【房地產(chǎn)】成都芙蓉古城策劃案

【房地產(chǎn)】成都芙蓉古城策劃案——空氣清新的“芙蓉古城”鋼筋水泥林立的都市中，要找到清新的空氣實在不容易。成都也是如此，盡管那個地點(diǎn)的工業(yè)化程度并不高。記得前兩年，在成都房產(chǎn)業(yè)界，城西和城南的對話頻繁，碰撞最多。從成都的風(fēng)向頻率玫瑰圖中，不難看出城西的“上風(fēng)”優(yōu)勢。尊貴城西，跟城西的文化底蘊(yùn)不無關(guān)系，但最為關(guān)鍵、對到城西置業(yè)者最具吸引力的是那兒區(qū)域性的天然空氣。而城南集聚富商巨賈，豪門意味最重，氣概凌然不可侵犯。“更適合居住”的論斷花落誰家，雙方為此爭辯不絕，結(jié)果是無人被駁倒也不見哪一方更露鋒芒，但由此引起的關(guān)于成都居住環(huán)境的思索卻被推進(jìn)一大步。直到2000年聯(lián)合國人居環(huán)境大會在成都召開，“環(huán)境”才被提到前所未有的高度?？諝鉂崈舳仁呛饬繀^(qū)域環(huán)境的重要指標(biāo)，城西有著無與倫比的先天優(yōu)勢。盡管我們不能不記得“這么溫馨的環(huán)境，讓人感動得落淚”（聯(lián)合國人居官員在參觀置信麗都花園時有感而發(fā)）的城南房產(chǎn)，但麗都花園如何講是罕見的經(jīng)典作品，情愿象置信那樣巨資營造環(huán)境的開發(fā)商也沒有幾家。毋庸質(zhì)疑，城西確實是能夠讓人呼吸得舒服的地點(diǎn)。城西樓盤如雨后春筍般破土而出，往日的寧靜悠閑面臨嚴(yán)肅挑戰(zhàn)，空間越小，空氣就會緊張起來。因此，當(dāng)向東向南進(jìn)展進(jìn)行得如火如荼的同時，青睞城西空氣的開發(fā)商開始延伸他們的視線?！拔鬟M(jìn)運(yùn)動”拉開嶄新帷幕，城西邊緣的生態(tài)文化型房產(chǎn)浮出水面，“芙蓉古城”在溫江永寧閃亮登場！從都市突破的翱翔——心靈自由的“芙蓉古城”有一種互相矛盾的社會現(xiàn)象：鄉(xiāng)下人向往都市，因為城里人富有現(xiàn)代氣息的生活方式和前沿的都市文明；城里人喜愛把去鄉(xiāng)村當(dāng)作閑適的度假，除了潛意識中飄動著一絲“廊橋遺夢”的誘惑之外，鄉(xiāng)村的樸素和自由也讓他們難以抗拒。如果追溯社會進(jìn)展歷史，最初的人類都住在鄉(xiāng)下。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和畜牧業(yè)產(chǎn)生并進(jìn)步飛速，剩余產(chǎn)品的交換萌生商品經(jīng)濟(jì)，“都市化”的原生形狀確實是商品交換行為的集合。一直以來，由于都市現(xiàn)象標(biāo)志了人類社會的進(jìn)展方向，都市以外的人群才紛至沓來。物極必反，因為人口巨增和商品工業(yè)化進(jìn)展過快，都市都不可幸免地染上了現(xiàn)代綜合癥，環(huán)境惡化、交通擁擠等都讓都市人心浮意躁，競爭壓力、就業(yè)危機(jī)、紛紜的人際關(guān)系讓都市人對自由生存空間的追求更加大烈?！苞Q舞白沙，我心翱翔”是何等的寵辱偕忘，“少無適俗韻，性本愛丘山”是一代都市脊梁-中生代對原真性情的呼吁?！败饺毓懦恰庇先藗儗@種生存狀態(tài)的期望，將對人性的尊重予以極致傾情的演繹。置信實業(yè)·大華房產(chǎn)·蔚信房產(chǎn)勇敢突破，決意將夢幻般的“芙蓉古城”奉獻(xiàn)給那些關(guān)愛自我、反感羈絆的都市人。世間本無絕對的自由，但換個角度去明白得它，你就明白自由確實是“不受外界干擾的歡樂，不被他人左右的心境”。每當(dāng)黃昏臨遇，太陽把她的最后一滴光芒傾注在看起來悠然世外的“芙蓉古城”，你，我，你的家人我的家人你的親友我的親友，帶著鎮(zhèn)定入夢！輝映全球的中國民居——傳統(tǒng)建筑的“芙蓉古城”建筑是一個民族文化和歷史的符號，是一種有國界和個性的情感訴求方式，但它能夠被全世界的人認(rèn)同、明白得。“大雜居，小聚居”是中國多民族特點(diǎn)的體現(xiàn)，也因此形成了獨(dú)具魅力的中華建筑文明。都市建筑，無疑是都市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是都市人群的情感寄予之一，應(yīng)該有著鮮亮的都市特色。可自20世紀(jì)90年代以來，數(shù)種建筑“洋風(fēng)”撲面而來，讓國人（因此包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，因此，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國建筑風(fēng)格日漸黯然于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明因此的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來華的外國友人驚奇，有深沉民族情結(jié)的國人或惋惜、或痛心。