委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議合集3篇

委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方(以下簡稱甲方):*******代理方(以下簡稱乙方):*******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第**層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積平方米，戶型；房屋全部權(quán)證號：******，屬于：。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為**元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得*%、乙方得*%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：*******四、結(jié)算方式：雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應憑經(jīng)公證的托付書(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮**%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得**%，乙方得**%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方托付乙方在信息宣揚系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。七、雙方權(quán)利義務：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務的書面聲明。6)、有托付人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法擔當中介機構(gòu)的權(quán)利義務。八、違約責任：1、乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應擔當違約責任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方擔當。九、乙方必需嚴守誠懇、信譽、高效的服務原則，樂觀、主動、熱忱地為甲方進行代理服務，乙方必需嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方：*******乙方：*******代表：*******代表：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******開戶行：*******帳號：*******簽約日期：*年***月***日委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第二篇)合同編號：____________委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議甲方：____________（以下簡稱“委托人”）地址：____________乙方：____________（以下簡稱“中介機構(gòu)”）地址：____________鑒于委托人擁有位于____________的房地產(chǎn)物業(yè)，并有意將該物業(yè)進行銷售，委托人與中介機構(gòu)達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的委托人授權(quán)中介機構(gòu)作為其唯一的代理人，負責推廣、銷售位于____________的房地產(chǎn)物業(yè)，并協(xié)助進行相關(guān)的交易手續(xù)。二、委托事項1.中介機構(gòu)應積極宣傳和推廣委托人的房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于發(fā)布廣告、組織銷售活動、進行市場推廣等。2.中介機構(gòu)應協(xié)助委托人尋找潛在的購房者，并向其提供房產(chǎn)信息和相關(guān)咨詢服務。3.中介機構(gòu)應安排購房者參觀物業(yè)、進行洽談，并促成雙方的交易。在交易過程中，中介機構(gòu)應嚴守法律法規(guī)，確保交易的合法性和公正性。4.中介機構(gòu)應協(xié)助委托人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等事項，確保交易的順利進行。三、傭金與費用1.如以最終成交價為基準，委托人同意支付中介機構(gòu)相應的銷售傭金，傭金比例為________%。2.除傭金外，委托人還同意承擔中介機構(gòu)因履行協(xié)議而發(fā)生的合理費用，包括但不限于廣告費、貸款咨詢費等。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。若在有效期屆滿之前，委托人與中介機構(gòu)雙方均未通知終止本協(xié)議，則本協(xié)議將自動延長_______個月。五、協(xié)議終止1.雙方一致同意終止本協(xié)議的，應以書面形式通知對方。2.如一方違約，經(jīng)催告后未予改正，對方有權(quán)終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，不影響雙方履行已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。六、法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議附件1.____________（委托人提供的附件列表）。2.____________（中介機構(gòu)提供的附件列表）。摘要：本協(xié)議為委托人與中介機構(gòu)之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售代理事宜的協(xié)議，約定了委托事項、傭金與費用、協(xié)議期限、終止方式及法律適用等內(nèi)容。雙方應按照協(xié)議執(zhí)行，并通過友好協(xié)商解決任何爭議。委托人簽字：____________日期：____________中介機構(gòu)簽字：____________日期：____________(第二篇)：盡量保持整潔統(tǒng)一的格式，使各項內(nèi)容清晰易讀，并在合適的地方加粗或加下劃線以突出重要信息。委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第三篇)合同標題：委托中介房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議甲方：（委托人姓名/公司名稱/個人身份證明號碼）地址：電話號碼：乙方：（代理人姓名/公司名稱/身份證明號碼）地址：電話號碼：鑒于甲方是房地產(chǎn)業(yè)主，擁有位于________________（房地產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且有意委托乙方進行銷售代理服務；為了確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：委托范圍1.甲方委托乙方作為其專屬代理人，負責推介、宣傳和銷售房產(chǎn)，并為此目的進行相關(guān)活動，包括但不限于制作房產(chǎn)廣告、線上線下推廣、展示等。2.乙方有權(quán)配備適當人員進行銷售活動，并對相關(guān)人員的行為負責。第二條：代理費用及支付方式1.乙方的代理費用約定為房產(chǎn)銷售總價的________%，具體金額為_____________（貨幣單位），雙方同意按照以下約定支付：a.甲方應在房產(chǎn)交易完成時支付代理費用。b.代理費用應在乙方開具正式發(fā)票后的_____個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條：合作期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月/年，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第四條：協(xié)議終止1.雙方達成協(xié)商一致，可以隨時終止本協(xié)議，并以書面形式通知對方。2.一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留采取法律措施追償損失的權(quán)利。第五條：其他約定1.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假、失實信息導致糾紛，甲方應對相應責任負責。2.甲方同意并授權(quán)乙方在銷售過程中與潛在買方進行必要的溝通、洽談和協(xié)商。3.雙方在履行本協(xié)議過程中應保持合作、互信的原則。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