農(nóng)民公寓的買賣合同范文合集3篇

農(nóng)民公寓的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：************(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：************(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標(biāo)的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費用(1)“****中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑?*%代辦手續(xù)費(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請****仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話：**********電話：**************年***月***日****年***月***日農(nóng)民公寓的買賣合同范文(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX農(nóng)民公寓的買賣合同范文甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)民公寓的合法所有人，并愿意出售該農(nóng)民公寓；乙方愿意購買該農(nóng)民公寓，基于平等、自愿的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)描述1.1甲方將位于[詳細(xì)地址]的農(nóng)民公寓全部權(quán)益，包括但不限于住房產(chǎn)權(quán)證、地上附著物、固定裝置、質(zhì)量保證書等，出售給乙方。1.2農(nóng)民公寓的詳細(xì)規(guī)格和面積為：戶型：[房型]使用面積：[使用面積]公攤面積：[公攤面積]第二條買賣價格2.1本次買賣交易總價為人民幣[總價]（大寫：[總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付款]（大寫：[首付款大寫]）作為首付款，剩余金額在交付房產(chǎn)權(quán)證時一次性支付給甲方。第三條交付房屋3.1甲方保證將房屋按照交付日期的約定交付給乙方，房屋交付后，乙方取得農(nóng)民公寓的所有權(quán)。3.2交付日期為本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)雙方協(xié)商確定。第四條其他費用4.1在簽署本合同時，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。4.2甲方保證農(nóng)民公寓在簽署本合同之日起沒有裁定、查封或爭議情況。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的違約責(zé)任，并扣除已支付的首付款作為違約金。5.2當(dāng)事人對本合同的違約或爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何修改或變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對方交付的一切文件、資料以及保密信息。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：注：本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。農(nóng)民公寓的買賣合同范文(第三篇)合同編號：[合同編號]農(nóng)民公寓的買賣合同范本甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)民公寓地址]的農(nóng)民公寓一套，面積約為[面積]平方米，坐落在[具體位置]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方經(jīng)過核查后表示接受購買，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[農(nóng)民公寓地址]房屋面積：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價格2.1甲方出售農(nóng)民公寓的總價格為人民幣[總價格]元整（￥[總價格]）。第三條交接與過戶3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后[交付時間]日內(nèi)將全部購房款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購房款項后，協(xié)助乙方辦理農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第四條其他費用4.1本合同簽訂后產(chǎn)生的過戶費用及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第五條不可抗力5.1因發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）而導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