標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書樣書合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：*********依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在***，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期***個月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費***元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*********授權(quán)代表人：*********承租方：*********授權(quán)代表人：*********開戶銀行：********開戶銀行：**********帳號：**********帳號：************電話：**********電話：************簽約地點：********簽約日期：********標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書樣書(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書樣書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方電話】摘要：本合同由甲方出租位于【廠房地址】的標(biāo)準(zhǔn)廠房給乙方使用，租賃期為【租賃期限】，租金為【租金金額】，具體條款如下：一、租賃物1.1甲方同意將位于【廠房地址】的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積為【廠房面積】，具體界定見附件【廠房平面圖】。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【時間提醒】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式3.1根據(jù)本合同，乙方應(yīng)按【支付方式】支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式描述】。3.3租金根據(jù)租賃期限【按月/季/年】支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)提供保證金【保證金金額】作為交納租金的保證，并在租賃期屆滿前【天數(shù)】提前告知甲方。4.2在租賃期滿、合同履行完畢并滿足約定條件后，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、承租方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)對廠房實施合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，保持廠房及設(shè)備的正常狀態(tài)。5.3乙方不得擅自改變廠房的用途、結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模的裝修。六、出租方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)歸屬清晰，保證乙方的合法使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)按時提供廠房的相應(yīng)設(shè)備和維修保養(yǎng)服務(wù)。6.3甲方有權(quán)對廠房實施定期檢查，監(jiān)督乙方合法使用。七、違約與解除7.1若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.2當(dāng)一方發(fā)生嚴(yán)重違約情況時，對方有權(quán)解除合同及采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。八、適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】處理。九、其他約定9.1本合同一式【份數(shù)】，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）（簽字）（蓋章）（蓋章）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書樣書(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為滿足乙方工業(yè)生產(chǎn)需求，合法擁有并有權(quán)出租位于[廠房地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房，而乙方具備承租標(biāo)準(zhǔn)廠房的需求和經(jīng)營資質(zhì)，雙方本著平等自愿的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其位于[廠房地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房，出租給乙方作為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。3.2租金支付方式為每月預(yù)付，乙方應(yīng)當(dāng)于每月[指定日期]前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及維護義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的用途使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管及合理使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，并承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)廠房內(nèi)各項設(shè)施的維護、修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還標(biāo)準(zhǔn)廠房，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.2若乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[申請仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第七條合同成立、變更和終止7.1本合同自雙方蓋章生效，并具有法律效力。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同