房屋租賃合同-租賃權(quán)

房屋租賃合同-租賃權(quán)本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際約定為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-租賃權(quán)目錄一、房屋租賃合同概述二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、房屋租賃合同概述本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：二、房屋基本情況2.1房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，支付方式為【支付方式】。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【押金金額】元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】十一、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際約定為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因約定不明確而產(chǎn)生糾紛。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋的基本情況進(jìn)行充分了解，如房屋的產(chǎn)權(quán)、地理位置、建筑面積等。3.雙方應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關(guān)鍵條款，并在合同中詳細(xì)約定。4.在租賃期間，雙方應(yīng)確保房屋的使用和維護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方保證房屋的正常使用等。6.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法采取其他解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.雙方應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中詳細(xì)約定，以避免糾紛。3.在租賃期間，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保房屋的使用和維護(hù)，避免損壞。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在合同履行過程中，如發(fā)生