景觀工程交付品質(zhì)標準41條圖文做法手冊

華僑城中部集團交付品質(zhì)標準手冊中部集團項目管理中心

2021年12月31日4

景觀交付標準41條景觀-中軸線-1

交付標準：

質(zhì)量標準：1條或多條中軸線，將中軸線標出，鋪裝排版以中軸線為中心向兩邊按模數(shù)鋪裝，通過留縫體現(xiàn)中軸線。景觀-單元口-2

交付標準：

質(zhì)量標準：1、單元口離消防通道較遠、坡度≤6%時，取消臺階和無障礙通道，順坡鋪裝；單元口離消防通道較近、坡度＞6%時，按原圖施工，嚴禁出現(xiàn)一步臺階；2、單元口門扇居中時，需保證中軸線，即門中縫和地面鋪裝對縫；3、單元口臺階踏面石材厚度≥5cm（高端項目可選用整石），石材廠倒角；石材鋪裝顏色與園區(qū)大面鋪裝顏色一致。景觀-勾縫工藝-3

交付標準：

質(zhì)量標準：1、石材鋪裝（圖①、②）留縫5mm，勾縫效果為黑色光滑的凹面；2、仿石磚（圖③）留縫2mm，可免勾縫。①②③景觀-直線園路-4

交付標準：

質(zhì)量標準：1、菱形鋪時保證兩側(cè)為標準的半塊石材（需在石材廠切割，保證切割質(zhì)量)，每8m左右設(shè)置與波打線同寬雙向分割線，45°拼接；2、正形鋪時，保證鋪裝為整塊石材，且與波打線對縫；每8m左右設(shè)置與波打線同寬雙向分割線，45°拼接。景觀-曲線園路-5

交付標準：

質(zhì)量標準：1、曲線園路菱形鋪貼，石材規(guī)格300mm×300mm，每8m左右設(shè)置與波打線同寬雙向分割線，45°拼接；2、園路弧線圓潤，波打線為定型弧加工。景觀-折線園路-6

交付標準：

質(zhì)量標準：1、園路折線角度≥90°，留縫順直，折線拐彎處完全對稱；2、石材、仿石磚規(guī)格根據(jù)園路寬度選用900mm×300mm、600mm×200mm、600mm×150mm。景觀-對縫工藝-7

交付標準：

質(zhì)量標準：1、波打線與內(nèi)部鋪裝對縫（下料時波打線保持原尺寸，內(nèi)部鋪裝長度和寬度均縮小5mm，留縫5mm）；2、波打線內(nèi)部不同鋪裝規(guī)格間保證對縫。景觀-定型弧-8

交付標準：

質(zhì)量標準：1、整個園區(qū)定型弧規(guī)格（弧度、半徑）不超過3種，保證材料可持續(xù)利用，避免浪費；2、曲線道路、圓形廣場的波打線必須使用定型弧，每塊定型弧等長加工，嚴禁現(xiàn)場直板切割、拼接；3、圓形或扇形廣場、平臺波打線及內(nèi)部鋪裝必須使用定型弧，石材廠水刀切割。景觀-裝飾井蓋-9

交付標準：

質(zhì)量標準：裝飾井蓋帶側(cè)框，井蓋尺寸與石材模數(shù)對應(yīng)，保證對縫。景觀-下沉廣場-10

交付標準：

質(zhì)量標準：1、下沉廣場臺階3步臺階，每步臺階高度150mm,踏步寬400mm；第一步臺階踏面做法與下面臺階踏面做法一致；臺階踏面厚度≥5cm（高端項目可選用整石）；2、下沉廣場矮墻高度45cm，矮墻壓頂厚度≥5cm（高端項目可選用整石）；下沉廣場四周加排水明溝蓋板。景觀-下沉廣場綠化-11

交付標準：

質(zhì)量標準：1、下沉廣場內(nèi)無需綠化，以砌筑方形或圓形樹池滿足坐凳功能為主；2、樹池內(nèi)地形堆微坡，栽植觀賞小喬木＋地被，避免業(yè)主坐在臺階上視線通透。景觀-樹池坐凳-12

交付標準：

質(zhì)量標準：1、樹池坐凳完成面高度為45cm，壓頂厚度≥5cm（高端項目可選用整石），壓頂石材廠倒角，禁止現(xiàn)場倒角；2、坐凳壓頂、立面石材、平面石材保證完全對縫。景觀-坐凳-13