因此對那些能夠堅守民族建筑的房地產(chǎn)界同行，永久值得我們贊揚(yáng)。成差不多上世界級歷史文化名城，川西建筑自成一家，“芙蓉古城”正是以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓。充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)建筑的精華而摒棄“雜布”學(xué)派的思維，巧妙組合各種建筑符號，保留老成都特點(diǎn)，在各種原有地點(diǎn)風(fēng)格上加以制造和進(jìn)展；外觀古樸，住宅內(nèi)部強(qiáng)調(diào)有用性，采納現(xiàn)代智能配套等有關(guān)設(shè)施，力求合乎現(xiàn)代人一輩子活適應(yīng)，達(dá)到現(xiàn)代人的理想生活標(biāo)準(zhǔn)。只有專門的，才是個性和寶貴的。“芙蓉古城”只是一個傳承民族建筑精品的開始，更多“故園”必將像春天一樣“復(fù)蘇”。四合院里故事多——圍合而居的“芙蓉古城”在聚居時代沒有顯現(xiàn)時，“人類”尚未產(chǎn)生。類人猿從樹上下來，是自然界進(jìn)展的決定性進(jìn)步，“社會”從此顯現(xiàn)。社會是人與人之間、群體與群體之間構(gòu)成的復(fù)雜關(guān)系。團(tuán)結(jié)確實是力量，部落的產(chǎn)生在專門大程度上增強(qiáng)了人類把握自身命運(yùn)的能力和信心。部落在居住方式上的體現(xiàn)確實是“圍合”觀念的加大，四合院正是圍合的典型物質(zhì)載體。四合院觀增強(qiáng)了社會凝聚力，又舒展了家庭親和力。一方天空，幾戶人家，來來往往，其樂融融——四合院綿延千年，包容世間“心氣平和，事理通達(dá)”的百姓生活。“小家”相加，變成“大伙兒”，“大伙兒”是一種“家”的升華，是“家”的較高境域。但隨著社會生產(chǎn)的迅速提升和人類個體生存本領(lǐng)的增強(qiáng)，居住方式開始趨于獨(dú)立和封閉，四合院逐步被人們疏遠(yuǎn)。什么緣故我們講中國鄉(xiāng)村民風(fēng)淳樸？難道都市就不可能有同樣淳樸的民風(fēng)？“芙蓉古城”的四合院用現(xiàn)實主義手法對上述兩個咨詢題作出圓滿回答。與通常封閉式成套商品房不同的是，四合院注重鄰里交流，打破心理隔膜，提倡空間共享，充分靠近環(huán)境，給人足夠的鎮(zhèn)定和放松，弱化現(xiàn)代社會人際交往中的敷衍、猜度和緊張。中國鄉(xiāng)村因為四合院而有淳樸民風(fēng)，無疑，四合院也能夠落戶都市。位于青羊界與溫江永寧之間的“芙蓉古城”，以四合院設(shè)計強(qiáng)調(diào)了人的本質(zhì)屬性——人是社會的產(chǎn)物，而社會是各種人際關(guān)系的總和。四合院里故事多，“芙蓉古城”再度闡明具有現(xiàn)代性的居住文明！我的家，我的園林——精品園林的“芙蓉古城”四川最早的造園活動能夠追溯到公元前四世紀(jì)，而后蜀孟知祥在成都北郊天回鎮(zhèn)鄰近建御花園，孟昶在成都城墻上遍植芙蓉，展“四十里錦繡”，使成都的園林盛極一時。“蓉城”由此得來，并流芳千古。房地產(chǎn)開發(fā)對園林的注重是追求房產(chǎn)品質(zhì)提升過程中的必定現(xiàn)象，但在成都眾多住宅小區(qū)見到的是千篇一律的江南園林或者仿造的歐式園林，對其它風(fēng)格園林（含四川園林）卻少有涉及?！败饺毓懦恰卑_北方皇家園林、江南私家園林、四川古典園林、嶺南庭園等，并按照不同風(fēng)格住宅院落作園林布置，在差異中達(dá)成統(tǒng)一，于對比中體現(xiàn)繽紛。置信實業(yè)堅持可連續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略，秉承“為您想得更多，讓您住得更好”的經(jīng)營理念，致力于高品質(zhì)房產(chǎn)的開發(fā)，在園林環(huán)境方面的思索幾近殫精竭慮?！败饺毓懦恰?．26的容積率已屬罕見，66.8%的超大綠地率更是匪夷所思。在“芙蓉古城”內(nèi)，楨楠、香樟、銀杏、翠柏等喬木繁盛成蔭，芙蓉、海棠、紫薇、梅花等花樹相互輝映，其它如竹、蘭、菊、荷等不勝枚舉?；貋碜匀恢卦谏硇呐c自然相融，在“芙蓉古城”，家就等于園林，回家就等于回來自然。香港精品電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》中的“無煙城”妄圖，將會在“芙蓉古城”實現(xiàn)。水、居住及思想——專門水系的“芙蓉古城”融進(jìn)水里的不單是泥沙，還有文化和歷史，譬如中國有長江和黃河，埃及有尼羅河，法國有塞納河?！