國際汽車零部件交易市場招商

PAGEPAGE1合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為國際汽車零部件交易市場的招商方，乙方有意承租該市場內(nèi)的攤位，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方承租甲方市場攤位的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位位置及面積1.1甲方同意將位于國際汽車零部件交易市場內(nèi)的攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為：_______。1.2攤位的面積為_______平方米，具體位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場規(guī)定的消防、安全、環(huán)保等要求。4.2甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保障市場正常運營。4.3甲方有權(quán)對市場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、布局和管理，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進(jìn)行汽車零部件的展示、交易等經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。5.4乙方應(yīng)合理使用攤位及市場內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方法為：違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為國際汽車零部件交易市場的招商方，乙方有意承租該市場內(nèi)的攤位，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方承租甲方市場攤位的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位位置及面積1.1甲方同意將位于國際汽車零部件交易市場內(nèi)的攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為：_______。1.2攤位的面積為_______平方米，具體位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場規(guī)定的消防、安全、環(huán)保等要求。4.2甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保障市場正常運營。4.3甲方有權(quán)對市場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、布局和管理，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進(jìn)行汽車零部件的展示、交易等經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。5.4乙方應(yīng)合理使用攤位及市場內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方法為：違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日目錄：一、攤位位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：1.攤位平面圖2.租金支付憑證樣本3.收款收據(jù)樣本附件列表：1.攤位平面圖：用于展示攤位的具體位置和布局。2.租金支付憑證樣本：用于乙方支付租金時提供的付款憑證模板。3.收款收據(jù)樣本：用于甲方收到租金后向乙方出具的收款憑證模板。法律名詞及解釋：1.招商方：指國際汽車零部件交易市場的所有者或經(jīng)營者，負(fù)責(zé)對外招租攤位。2.承租方：指有意承租國際汽車零部件交易市場攤位的企業(yè)或個人。3.租賃合同：指招商方和承租方之間簽訂的關(guān)于攤位租賃的合同。4.租金：指承租方支付給招商方的費用，用于使用攤位的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。7.法律法規(guī)：指適用于合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.攤位是否符合消防、安全、環(huán)保要求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)檢查攤位是否符合相關(guān)要求，以確保經(jīng)營安全。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.攤位損壞或公共設(shè)施維修：在使用攤位過程中，乙方應(yīng)注意合理使用，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和流程，以確保雙方的權(quán)益。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以解決合同履行過程中的爭議。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明材料，確保攤位符合消防、安全、環(huán)保要求。2.乙方可以設(shè)置提醒機制，確保按時支付租金；如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.乙方在使用攤位過程中，應(yīng)注意維護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。同時，甲方也應(yīng)定期檢查公共設(shè)施，確保其正常運行。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確合同解除或終止的條件和流程，以確保雙方的權(quán)益。在合同到期或解除時，乙方應(yīng)按照約定將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方可以選擇合適的爭議