交付標準：

質(zhì)量標準：1、坐凳為磚砌，長度≥2.5m（壓頂石材厚度≥5cm），根據(jù)現(xiàn)場位置做圍合或者半圍合空間；2、坐凳禁止直接設(shè)置在園路上或園路邊，避免業(yè)主休息時腳搭在園路內(nèi)。景觀-PC排水溝-14

交付標準：

質(zhì)量標準：1、PC排水溝統(tǒng)一采用U型排水溝，深度5cm；2、道路集水井2種處理方式：①U型PC漏槽直接坐在集水井上，通過漏槽排水；②集水井緊挨著路邊砌筑，PC排水溝沿著集水井圍邊成“幾”字形，通過石材打孔進行明排。①②景觀-卵石園路-15

交付標準：

質(zhì)量標準：1、卵石路必須有圖案造型，簡單易施工為宜；2、卵石搭配以黑色、褐色為主，減少白色卵石應(yīng)用。景觀-瀝青道路-16交付標準：

質(zhì)量標準：1、平整度高，路面無積水；瀝青與石材波打線收口嚴密；曲線道路波打線使用定型弧，波打線圓潤；2、瀝青跑道標注起跑線、全長長度等，劃線順直、清晰；標識文字內(nèi)容豐富、多樣化;3、瀝青跑道石材波打線內(nèi)側(cè)禁止劃線，跑道上禁止安裝地埋射燈。景觀-車庫坡道（近大門側(cè)）-17

交付標準：

質(zhì)量標準：車庫坡道外側(cè)（近入口側(cè)）因車庫頂板覆土無法滿足綠化時，沿車庫砌筑種植池，高度45cm，凈寬80cm，壓頂厚度≥5cm。景觀-非機動車位-18

交付標準

質(zhì)量標準1、非機動車停車位選擇入口大門兩側(cè)、靠圍墻邊布置，保證機動車在小區(qū)入口兩側(cè)集中停放，避免園區(qū)內(nèi)亂停亂放；2、圍墻邊預(yù)留綠化空間，栽植喬木＋地被或爬藤類植物＋地被組合。景觀-大門門禁-19

交付標準

質(zhì)量標準全面推廣滑道式人臉識別門禁，取消傳統(tǒng)的刷卡道閘（包括翼型道閘）。景觀-圍墻-20

交付標準

質(zhì)量標準1、圍墻高度定尺1.8m，飾面材料根據(jù)項目檔次選用石材或者真石漆；2、圍墻柱燈采用太陽能燈具；3、圍墻設(shè)置電子脈沖，布線平行，間距120mm，每10m設(shè)置危險警示標牌。景觀-圍墻邊綠化-21

交付標準

質(zhì)量標準1、當圍墻邊空間滿足喬木栽植時:圍墻邊種植喬木＋地被，喬木間距4m左右，選用φ15cm-17cm的鄉(xiāng)土樹種（國槐、欒樹等）；減少灌木球的使用；2、當圍墻邊空間過小（喬木無法栽植）時：可選用爬藤月季、三角梅、竹子＋地被的形式組合。景觀-垃圾箱位置-22

交付標準

質(zhì)量標準1、垃圾箱嚴禁單獨設(shè)置基座；2、垃圾箱放置在離單元口較近的廣場、平臺邊角處（近小區(qū)大門一側(cè)），有綠籬遮擋，既方便業(yè)主使用，又保證整體景觀效果。行走路線小區(qū)出口景觀-消防登高面（整體）-23

交付標準

質(zhì)量標準成排樓棟的消防登高面比較集中，每個消防登高面與消防通道相交點（4個點，如圖綠色圓圈標識）緊靠路邊栽植大喬木（避開市政管網(wǎng)），斜飄向路中間；整個場地通過斜飄大喬隔斷空間，形成收放有序的空間效果。景觀-消防登高面（局部）-24

交付標準

質(zhì)量標準大面積消防登高面過于空曠時，增加移動樹池（高度800mm-1200mm，內(nèi)徑1000mm），滿足消防要求的同時分隔、豐富場地空間，樹池內(nèi)大灌木與園路或消防路另一側(cè)形成夾道效果。景觀-消防道路-25交付標準

質(zhì)量標準1、消防通道以行道樹為主，距路邊1m左右（避開市政管網(wǎng)），行道樹樹冠飄向路中間，形成夾道起到視線遮擋和防曬效果；2、消防道路交叉口采用三組斜飄大喬組團飄向路口中心位置，形成不同角度框景效果。景觀-消防通道、園路周邊地被-26交付標準

