餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同合集3篇

餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于****年****月****日前將位于****的店鋪(面積為****平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到****年****月***日止，月租為****元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在***年**月**日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫****元整(￥****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)****的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的**%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的**%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：********年**月**日乙方(簽字)：********年**月**日丙方(簽字)：********年**月**日餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同(第二篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫甲方單位名稱】法定代表人：【填寫法定代表人】地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫乙方單位名稱】法定代表人：【填寫法定代表人】地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】鑒于甲方為【填寫餐館名稱】餐館的合法經(jīng)營(yíng)者，并擁有相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方愿意將該餐館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同摘要甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的【填寫餐館名稱】餐館進(jìn)行轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的餐館位于【填寫地址】，餐館面積約為【填寫面積】平方米，經(jīng)營(yíng)期限為【填寫經(jīng)營(yíng)期限】。第二條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.甲方同意將【填寫餐館名稱】餐館的商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、場(chǎng)地租賃合同等一并轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方。2.轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的權(quán)益范圍包括：商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、商品銷售權(quán)、品牌宣傳權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的補(bǔ)償金及相關(guān)條款雙方另行協(xié)商確定。第三條合同生效與解除1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【填寫合同有效期】。2.在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。3.若因甲方自身原因?qū)е虏宛^無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，乙方可要求甲方解除合同并獲得相應(yīng)補(bǔ)償。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，并接受仲裁裁決。第六條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，一經(jīng)雙方簽訂并加蓋公章后,即為合同不可撤銷的一部分。甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫甲方單位名稱】法定代表人：【填寫法定代表人】簽署日期：【填寫簽署日期】乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫乙方單位名稱】法定代表人：【填寫法定代表人】簽署日期：【填寫簽署日期】注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自【填寫起租日期】起生效。【填寫甲方單位名稱】【填寫乙方單位名稱】餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同(第三篇)餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[合同簽署日期]簽署，有效期為[有效期限]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：__________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：__________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于[餐館地址]的餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為了明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方一致同意以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于[餐館地址]的餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于餐館內(nèi)的設(shè)備、家具、廚房設(shè)備、菜單、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[支付方式]向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[付款時(shí)間]。第三條租賃事項(xiàng)3.1甲方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在[合同簽訂后]天內(nèi)，將餐館內(nèi)的房屋租賃合同轉(zhuǎn)租給乙方。3.2租賃期限為[租賃期限]，租金為人民幣[租金]，租金支付方式為[支付方式]，付款日為每月的[付款日]。第四條保證及承諾4.1甲方保證其在簽署本合同時(shí)對(duì)餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)享有完全的所有權(quán)。4.2甲方保證餐館設(shè)備、家具以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，并同意在交割之前進(jìn)行全面檢修或維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的條款約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)餐館，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本合同的條款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同所載內(nèi)容是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，在雙方簽字蓋章后生效，不得違反協(xié)議進(jìn)行修改。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：