2024年小區(qū)道閘廣告位租賃合同模板(多場合應用)

小區(qū)道閘廣告位租賃合同模板甲方（廣告位出租方）：____________________乙方（廣告位承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小區(qū)道閘廣告位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位尺寸：____________________1.3廣告位數(shù)量：____________________1.4廣告位形式：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第二年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第三年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；依次類推。（1）簽訂本合同之日，支付第一年租金；（2）第二年租金在第一年租金到期前一個月支付；（3）第三年租金在第二年租金到期前一個月支付；依次類推。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款收據(jù)。四、廣告內(nèi)容審查4.1乙方在發(fā)布廣告內(nèi)容前，應將廣告內(nèi)容報甲方審查，甲方應在收到廣告內(nèi)容后三個工作日內(nèi)完成審查，并向乙方出具書面審查意見。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、社會公德和甲方的要求，不得侵犯他人合法權益。4.3乙方應保證廣告內(nèi)容真實、合法、有效，因廣告內(nèi)容引起的糾紛由乙方承擔全部責任。五、廣告位的維護與管理5.1甲方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應承擔維修費用。5.3乙方不得擅自改變廣告位的結構、外觀、尺寸等，如確需改變，應事先征得甲方書面同意。六、違約責任6.1甲方未按約定提供廣告位或廣告位存在嚴重安全隱患的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容審查標準3.廣告位使用注意事項========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級住宅小區(qū)增加隱私保護條款：乙方在廣告內(nèi)容中不得包含任何可能侵犯小區(qū)居民隱私的信息。增加噪音控制條款：乙方在廣告播放時不得超過小區(qū)規(guī)定的噪音標準。增加居民投訴處理條款：甲方應設立投訴渠道，及時處理居民對廣告內(nèi)容的投訴。2.商業(yè)綜合體增加商業(yè)競爭限制條款：乙方不得發(fā)布與甲方商業(yè)綜合體內(nèi)已有商戶形成直接競爭關系的廣告。增加節(jié)假日特別條款：乙方在節(jié)假日期間應增加廣告投放量，以配合甲方商業(yè)綜合體活動。增加品牌形象維護條款：乙方發(fā)布的廣告應符合甲方商業(yè)綜合體的整體品牌形象。3.文化藝術中心增加文化內(nèi)容要求條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應與文化藝術中心的主題相符合，提升文化氛圍。增加公益活動配合條款：乙方應配合甲方參與文化藝術中心的公益活動，提升社會責任感。增加藝術品保護條款：乙方在廣告安裝與維護過程中不得損壞文化藝術中心內(nèi)的藝術品。4.教育機構增加教育內(nèi)容審核條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合教育機構的價值觀和教育目的。增加學生保護條款：乙方在廣告中不得包含可能對未成年人產(chǎn)生不良影響的元素。增加學術合作條款：乙方應支持甲方教育機構的學術活動，提供相應的宣傳資源。5.醫(yī)療機構增加醫(yī)療廣告審查條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合醫(yī)療廣告法規(guī)，不得夸大宣傳。增加患者隱私保護條款：乙方在廣告中不得使用任何可能泄露患者隱私的圖像或信息。增加緊急情況應對條款：乙方在醫(yī)療機構緊急情況下應立即調(diào)整廣告內(nèi)容，以支持醫(yī)療機構的應急措施。詳細的附件列表及要求說明：1.廣告位平面圖要求：詳細標注廣告位的尺寸、位置、朝向等詳細信息。2.廣告內(nèi)容審查標準要求：明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求，以及審查流程和標準。3.廣告位使用注意事項要求：列出廣告位使用過程中需要注意的安全、維護、清潔等方面的細節(jié)。4.租金支付時間表要求：詳細列出每期租金的支付金額和支付截止日期。5.廣告發(fā)布計劃要求：乙方提交的廣告發(fā)布計劃，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、發(fā)布頻率等。實際操作過程中的相關問題及注意事項：1.廣告內(nèi)容審查流程不明確解決辦法：在合同中詳細規(guī)定廣告內(nèi)容審查的標準、流程和時限，確保雙方對審查過程有明確的理解和預期。2.廣告位的維護責任不明確解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在廣告位維護方面的責任和義務，包括日常清潔、維修和緊急情況下的應對措施。3.租金支付延遲解決辦法：在合同中設定明確的租金支付時間表，并規(guī)定逾期支付的滯納金標準，以鼓勵乙方按時支付租金。4.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)解決辦法：在合同中增加乙方對廣告內(nèi)容合法性的保證條款，并規(guī)定因違法廣告內(nèi)容導致的法律責任由乙方承擔。5.廣告位