質(zhì)量標準宅前消防通道近建筑一側(cè)、宅間的園路兩側(cè)滿栽2-3層地被（常綠和色葉地被搭配），近建筑側(cè)栽植八角金盤、南天竹等，保證景觀效果。景觀-兒童游樂場-27-1交付標準

質(zhì)量標準1、游樂設(shè)施基座預(yù)埋于砂漿找平層，塑膠收口平整，完成面平整、無積水，波打線圓潤自然；2、弧形波打線采用定形弧，保證兒童游樂場圍邊圓潤自然；3、顏色、圖案交界處無咬色，圓潤、順直。景觀-兒童游樂場-27-2交付標準

質(zhì)量標準1、兒童游樂場面積≥400㎡；園區(qū)較大時，設(shè)置兩個；2、兒童游樂場需設(shè)置休憩坐凳，可結(jié)合樹池坐凳設(shè)置，滿足遮陰和休憩功能；3、選址上宜與日照范圍相結(jié)合。景觀-景亭、景墻-28交付標準

質(zhì)量標準1、大喬偏冠斜飄至景亭、花架上空，形成類似”戴帽子“的效果，并且滿足遮陰功能；2、景墻背后栽植大喬＋2-3棵中喬＋球類組團，形成擋景效果。景觀-水系岸邊處理-29交付標準

質(zhì)量標準1、水系兩側(cè)通過柳樹、斜飄樸樹、景石、水生植物營造收放空間，視線有收有放，提高整體觀感；2、平橋欄桿采用長方體形式的石材、防腐木，禁止使用圓柱形欄桿。景觀-宅間園路布置-30交付標準

質(zhì)量標準1、宅間園路選用主題樹種（烏桕、叢生櫸樹、山杏、櫻花等）形成主題園路，喬木在路邊1m范圍內(nèi)布置（避免與管網(wǎng)沖突），喬木與道路距離相等（放通線布置）；2、道路兩側(cè)喬木形成夾道效果,單列喬木數(shù)量≥4棵。景觀-道路盡頭處理-31交付標準

質(zhì)量標準消防通道盡頭設(shè)置大喬＋常綠大灌木＋球類、灌木組團，避免視線通透，形成障景效果。景觀-建筑凹位、陽角處理-32交付標準

質(zhì)量標準1、建筑凹位或伸縮縫處，栽植大喬木遮擋上方視線，栽植2m-2.5m灌木遮擋平行視線，規(guī)避不利展示面（一是凹面不好看，二是大多凹面為衛(wèi)生間所在位置）；2、建筑陽角處栽植大喬木遮擋上方視線，栽植灌木、球類組團遮擋平行視線，規(guī)避不利展示面（轉(zhuǎn)角處用組團）。景觀-苗木生長情況-33交付標準

質(zhì)量標準1、喬灌木、球類、地被生長良好，無枯死；2、喬木修剪保持原有樹形，球類修剪成圓球形；3、草坪平整度高，修剪整齊，無斑禿枯黃。景觀-竹林-34交付標準

質(zhì)量標準1、竹子胸徑≥2cm，支撐高度1.2m，橫向拉通線綁扎，前3排傾斜；2、園路兩側(cè)通過竹子＋毛鵑（或金森女貞）＋麥冬（或散置松樹皮）形成幽靜的竹林小道。景觀-樹圈、樹干裝飾-35交付標準

質(zhì)量標準1、可視范圍內(nèi)喬木、大灌木土球根部打圓形樹圈，樹圈與地形坡度一致，使用樹皮、礫石美化；2、主入口、軸線位置焦點樹用麻繩纏干，麻繩直徑≥2cm，高度1.5m。景觀-草坪平整度-37交付標準

質(zhì)量標準草坪平整度高，修剪整齊；草坪與地被間不露土、收口嚴密。景觀-草坪與道路收口-38交付標準

質(zhì)量標準草坪、地被與道路收口嚴密、不露土；道路無泥土流掛（道路邊堆坡不能太徒，防止水涮土）。景觀-取水器、綠地井蓋-39交付標準

質(zhì)量標準1、取水器離路邊距離18cm＜L≤30cm，高度比草坪低1-2cm，自然收口；2、綠地雨污水井比草坪低1-2cm，收口嚴密；3、集水井比草坪低1-2cm，集水井方向與道路平行。景觀-監(jiān)