出讓合法土地的使用權(quán)合同合集3篇

出讓合法土地的使用權(quán)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方(甲方)：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******受讓方(乙方)：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******第一條依據(jù)《XX土地法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。其次條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬XX，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律愛(ài)護(hù)。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于**，面積為**平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為**年，自頒發(fā)該地塊的《XX國(guó)有土地使用證》之日起算。第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)**項(xiàng)目。在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米**元人民幣(美元或港元等)，總額為**元人民幣(美元或港元等)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字后**日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的**%共計(jì)**元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期**日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后**日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《XX國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十二條乙方用意從**年開(kāi)頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年**月**日。土地使用費(fèi)每年每平方米為**元人民幣(美元或港元等)。第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：依據(jù)詳細(xì)狀況定)。美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：****銀行****分行，賬戶號(hào)****。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后**日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物全部權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿前**天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在**小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后**日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第十七條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的**%繳納滯納金。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十九條假如由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民人和國(guó)法律的愛(ài)護(hù)和管轄。其次十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：甲方：**********乙方：**********法定名稱******；法定名稱******；法定地址******；法定地址******；郵政編碼******；郵政編碼******：電話號(hào)碼******；電話號(hào)碼******：電傳******；電傳******；傳真******；傳真******；電報(bào)掛號(hào)******；電報(bào)掛號(hào)******：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后**日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。其次十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。其次十四條本合同采納中**兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式**份，雙方各執(zhí)**份。其次十五條本合同于**年**月**日在中國(guó)**省(自治區(qū)、直轄市)**市(縣)簽訂。其次十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方：*********乙方：**********代表人：********代表人：**********年**月**日**年**月**日出讓合法土地的使用權(quán)合同(第二篇)出讓合法土地的使用權(quán)合同合同編號(hào)：________摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）雙方訂立，就甲方出讓合法土地的使用權(quán)事宜達(dá)成如下約定：第一條合同目的甲方同意出讓合法土地的使用權(quán)給予乙方，乙方同意按照本合同約定合法使用該土地。第二條土地基本情況出讓方將出讓的土地的基本情況如下：1.土地位置：________________________（中文描述）2.土地面積：________________________（中文描述）3.土地的權(quán)屬單位：___________________（中文描述）第三條使用權(quán)期限本合同約定使用權(quán)期限為_(kāi)_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條使用權(quán)的范圍出讓方將出讓給乙方的土地使用權(quán)限定于________（中文描述）的使用范圍，受讓方不得超越該范圍使用土地。第五條使用權(quán)出讓價(jià)款1.受讓方應(yīng)向出讓方支付使用權(quán)出讓價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）。2.使用權(quán)出讓價(jià)款的支付方式為：_______________。第六條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定出讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）。2.若乙方未按照約定支付使用權(quán)出讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）。第八條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向相關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的使用權(quán)期限屆滿。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：出讓合法土地的使用權(quán)合同(第三篇)出讓合法土地的使用權(quán)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：（出讓方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：（承讓方）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓合法土地的使用權(quán)事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方出讓的土地位于[土地位置]，土地面積為[土地面積]平方米，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]。2.該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀]，用途為[土地用途]。第二條使用期限1.乙方承讓的土地使用權(quán)期限為[使用期限]年，自合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。2.在使用期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用該土地，雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條使用權(quán)出讓價(jià)格及付款方式1.甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方約定支付總額為[出讓價(jià)格]萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將支付總額支付給甲方。3.付款方式：[付款方式]第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與解除1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律后果。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款或附屬文件的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所受到的損失。2