板２匆悦髦?，寧靜以致遠(yuǎn)”歸根結(jié)底是一種水的境域?！拔纯瓷剑瓤此?，有山無水休尋地”，如果山是男人，水應(yīng)該是女的。女的能夠讓男人沉默，水讓山的內(nèi)涵更豐富。水是女兒，也是母親，關(guān)于整個人類。與水為鄰，能夠有“寒浪拍空”的懾人氣概，也能心如止水般洞悉蕓蕓眾生。因此講，水是思想，水在流淌，正如思想需要進(jìn)步。家是思想停泊的港灣。流水與居家不能分開，“芙蓉古城”的水系布置因此脈脈相通而無絲毫泛濫?！败饺毓懦恰钡乃翟O(shè)計彰顯不凡：水系無明顯聚合的所謂“湖”，因勢利導(dǎo)，理成曲池橫塘，、悠揚(yáng)溪流，且將水系與建筑巧妙的穿插、滲透、融合，以體現(xiàn)自然風(fēng)韻；并用堤、島劃分水面，以增加園景層次，山水因借，相得益彰；或把建筑點(diǎn)綴于水中，或?qū)⒔ㄖR岸布置，或讓建筑的三面凸入水中，或使建筑物跨過河道、溪澗之上，或?qū)ι烊胨械慕ㄖA(chǔ)采納下部架空，或?qū)⑺卦谥校幫キh(huán)抱。憑借完善科學(xué)的水環(huán)境工程系統(tǒng)，“芙蓉古城”引水于地下，潺潺流水從每戶古城人家的屋前或宅后慢慢淌過，臨水而居，品味恬淡鎮(zhèn)定的人一輩子意境?！靶械狡皆稍兩?，只看水繞是真龍”，“芙蓉古城”的護(hù)城式水系在成都平原圈定了一塊寶地。房子的完整概念——配套杰出的“芙蓉古城”狹義的“房子”概念等同于“建筑物”，但“芙蓉古城”的“房子”囊括了各種建筑物、構(gòu)筑物和各種配套設(shè)施。誰都明白買房是買一種生活方式，但生活方式應(yīng)如何樣完整體現(xiàn)卻需持續(xù)探究和實踐?！熬缮蠲恳惶臁笔恰爸眯派罘绞健睅Ыo置信業(yè)主的享受與尊榮。但沒有完善的功能配套，任何生活方式都將失去載體?！败饺毓懦恰钡拈_發(fā)理念注定了項目在配套規(guī)劃方面的包羅萬象、以人為本：薈萃數(shù)種成都名小吃的傳統(tǒng)小吃街、蜀繡蜀錦等相互輝映的傳統(tǒng)工藝品街；豪華溫泉浴坡；配以21位成都古代名人雕塑和音樂背景、面積達(dá)12000平方米的中心音樂休閑廣場；足球場、網(wǎng)球場、籃球場、滑草場、羽毛球場、沙灘排球場、沙灘游泳池、高爾夫練習(xí)場、門球場、少兒武術(shù)館、乒乓球室等運(yùn)動健身場所；青青年素養(yǎng)教育中心和相鄰近20000平方米的淺丘綠地；中老年健康中心、專家特約門診診所、護(hù)理中心、少兒寄予中心、稚嫩園、美容中心；市區(qū)專線公交車；置信MBA學(xué)術(shù)中心、詩書畫社、報刊閱覽室、戶外書刊借閱網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)吧、書吧；兒童游樂場、地下智力迷宮、成人秋千、健身象棋、趣味酒吧、竹筏（獨(dú)木舟）、水車、水上游戲滑梯；精品薈萃的購物中心、生態(tài)農(nóng)莊；郵電所、安防中心等基礎(chǔ)配套等。不言而喻，“芙蓉古城”的功能配套具有其它樓盤無法仿照的項目附加值，并折射出開發(fā)商對項目的“用心用情”！一塊地的期望——優(yōu)勢區(qū)位的“芙蓉古城”地段，地段，依舊地段——李嘉誠先生的名言或許能夠永恒，但房地產(chǎn)業(yè)界人士對它的明白得應(yīng)該持續(xù)進(jìn)展而趨于深入。房地產(chǎn)評估中的房價和地價通常所指并非其現(xiàn)實價值，而是對房產(chǎn)或地產(chǎn)以后價值的期望。因此，買房常常根源于對某種潛在增值的直覺和判定?！败饺毓懦恰钡靥幊俏骶蛹腋５兀挥诔蓽囟际袔Э焖偻ǖ琅?，緊依外環(huán)路，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程；華西醫(yī)學(xué)院青羊校區(qū)、四川省商業(yè)學(xué)校、成都星星外國語學(xué)校等圍繞四周，文化教育環(huán)境優(yōu)越。都市化水平的提升必將使大量人口集聚到“古城”，區(qū)位攀升潛力龐大。項目享有成-溫-郫國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)愛護(hù)帶中的新奇空氣，而卓然不群的水系園林環(huán)境已注定其非比平常的生態(tài)攀升潛力。社區(qū)內(nèi)涵及價值是樓盤的重心?！败饺毓懦恰睂?dǎo)入享譽(yù)全國的“置信生活方式”；川西民居、蘇州民居、云南民居、唐風(fēng)建筑相融“古城”，在全國當(dāng)屬首例；風(fēng)味醇厚的飲食文化、茶文化、水文化、街市文化、童趣文化、民風(fēng)民俗文化、區(qū)域文化等“芙蓉古城”的文化特色在西部房產(chǎn)中獨(dú)樹一幟，無可比擬；青青年素養(yǎng)教育平臺、中老年健康中心、置信MBA學(xué)術(shù)中心等個性化功能配套不出心裁，彰顯不凡——絕對的社區(qū)攀升潛力中隱含數(shù)個促使置業(yè)者選擇“芙蓉古城”的理由。