產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同電子版

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃園區(qū)1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：_______1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積：_______平方米1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：乙方按_______（季、半年、年）支付租金，每次支付_______個(gè)月的租金。3.4首次租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付首期租金。3.5以后每期租金支付時(shí)間：每期租金到期前_______日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將園區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)園區(qū)及附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、園區(qū)使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保園區(qū)及設(shè)施安全、完好。5.3園區(qū)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供園區(qū)或園區(qū)不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃園區(qū)二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、園區(qū)使用及維修六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：園區(qū)平面圖附件二：園區(qū)設(shè)施清單一、租賃園區(qū)1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：_______1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積：_______平方米1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：乙方按_______（季、半年、年）支付租金，每次支付_______個(gè)月的租金。3.4首次租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付首期租金。3.5以后每期租金支付時(shí)間：每期租金到期前_______日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將園區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)園區(qū)及附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、園區(qū)使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保園區(qū)及設(shè)施安全、完好。5.3園區(qū)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供園區(qū)或園區(qū)不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：園區(qū)平面圖附件二：園區(qū)設(shè)施清單請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一方。3.租賃合同：甲方與乙方之間就產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)的期限。5.租金：乙方為使用甲方園區(qū)而支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的錢款。7.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.園區(qū)使用問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用園區(qū)。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.園區(qū)維修問題：園區(qū)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)問題。解決辦法：在合同中明確園區(qū)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)。一般情況下，園區(qū)及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)及設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)催告乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任，包括要求支付滯納金等。4.合同解除問題：當(dāng)一方違約或雙方協(xié)商一致時(shí)，可能涉及合同解除。解決辦法：在合同中明確約定合同解除的條件和程序。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并追究違約方的