，扣分不封頂，加分最多加6分。3.各項得分累計計算。合計10020.3投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)文件的評審、比較和否決20.4評標(biāo)小組將按照本招標(biāo)文書規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。20.5在評審過程中，評標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。20.6評標(biāo)小組依據(jù)本招標(biāo)書規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，寫出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)小組提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。六、合同授予21.合同授予的條件本合同將授予其投標(biāo)文件已經(jīng)通過符合性審查，并同意接受本招標(biāo)文件附件合同條款，其投標(biāo)價為合理低價者且項目經(jīng)理和團(tuán)隊考察合格者。22.中標(biāo)通知書22.1評標(biāo)結(jié)束并經(jīng)批準(zhǔn)后，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件有效期截止前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面形式告知招標(biāo)人。招標(biāo)人沒有義務(wù)對沒有中標(biāo)的單位做出解釋。22.2中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。23.合同協(xié)議書的簽署23.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后7個日歷天內(nèi)，向招標(biāo)人按本招標(biāo)文件約定繳納履約保證金，與招標(biāo)人簽訂工程施工合同，逾期未繳納履約保證金的，招標(biāo)人不退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金，并有權(quán)另外選擇其它的投標(biāo)人與其簽訂施工合同。七、投標(biāo)格式附表：附表一:法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司唯一代理人，身份證號碼，以本公司的名義參加（招標(biāo)項目）工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我單位均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）委托代理人：（簽字、蓋章）日期：