今后，“影視城”在“芙蓉古城”的落戶定會吸引旺盛人氣，特色旅行經(jīng)濟(jì)必將提升“古城”的社區(qū)品質(zhì)！文化：持久的核心競爭力——傳承文明的“芙蓉古城”中華民族善良勇敢，排斥優(yōu)越感，不顯示張揚(yáng)，卻自豪于綿延數(shù)千年的輝煌文明。在眾多西方人眼里，“CHINA”是個奇異而有悠久歷史的東方國度?！败饺毓懦恰弊鳛榧袊窬又蟪烧撸舷挛迩?，縱橫八千里，暢游其間，可感中華文化之深厚底蘊(yùn)，可悟蜀中志士之冰雪肝膽。通過對傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊(yùn)。飲食文化：“古城”網(wǎng)羅數(shù)種成都傳統(tǒng)小吃：韓包子、鐘水餃、三大炮、散子麻花等。品種繁多，名師主理，令人心馳向往。童趣文化：陀螺、響簧、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等有著鄉(xiāng)土色彩的玩具重現(xiàn)“古城”，讓小孩們新奇，使中老年人感動。天府街市文化：蜀繡、蜀錦、竹簾畫、剪紙、泥塑、木雕等馳名中外傳統(tǒng)手工制品薈萃此地，讓人嘆為觀止。茶文化：“古城”撥轉(zhuǎn)時針，讓銅壺銅煙袋銅茶椽子再現(xiàn)。水文化：龍舟競賽、放河燈等連續(xù)流傳了數(shù)千載的成都水文化。民風(fēng)民俗文化：在“古城”，趕廟會、搭戲臺、貼門神、磨刀人、打更人等遠(yuǎn)去的老成都場景將得以回返。地域文化：4000年歷史的魚鳧文化、陳家桅桿、大石文化、“琴壁空彈”等傳誦千年?！岸锩坊ㄏ愠掷m(xù)”也讓人心曠神怡。無差不的人類勞動制造價值——增值物管的“芙蓉古城”沒有人會頑固地認(rèn)為，時刻會憑空產(chǎn)生價值。經(jīng)濟(jì)學(xué)早已告訴我們，價值是凝聚在商品中無差異的人類勞動。保值增值是房地產(chǎn)的重要特性，但它必須通過有關(guān)手段去實現(xiàn)。物業(yè)治理逐步從房產(chǎn)開發(fā)中分離出來，這是社會分工的必定要求，同時表明“物業(yè)治理”的概念被越來越多的業(yè)主所同意。置信的房子熱銷樓市，物業(yè)治理是其競爭砝碼之一。超值物管不只是一種提法，而被落到了置信所有物業(yè)的長期治理行為中?！败饺毓懦恰钡奈锕苌淌峭ㄟ^ISO認(rèn)證的成都蜀信物業(yè)治理有限公司，該公司在成都物管界享有盛譽(yù)，其治理水準(zhǔn)在置信業(yè)主中是有口皆碑。為了保證和提升小區(qū)的品質(zhì)，“芙蓉古城”還將引入五星級的國際化優(yōu)質(zhì)酒店治理，治理人員多為曾赴新加坡、香港、歐美等國學(xué)習(xí)深造后歸來的物業(yè)治理精英。而“芙蓉古城”的物管顧咨詢——擁有數(shù)年物管體會、享譽(yù)中國物管界的香港物管專家曲遠(yuǎn)東先生，必將為小區(qū)的治理作出創(chuàng)新和奉獻(xiàn)?！坝眯募?xì)致，情感待人”的置信企業(yè)精神在幾年來置信的市場運(yùn)作中得到了充分體現(xiàn)，“為群體盡全力，為社會作奉獻(xiàn)”的置信人價值觀足以支撐置信實業(yè)在“芙蓉古城”項目開發(fā)中的深謀遠(yuǎn)慮、傾力投入，物業(yè)治理早已被提上議事日程。置信麗都花園、逸都花園等項目的迅速升值差不多證明，優(yōu)質(zhì)物管能夠增加物業(yè)的價值含量，培養(yǎng)龐大的增值空間。“芙蓉古城”，機(jī)會有限，升值無限，請君捷足先登！樣板小區(qū)：用現(xiàn)實與您對話——全新營銷的“芙蓉古城”樣板間在目前的房地產(chǎn)營銷中屢見不鮮，也必不可少,它要緊功能在于將房屋戶型訴諸于意向購房者，但其核心沖擊力卻常常在于內(nèi)部裝修和擺設(shè)?！胺康禺a(chǎn)不等于鋼筋加水泥”明示了樣板間的局限和片面。勇敢者思維的跳躍終于促成房地產(chǎn)營銷品質(zhì)的提升，具有突破意義的樣板小區(qū)將置信實業(yè)的跨世紀(jì)力作——“芙蓉古城”的開發(fā)思路形象生動地傳達(dá)給社會各界?！肮懦恰睒影鍏^(qū)已在置信麗都花園D區(qū)先行咨詢世，占地近40畝，主體構(gòu)架為四大傳統(tǒng)建筑院（川西民居、江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑）、一條特色商業(yè)街（薈萃成都名小吃、名家書畫及傳統(tǒng)手工藝品等）和以活水湖泊為中心的水系園林。該樣板小區(qū)將室內(nèi)與室外、自然與社會、建筑與文化、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合共存充分演繹，讓參觀者先行體驗以后“古城”的生活模式和社區(qū)氛圍。