常州居民買房合同合集3篇

常州居民買房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日常州居民買房合同(第二篇)常州居民買房合同摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）于日期簽訂，就位于常州市的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。本合同詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)的基本信息、交易條件和雙方的權(quán)利義務(wù)，旨在確保買賣雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同的條款。第一條：房產(chǎn)基本信息1.甲方購買乙方位于常州市的以下房產(chǎn)：-地址：[房產(chǎn)地址]-面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]第二條：交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣支付以下金額作為購房款：-購房款總額：[購房款總額]-首付款：[首付款金額]-尾款：[尾款金額]第三條：交易條件1.乙方同意在收到首付款后，自愿將房產(chǎn)過戶給甲方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)所需的文件。2.甲方同意在交付房產(chǎn)的同時(shí)，支付尾款給乙方。3.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條：權(quán)益與義務(wù)1.甲方享有購房產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。2.乙方保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付完房產(chǎn)及支付尾款后終止。2.若雙方中的一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。2.對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)依法友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交常州市有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：常州居民買房合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]常州居民買房合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[買方姓名]（以下簡稱為“買方”）住所地：[住所地]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]乙方：[賣方姓名]（以下簡稱為“賣方”）住所地：[住所地]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方在常州市位于[房屋地址]的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/商用2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋樓層：位于第[樓層]層4.房屋權(quán)屬：乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)5.房屋使用權(quán)：甲方購買后取得二、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[金額]元2.付款方式：a)甲方需預(yù)先支付定金：人民幣[金額]元，作為甲方購買房屋的誠意金。該定金將在簽署本合同后的[期限]內(nèi)支付。b)甲方需在[期限]內(nèi)支付剩余房屋價(jià)款人民幣[金額]元。三、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證房屋在簽署本合同后[日期]內(nèi)交付甲方。甲方有權(quán)在收到房屋及交付文件后[期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出任何合理的缺陷或瑕疵要求乙方維修。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利合法并無任何糾紛或爭議。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在驗(yàn)收時(shí)可依據(jù)中國國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定支付定金或尾款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，以每日逾期未支付金額的[百分比]計(jì)算。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，以每日遲延交付金額的[百分比]計(jì)算。五、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可訴諸常州市人民法院。六、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.買賣雙方有關(guān)此次交