購買國有土地使用權(quán)合同書合集3篇

購買國有土地使用權(quán)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長*******米，南北寬*******米，面積為*******平方米。該地塊的界址為：*******(詳細(xì)位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為*******年。詳細(xì)以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。***年后如需連續(xù)，則參照國家出臺的有關(guān)土地使用權(quán)連續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費(fèi)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)*******元整。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全力量。2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用消失有關(guān)沖突和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)連續(xù)該地塊使用權(quán)。3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的全部實(shí)物享有與國有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。附：地塊狀況明細(xì)表甲方：*******(蓋章)法定代表人：*******(簽字)乙方：*******(簽字)****年****月***日購買國有土地使用權(quán)合同書(第二篇)購買國有土地使用權(quán)合同書摘要：本合同書由甲方（賣方）和乙方（購方）訂立，雙方同意依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地使用權(quán)進(jìn)行購買交易。本合同內(nèi)容簡潔明了，排版清晰合理，包括以下條款：第一章總則第二章土地信息及用途第三章價(jià)款及支付方式第四章所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第五章權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任第七章法律適用及爭議解決合同文本：購買國有土地使用權(quán)合同甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有并依法取得國有土地使用權(quán)的所有者，且具備出讓該土地使用權(quán)的權(quán)利。鑒于乙方同意購買該土地使用權(quán)，并具備獲取該土地使用權(quán)的條件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確乙方購買甲方所持有的國有土地使用權(quán)的條件和義務(wù)。第二條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律約束力。第三條合同內(nèi)容本合同包含本合同摘要以及下文，具體約定如下：第二章土地信息及用途第四條土地基本信息1.土地使用權(quán)證書信息：土地權(quán)證號碼：土地面積：土地坐落：2.用途：（注明具體用途）第三章價(jià)款及支付方式第五條價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)的價(jià)款為：（具體金額）人民幣。第六條支付方式1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將貨款一次性支付給甲方，支付方式為：（詳細(xì)說明支付方式）。第四章所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方支付完所有購買土地使用權(quán)的價(jià)款后，甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書等相關(guān)所有權(quán)手續(xù)移交給乙方。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方取得該土地的合法使用權(quán)。第八條登記手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章權(quán)利與義務(wù)第九條乙方的權(quán)利1.乙方享有購買的土地使用權(quán)的合法權(quán)益，并可依法使用該土地。第十條乙方的義務(wù)1.乙方承擔(dān)合法使用土地的責(zé)任，并按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。第七章法律適用及爭議解決第十二條本合同未盡事宜的處理1.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。2.若友好協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條本合同的適用法律1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同備份1.本合同共立份，雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：簽字：日期：日期：購買國有土地使用權(quán)合同書(第三篇)購買國有土地使用權(quán)合同書合同編號：甲方（出讓人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并享有某地區(qū)的國有土地使用權(quán)，乙方同意購買該國有土地使用權(quán)，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為（具體面積），具體位置見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（具體金額），乙方同意按照甲方要求支付該款項(xiàng)。2.2乙方需自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并于轉(zhuǎn)讓完成后按時(shí)支付。第三條權(quán)益保障3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)未被任何其他方約束、限制或質(zhì)押。3.2甲方保證土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃用途等相關(guān)法律事項(xiàng)，不存在糾紛或不存在侵權(quán)行為。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1甲方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)起，不再享有該土地任何權(quán)益與利益。4.2乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)使用土地，并主動履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2如果任一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方書面通知，并按照約定支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條適用法律與管轄7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的簽署、執(zhí)行與解釋均適用甲方所在地的法院管轄。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，