作為“芙蓉古城”的縮影，該樣板區(qū)給人“未啟先聞”的精妙感受。閑逛其間，雖只見“冰山之一角”，卻可思忖傳統(tǒng)都市的繁華，遐想芙蓉古城的漂亮迷離。據(jù)悉，自樣板區(qū)竣工以來，來自四面八方的參觀者川流不息?！坝褙S坊”煮酒論英雄、“真趣”香茗入肺腑、“心語陶坊”各顯神通、“錦春堂”大飽古玩書畫之眼福、“滋潤園”遍嘗西蜀小吃等等讓人流連不已，而泛舟“解玉溪”、踱步“鴛鴦亭”、領(lǐng)閱許多典故楹聯(lián)則不有一番樂趣。身在“古城”樣板區(qū)，以為夢回唐朝，感受心曠神怡、寵辱偕忘?！败饺毓懦恰钡臓I銷創(chuàng)意和生態(tài)文化理念贏得了一致贊揚(yáng)，置信的確非比平常。專門提示：“煙雨樓臺”最是讓人魂牽夢繞，欲聞其詳，不妨親臨！一、開發(fā)背景1、開發(fā)商簡介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡稱“芙蓉古城”由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度制造過令人難以置信的業(yè)績的成都置信實業(yè)有限公司，合作公司為置信下屬企業(yè)——四川省大華實業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實業(yè)有限公司。三方共同投資治理，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的豪華陣容在成都業(yè)界實屬罕見，芙蓉古城必將續(xù)寫置信的輝煌篇章。2、迎合都市人周末消費(fèi)：在以休閑和旅行著稱的成都，農(nóng)家樂、度假村、周邊名景點(diǎn)差不多上適應(yīng)享受生活的都市人在周末樂于前往的去處。農(nóng)家樂提供的服務(wù)僅能滿足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費(fèi)且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點(diǎn)在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套設(shè)施。成都的周末休閑亟需提升檔次和規(guī)格，千呼萬喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。3、逆都市化的必定：都市的進(jìn)展先后歷經(jīng)都市化、逆都市化（都市環(huán)境惡化，大量人口從都市涌向郊區(qū)）和后都市化三個時期，進(jìn)展速度較快的成都目前處于逆都市化時期。該時期特點(diǎn)是都市空心化和住宅郊區(qū)化。在發(fā)達(dá)國家，居家于市郊已成為必定。“出塵不出城”成為越來越多的都市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)勢所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢在溫江永寧開發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)的提升與突破。4、傳承民族建筑精髓·弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅信——只有民族的，才是世界的。都市建筑，無疑是都市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是都市人群的情感寄予之一，應(yīng)該有著鮮亮的都市個性和特色?？勺跃攀甏詠?，數(shù)種建筑“洋風(fēng)”猛勢疾來，讓國人（因此包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，因此，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國建筑風(fēng)格日漸黯然于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明因此的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來華的外國友人驚奇，有深沉民族情節(jié)的國人或惋惜、或痛心。對那些能夠堅守“民族的東西”的房地產(chǎn)界同行，我們無比贊揚(yáng)。成差不多上世界級歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成。我們的努力是為了給世人以民族建筑精品，讓中華文化流芳千古。先行者的實踐無疑艱辛，但我們一定會讓妄圖般的“故園”在芙蓉古城得以實現(xiàn)。