2024年-(多附件條款版)簡易建筑工程施工合同范本

簡易建筑工程施工合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行簡易建筑工程施工的事宜，經充分協(xié)商，達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程范圍：________________1.4工程面積：________________1.5工程質量：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。二、工程期限2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：______天。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的50%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的15%；d)工程保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方合同價款的5%。四、工程質量和驗收4.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料和驗收報告。4.3甲方應在收到竣工資料和驗收報告后15日內組織驗收，并簽署驗收證書。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程范圍、設計、材料等，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、費用和工期調整等事項。5.2乙方應在變更協(xié)議簽訂后按照約定進行施工。六、工程保修6.1乙方對施工的工程實行保修，保修期為竣工之日起______年。6.2在保修期內，如發(fā)生非甲方使用不當導致的工程質量問題，乙方應無償進行修復。七、違約責任7.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.工程預算清單3.工程施工方案=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高層建筑項目增加條款：a)安全生產要求：明確乙方在進行高層建筑施工時必須遵守的安全規(guī)范和措施。b)高空作業(yè)許可：乙方需獲得相關高空作業(yè)的許可和資質。c)抗震設防要求：乙方應按照國家抗震設防標準進行設計和施工。2.環(huán)境保護項目增加條款：a)環(huán)保標準：乙方必須遵守國家環(huán)保標準和法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。b)廢棄物處理：乙方負責施工過程中產生的廢棄物的分類、儲存、運輸和處理。c)環(huán)保監(jiān)測：乙方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結果。3.文物保護項目增加條款：a)文物保護措施：乙方在進行施工時必須采取保護文物的措施，防止文物受損。b)文物修復責任：如施工過程中不慎損壞文物，乙方應承擔修復責任。c)文物保護監(jiān)督：乙方應接受文物部門的管理和監(jiān)督。4.水電安裝項目增加條款：a)水電安裝標準：乙方必須按照國家水電安裝標準和規(guī)范進行施工。b)檢測驗收：工程竣工后，乙方應提供水電安裝的檢測報告和驗收合格證明。c)安全使用培訓：乙方應對甲方人員進行水電設施的安全使用培訓。5.疫情防控項目增加條款：a)疫情防控措施：乙方必須遵守國家和地方的疫情防控要求，采取措施確保施工安全。b)疫情防控物資：乙方負責提供必要的疫情防控物資，如口罩、消毒液等。c)疫情應急處理：如施工現場出現疫情，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應清晰、完整，包含所有施工細節(jié)和尺寸，注明材料規(guī)格和施工工藝。2.工程預算清單要求：清單應詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.工程施工方案要求：方案應包括施工方法、施工順序、施工周期、人員配置、質量保證措施等。4.安全生產許可證要求：乙方需提供有效的安全生產許可證，證明其具備安全生產條件。5.環(huán)保審批文件要求：乙方需提供環(huán)保部門的審批文件，證明施工項目符合環(huán)保要求。6.文物保護許可要求：如涉及文物保護，乙方需提供相關文物保護的許可文件。7.水電安裝資質證書要求：乙方需提供水電安裝資質證書，證明其具備相應施工能力。8.疫情防控措施方案要求：乙方需提供疫情防控措施方案，包括疫情防控措施、應急處理流程等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：明確工期延誤的責任方和違約金，提前規(guī)劃施工進度，合理安排人力資源和材料供應。2.質量問題解決辦法：建立質量監(jiān)督機制，定期進行質量檢查，發(fā)現問題及時整改，確保工程質量。3.支付糾紛解決辦法：明確支付方式和時間，簽訂付款協(xié)議，保留支付憑證，如發(fā)生糾紛可通過法律途徑解決。4.設計變更解決辦法：建立變更審批流程，明確變更費用和工期調整，簽訂書面變更協(xié)議。5.合同爭議解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并約定爭議解決地點和適用法律。6.材料供應不及時解決辦法：在合同中明確規(guī)定材料供應的時間節(jié)點和責任方，對于供應延誤的情況，應設定相應的違約責任和補救措施。同時，乙方應提前做好材料采購計劃，并與供應商保持良好溝通，確保材料按時到貨。7.安全事故解決辦法：合同中應包含安全生產的條款，乙方需制定詳細的安全管理制度和應急預案。一旦發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，及時處理傷員、保護現場，并通知甲方。同時，應進行事故調查，分析原因，并采取改進措施以防止類似事故再次發(fā)生。8.環(huán)境保護不達標解決辦法：合同中應明確環(huán)保標準和乙方環(huán)保責任，乙方需定期進行環(huán)保監(jiān)測，并保留監(jiān)測記錄。如環(huán)保不達標，乙方應立即整改，并承擔相應的法律責任。甲方也應監(jiān)督乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保項目符合環(huán)保要求。9.不可抗力因素解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義和雙方的權利義務。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡快通知對方，并共同協(xié)商解決辦法，如延長工期、調整合同價款等。10.人員管理問題解決辦法：乙方應負責施工人員的管理，包括技能培訓、安全教育和勞動保護。甲方也應提供必要的支持和協(xié)助，如提供施工場地、協(xié)助辦理施工人員的相關手續(xù)等。對于人員管理中出現的問題，雙方應積極溝通，共同解決。11.驗收標準不明確解決辦法：合同中應詳細列明驗收標準和程序，包括驗收的時間、方式、合格標準等。乙方在施工過程中應嚴格按照驗收標準進行，確保工程質量和進度。甲方在驗收過程中也應公正、公平地進行評估，對于不符合標準的問題，乙方應及時整改。12.保修期內維修責任解決辦法：合同中應明確保修期限和維修責任，乙方在保