皮革制品攤位租賃合同

PAGEPAGE1皮革制品攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號______市場______攤位（以下簡稱“攤位”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該攤位用于經(jīng)營皮革制品，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前______日支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條攤位使用及經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守市場及甲方的各項規(guī)章制度，服從市場管理。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求對攤位進(jìn)行裝修、維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-皮革制品攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、攤位使用及經(jīng)營管理七、合同的變更、解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號______市場______攤位（以下簡稱“攤位”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該攤位用于經(jīng)營皮革制品，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本信息1.1攤位位于______市______區(qū)______街道______號______市場，編號為______。1.2攤位面積為______平方米，用于經(jīng)營皮革制品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前______日支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、攤位使用及經(jīng)營管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)遵守市場及甲方的各項規(guī)章制度，服從市場管理。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求對攤位進(jìn)行裝修、維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.攤位平面圖2.攤位裝修及維護(hù)要求3.市場規(guī)章制度附件列表：1.攤位平面圖2.攤位裝修及維護(hù)要求3.市場規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃期限的確定：應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及租賃期滿后的續(xù)租方式。2.租金支付：應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付導(dǎo)致的糾紛。3.押金的退還：應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和時間，確保雙方的權(quán)益。4.攤位使用及經(jīng)營管理：乙方應(yīng)遵守市場規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.合同解除與終止：應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，可以在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租方式。2.對于租金支付，可以在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，并約定逾期支付的違約責(zé)任。3.對于押金的退還，可以在合同中明確押金的退還條件和時間，并約定押金扣除的具體事項。4.對于攤位使用及經(jīng)營管理，乙方應(yīng)遵守市場規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。同時，甲方應(yīng)提供必要的管理和監(jiān)督。5.對于合同的解除與終止，可以在合同中明確解除和終止的條件和程序，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。適用場景：