5、市場研究結(jié)果：喧囂的“塵“世、林立的鋼筋混凝土筑成的高樓、繁忙而快速的生活節(jié)奏，早已讓人身心疲乏，許多人都期望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，一種休閑度假的居住方式向當(dāng)代都市人走來，芙蓉古城正是對這種需求的最佳迎合。二、開發(fā)思路1、開發(fā)理念：芙蓉古城創(chuàng)立在日漸提升的都市人一輩子活消費(fèi)水平和文化追求中，要緊依據(jù)都市中產(chǎn)階層隨社會進(jìn)展而日益增長的物質(zhì)文化需要，結(jié)合現(xiàn)代會議功能和假日經(jīng)濟(jì)繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的“第二居住”體系。項目的價格比原版不墅（Villa）低，但其環(huán)境營造、配套設(shè)施、物管標(biāo)準(zhǔn)等均不壓于原版不墅，其文化內(nèi)蘊(yùn)更非原版不墅能相提并論。江蘇風(fēng)格建筑、云南風(fēng)格建筑、川西風(fēng)格建筑、臺灣風(fēng)格建筑和日本風(fēng)格建筑等在芙蓉古城的和諧互映證明了住宅文明的包羅萬象，并散發(fā)出芬芳各異的生活情韻。芙蓉古城中薈萃成都知名小吃的美食街、傳統(tǒng)手工制品排列的民族特色精品街、風(fēng)格迥異的各種茶樓、千回百轉(zhuǎn)的活水河流和有著濃郁成都地域特色的游玩設(shè)施從不同角度敘述著老成都的故事，成功抵達(dá)現(xiàn)代都市人的懷舊思緒。2、項目定位：集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項目內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。3、目標(biāo)客戶：對老成都有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費(fèi)新觀念的中老年人為主，同時包括其他注重“5+2”生活模式、追求個性生存狀態(tài)的都市人群等。4、項目建設(shè)推進(jìn)打算：2001年5-6月份開始全面啟動，建設(shè)周期為一年，擬于2002年8月份全面投入使用。三、項目位置芙蓉古城位于成都西郊青羊界，新成溫公路成-溫-郫生態(tài)都市帶快速通道旁，交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程，與外環(huán)路文家立交橋相距僅1000米。項目遠(yuǎn)離都市喧囂，獨(dú)擁一處寧靜，又享有成-溫-郫國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)愛護(hù)帶中的新奇空氣和生態(tài)環(huán)境。海峽兩岸科技園近在咫尺，2000而且因其處于大型都市帶上，離都市較近，日常生活和物質(zhì)采買都專門方便。此地物華天寶，人杰地靈。深邃蒼穹下，巍然一古城立于天地之間，云青青欲雨，水澹澹生煙，實乃一濯塵蕩垢、驅(qū)勞聚神之佳處，適于居住、度假、靜養(yǎng)休閑。四、項目規(guī)模芙蓉古城總投資逾2億元，占地約810畝，初步規(guī)劃總建筑面積13萬多平方米。項目分A、B區(qū)，A區(qū)70畝，B區(qū)640畝。五、規(guī)劃理念1、功能分區(qū)：芙蓉古城各功能區(qū)以水系園林環(huán)境間隔和穿插，動靜有致，統(tǒng)一和諧★傳統(tǒng)居住區(qū)——建筑風(fēng)格多樣，毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉，環(huán)境靜雅；★特色商業(yè)區(qū)——小吃街、手工藝品街、購物超市等；★文化休閑區(qū)——含詩書畫社、青青年素養(yǎng)教育中心、中心休閑廣場、置信MBA學(xué)術(shù)中心等；★運(yùn)動保健區(qū)——設(shè)各種運(yùn)動場、中老年人健康中心、診所等；★賓會所館區(qū)——建生態(tài)豪華會所、星級賓館、博物館等。2、住宅：集居住、度假、休閑和投資于一體。由川西民居組團(tuán)、江蘇民居組團(tuán)、云南民居組團(tuán)、唐風(fēng)建筑組團(tuán)架構(gòu)芙蓉古城的住宅體系；住宅2層為主，銷售面積42——212平方米不等。充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)建筑的精華，巧妙組合各種特色建筑符號，保留老成都特點(diǎn)，在各種原有地點(diǎn)風(fēng)格上加以制造和進(jìn)展；外觀古樸，住宅內(nèi)部強(qiáng)調(diào)有用性，采納現(xiàn)代智能配套等有關(guān)設(shè)施，力求合乎現(xiàn)代人一輩子活適應(yīng)，達(dá)到現(xiàn)代人的理想生活標(biāo)準(zhǔn)。