物業(yè)合作協(xié)議合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁物業(yè)合作協(xié)議合同范本篇一：物業(yè)合作協(xié)議甲方：

乙方：

依據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公正、公平、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成全都看法，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

第一條合作事項

（一）甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參加投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理；

（二）雙方按比例安排共享經營利潤。

其次條合作期限

合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

第三條合作原則

（一）保密原則

無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必需對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

（二）誠信原則

雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

（三）友好原則

合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭吵，雙方均應本著友好合作的原則，相互敬重，相互支持。

第四條股份比例及利益安排

（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

（二）經營管理的利潤按股份比例安排，經營管理中消失的虧損、風險和法律責任按股份比例擔當。

第五條權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.負責聯絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獵取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)待條件；

2.甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤40%；

3.不參加物業(yè)項目的詳細經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動；

4.有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索；

5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中消失的問題和重大決策事項發(fā)表看法；

6.樂觀支持和協(xié)作乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質；

7.本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

（二）乙方的權利和義務

1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和詳細經營管

理。

2.根據60%比例投資，按投資比例擔當經營風險、法律責任，按投資比例安排經營利潤。

3.建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利安排及其他重大事項提出解決方案。

5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及有意損害甲方利益的行為。

6.樂觀參加和協(xié)作甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。

7.主動接受甲方的監(jiān)督和審核，樂觀接受甲方的合理化建議。

8.維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

第六條財務管理及監(jiān)管

（一）建立健全財務管理制度，由雙方爭論確定后執(zhí)行。

（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

（三）經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能供應正式發(fā)票的必需供應正式發(fā)票；不能供應正式發(fā)票的，應供應第三方出具的收據（蓋章或摁手?。?；既不能供應正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。

（四）稅費根據國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

（五）根據規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。

（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。

（八）每季度對經營利潤按比例安排并支付。

第七條債權債務

（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方擔當任何連帶責任。

（二）本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條商定的股份比例擔當。

第八條協(xié)議終止及清算

（一）發(fā)生以下狀況之一，協(xié)議終止：

1.協(xié)議到期，合作自然到期；

2.經雙方協(xié)商全都，提前終止合作；

3.發(fā)生人力不行抗力大事，致使無法連續(xù)合作。

（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

1.固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例安排；

2.經營管理的收益盈余按股份比例安排；

3.經營管理中的共同債務按股份比例擔當。

第九條違約責任

（一）甲乙雙方均應仔細嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并擔當由此給守約方造成的直接經濟損失。

（二）如遇不行抗力導致任何一方無法連續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需準時通知另一方，并供應有關部門或機構供應的報告、證明文件。不行抗力大事結束后，雙方可協(xié)商是否連續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

第十條其他

（一）經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或丟失履行協(xié)議的力量，由該合作方的法定繼承人連續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。

（二）本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商全都，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。

（三）由于本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成全都看法的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

（四）本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

聯系電話：聯系電話：

簽訂時間：20xx年月日

篇二：和物業(yè)合作協(xié)議甲方：天玉置業(yè)

乙方：北京元洲德州公司

甲、乙雙方本著精誠合作、公平互利的原則，經友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

第一條：廣告形式

甲方授權乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間全部外部宣揚業(yè)務方總代理方。小區(qū)內交房時期內的全部外部宣揚單位的進入須經乙方批準。

其次條：合作期限

合作期限自2022年月日至2022年月日，共月

第三條：收費標準，結算方式

1、收費標準：費用總額為人民幣元

2、結算方式：協(xié)議簽定支付元，交房前支付元，活動結束后付清。

第四條：甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、負責供應活動場地，供應必要的活動幫助

2、甲方幫助負責維護乙方的一切宣揚設施，由乙方自帶宣揚設施入場。

3、甲方應維護乙方的權益，小區(qū)內不得消失除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告

4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區(qū)宣揚。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，聽從甲方管理人員的支配

2、乙方必需依據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)

3、甲方有權依據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需樂觀與甲方進行協(xié)商，并依據協(xié)商結果作相應調整

4、乙方須向甲方供應廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實施

5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設施

6、乙方在甲方指定的范圍內支配＿＿家合作商進行宣揚活動并負責維持秩序。

7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權

第五條：違約責任

1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內進行廣告活動，則屬違約，應賠償相應的經濟損失

2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金

第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方供應以下服務：

1、小區(qū)拱門一個；

2、彩旗8條；

3、大號橫幅兩條；

4、業(yè)主資料內外包裝袋＿＿只。

其他：

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議

3、本協(xié)議自簽定之日起生效

4、北京裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：或指定授權人：或指定授權人：

篇三：物業(yè)合作協(xié)議書甲方：廣州物業(yè)服務有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：廣州恒江貿易有限公司（以下簡稱乙方）

雙方本著“互惠互利、長期合作、共同進展”的原則，經友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現簽署建立長期友好合作關系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

一、合作期限：

_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。

二、合作方式：

（一）合作內容。乙方能供應的產品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。

（二）傭金返點。乙方在服務收取本小區(qū)業(yè)主服務費后，根據服務費總額的10%返給甲方作為推舉服務傭金。

三、雙方的權利和義務

1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

2、雙方在綻開工作業(yè)務時盡可能維護對方的正常業(yè)務規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經營；

四、相互宣揚

1、甲乙雙方可在適當時間內，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網站上就關于某個活動開展專題頁面；

2、甲乙雙方在有關活動的過程中，相互關心、共同宣揚，共同推動雙方的品牌；

3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；

五、甲方的權利和義務

1、甲方有根據協(xié)議界定收取傭金的權利；

2、甲方支持乙方與可以綻開的多種形式的互動溝通與合作；

3、甲方在不影響正常經營前提下，盡可能為乙方經營供應便利，如辦公場所、聯系電話、廣告宣揚、平安出入及外單位的掌握等；

4、甲方有責任保守乙方供應的商業(yè)隱秘，不得向任何第三方透露本協(xié)議內容；

六、乙方的權利和義務

1、乙方確保所供應的服務員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準；

2、乙方有責任對甲方的客戶供應愛護，并保守甲方的商業(yè)隱秘，不得向任何第三方透露；

3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，樂觀探究多種形式的合作；

4、維護甲方利益，遵守甲方相關管理規(guī)定，樂觀參加甲方組織的活動，乙方服務中不得有任何損害甲方的言行，為提高甲方客戶滿足度做義務客服等力所能及的事情；

5、收取客戶服務費用后，須按要求向甲方支付費用；

七、其它

1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必需實行書面形式，口頭無效；本協(xié)議期滿時，雙方應先考慮與對方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個月向對方提出；

2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行