3、皇城-明遠(yuǎn)樓-至公堂：三者構(gòu)成老成都建筑及歷史文化的靈魂主軸線。皇城占地面積700平方米，兩層共有建筑面積1200平方米，其設(shè)計規(guī)模與原成都皇城規(guī)模的比例為1：1；修建老城墻，采納繪畫、雕塑等手法來表現(xiàn)歷史長河中的蓉城。明遠(yuǎn)樓長50米，寬20米，3層，建筑面積3000平方米。至公堂2層，每層建筑面積2000平方米，共4000平方米。4、博物館:設(shè)置于皇城內(nèi)，要緊展出有濃郁老成都風(fēng)格的書畫、傳統(tǒng)工藝品等。5、會所：占地面積1500平方米，3層，設(shè)置大堂、餐廳、會議廳、商務(wù)中心、MBA學(xué)術(shù)論壇中心、美容美發(fā)中心等。6、堂、祠、廟宇、私塾、公館：修建帶有老成都味道的建筑，同樣用以作為項目文化內(nèi)涵的載體，而傳統(tǒng)建筑的精深工藝將被置于首位。7、酒店賓館：分不修建于會所的西南和正北，與皇城-明遠(yuǎn)樓-至公堂等傳統(tǒng)樓宇、音樂休閑廣場、各種運(yùn)動場和2000余平方米的人造山坡景區(qū)相鄰，實為休閑度假福地。其要緊功能是為會所提供配套的飲食起居及娛樂場所，同時服務(wù)于到芙蓉古城度假休閑的人群。該酒店目前已被某酒店公司認(rèn)購。8、街道：以成都老街道名命名芙蓉古城各小區(qū)主干道、小區(qū)干道、次干道和院內(nèi)道路，達(dá)成街道名的親切和易于經(jīng)歷。主干道斜穿小區(qū)，共長1000米。皇城以南有600米，寬16米；又向北延伸400米，寬9米；干道寬約13米，次干道寬9米，各院內(nèi)道路寬6米左右。主干道是古城的靈魂街，其街頭小品、樹木綠化均以繁華的古時長街作為藍(lán)本，夕照下的馬車可把路人帶入何其芳散文中的黃昏意境。另有小巷阡陌，青石板路，梅雨時節(jié)，不妨撐把油紙傘（街旁手工制品街就會買到），感受《雨巷》中丁香一樣芬芳的情懷。街市繁華，車馬行人摩肩接踵，富有濃厚巴蜀文化色彩的酒樓店鋪百肆陳雜，所謂“百家技藝向春售，千里農(nóng)商喧日晝”也只是如此。薈萃成都名小吃的美食街、玲瑯滿目的傳統(tǒng)手工制品街、各種風(fēng)格茶樓相映成趣的香茗街更以現(xiàn)實主義手法再現(xiàn)古時繁華的成都。那南來北往之人，是行商坐賈、販夫走卒，但見酒旗招展，觥籌交錯，自然是酒酣耳熱、義薄云天；市井百姓，三五同行，談笑風(fēng)生，卻也專挑名、優(yōu)、特店，鐘水餃、譚豆花、三大炮，你推我讓間，再來一碗渣渣面，其情切切，其意融融。更有文人墨客、諸子百家，登高入肆，香茗入腑后，誦吟建篇，潑墨如飛。家人家倦，扶老攜幼，結(jié)伴而行，細(xì)品古城靈、雅、秀，逛城隍廟，上明遠(yuǎn)樓，曲徑通幽處，點(diǎn)綴許多俊奇異——其景深遠(yuǎn)，其意悠長，好一幅現(xiàn)時的《清明上河圖》。9、水環(huán)境：水面面積達(dá)30000余平方米，最大湖泊近4000平方米；護(hù)城河最窄處達(dá)8米。潺潺流水從每戶芙蓉古城人家的屋前或宅后慢慢淌過，臨水而居，容易品味恬淡鎮(zhèn)定的人一輩子意境。憑借完善科學(xué)的水環(huán)境工程系統(tǒng)，引水于地下，水質(zhì)甘冽純潔，以水淘菜濯衣自是形神自然，如果掬她入口則會樂不可支、寵辱偕忘。在古城的要緊河道，乘一頁扁舟，順流而下，故時情形齊入眼簾，感受人在畫中，畫在詩中；河中魚翔淺底，錦鱗游戲，或上或下，忽隱忽現(xiàn)，戲荇弄藻，攪亂一池春水，曲盡自由自在；抬頭又見古韻小橋（冠以成都古橋橋名），以為身在南方水鄉(xiāng)——一曲小橋-流水-人家如此悠揚(yáng)。沿護(hù)城河而行，但見水氣氤氳，煙云明滅，水波激蕩，間陳以塔橋、石垣、扁舟、亭臺、舞榭于其間；水村野市，漁艇客船，橋梁水車，茅蓬樓閣，捕魚呼渡講盡此處美景萬千；兩岸青樹翠蔓，蒙絡(luò)搖綴，參差披拂，駐足小憩，可于長亭短榭望江天寥廓；遠(yuǎn)處林渚交叉，煙籠寒水，迷漫滋潤，更增秀色。再點(diǎn)綴湖泊于各住宅院落，白日觀賞魚兒輕巧戲水，夜來留連于荷塘月色。寂靜的環(huán)境，郁蔥的山川，清潤的大氣，深遠(yuǎn)的空間，組成一幅光影交輝、變幻無窮的寂靜意境。六、功能配套——溫泉?。壶S天戾飛，經(jīng)綸事務(wù)，都市人常感疲敝難擋，甚至心力交瘁，而一旦享受到芙蓉古城溫泉凝華自然的呵護(hù)，疲乏苦惱將會蕩然無存，身心因此得以放松和頤養(yǎng)。溫泉鄰近山坡面積達(dá)16000平方米，相鄰一個4000平方米的足球場和一個占地1200平方米的少兒武術(shù)館（或柔道館）。——音樂休閑廣場：廣場位于B區(qū)中心，橢圓形，近12000平方米。其要緊功能為休閑，配以成都古代名人雕塑和各種建筑小品，并設(shè)置音樂背景（以古典名曲為主），豐富情調(diào)。攜手愛人或孩童，閑逛其中，悠閑悠閑，不亦樂乎。廣場還飼養(yǎng)和平鴿，放飛自由。另有壩壩電影，回味無窮。——小型足球場、網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、沙灘排球場、高爾夫練習(xí)場、門球場、乒乓球室等運(yùn)動場所：忙碌于快節(jié)奏工作的都市人平常少有閑暇參與運(yùn)動，在芙蓉古城卻不但能放松緊張心情，還能在運(yùn)動場上縱橫馳騁，揮灑自我?！嗲嗄晁仞B(yǎng)教育中心：特邀專家名師，組織各種愛好培訓(xùn)。棋琴書畫及其他各種文體項目無奇不有，那個地點(diǎn)不單是芙蓉古城、也是成都一流的青青年成長平臺。該素養(yǎng)教育中心與20000余平方米的山坡景區(qū)和系列運(yùn)動場所相鄰，實乃青青年進(jìn)展佳所。——老年人健康中心：門球場、太極拳演練基地等有利于老年人健康的場館設(shè)施齊全，“最美只是夕陽紅”的深刻意義在芙蓉古城老年人健康中心得以闡釋?！獙＞€公交車：開通芙蓉古城至成都市區(qū)的公交專線?！\所：病情診斷，傷病治療，專家特約門診等；并與鄰近大型醫(yī)院聯(lián)合建立醫(yī)療保健綠色通道?！o(hù)理中心：老人或病人護(hù)理，小孩寄予。——美容中心：專業(yè)美容，專家作美容知識——購物超市：各種日用品，選購自由，價格優(yōu)待。——“綠色”菜市：毗鄰生態(tài)農(nóng)莊，天然食品，輕松購得?！姇嬌纾号e辦高規(guī)格詩書畫作品展，各種有關(guān)協(xié)會常年活躍在此，并頻繁邀請聞名詩人詞人、書畫家到此作學(xué)術(shù)講座與交流，讓古城業(yè)主足不出戶也能親領(lǐng)文化名人的風(fēng)采?！眯臡BA學(xué)術(shù)中心：舉辦MBA學(xué)術(shù)交流會，特邀專家作學(xué)術(shù)講座，開小區(qū)配套之“MBA學(xué)術(shù)中心”的先河——報刊閱覽室：各種全國有名報刊，前沿資訊與你相隨?！W(wǎng)吧：寬帶上網(wǎng)，領(lǐng)閱現(xiàn)代智能，讓人一網(wǎng)情深，從此人來人“網(wǎng)”?！獣桑涸诠眯蓍e設(shè)施（如亭閣、回廊等地）設(shè)置小型書刊借閱點(diǎn)，方便戶外閱覽，并具有妙不可言的樂趣?！獌和螛穲觯和晟频膬和螛吩O(shè)施，為童心開創(chuàng)的天地。——稚嫩園：專業(yè)師資，開拓少兒的思維，發(fā)覺并誘導(dǎo)少兒的愛好愛好?！の毒瓢桑壕票９糯b束，酒具古色古香，觥籌交錯間，以為誤落時空隧道或者夢入唐宋元明清。——馬車：乘坐馬車是昔年中西方貴族引以為榮的出行模式，在今天的芙蓉古城，馬車將喚起人們對古代城鎮(zhèn)的遙想，并在清脆悠遠(yuǎn)的馬蹄聲中神游萬仞。——河邊漁船：相邀友人，斟酌小飲，乘興賦詩，樂哉樂哉；或怡然垂釣，戲水魚兒，縱是披星戴月也自得其樂?！F索橋：在河道較寬處架設(shè)，行走于上蕩悠悠，樂哉樂哉。——水車：隨時刻轉(zhuǎn)動，碾過江南的那種歲月。睹物思人，把你帶入繽紛的經(jīng)歷和對以后的美好遐想中。——滑草場：設(shè)想建在近鄰溫泉的山坡上，以充分利用環(huán)境用地?！叵旅詫m：設(shè)想建在山坡底下因勢布置，里面可設(shè)八卦陣等。——音樂草坪：將播放音樂的VCD置于草坪（仿家樂福），配合溫泉，增加環(huán)境情調(diào)；——“望星空”：在皇城（或明遠(yuǎn)樓）頂端設(shè)置投幣式天文望遠(yuǎn)鏡?！扇饲锴В号c兒童游樂場區(qū)不開。——健身象棋：用青石刻制，棋子直徑30-40厘米，可健身，可益智。——天然沙灘游泳池：截出一段河道，于中游泳，感受專門規(guī)游泳池可及；與沙灘為鄰，體會海邊風(fēng)情?！穹せ颡?dú)木舟：在護(hù)城河中進(jìn)行漂流運(yùn)動?！匣荩河盟芰现圃?，設(shè)置于護(hù)城河河道較寬處。游戲方式：參與者從上往下滑，或者從下往上爬行，可分不設(shè)置一道滑梯?！凹ち饔窟M(jìn)”趣味體育設(shè)施：仿照中央5臺“都市之間”中的趣味體育節(jié)目。游戲介紹：要緊設(shè)施為充氣的泡沫氣墊，氣墊呈長渠狀（50米左右），在氣墊上加少量水；游戲者俯沖至氣墊并奮力滑行，遠(yuǎn)者為勝。——街道建筑小品：如在街頭放置民間表演藝人的銅像或泥塑等?！鞣N基礎(chǔ)配套：小區(qū)安防設(shè)施、小區(qū)智能系統(tǒng)、郵電所、商品品牌店等。七、文化特色芙蓉古城作為集中中國民居之大成者，上下五千年，縱橫八千里，暢游其間，可怡心，可清神，可觀花，可聞蹄，可感中華文化之深厚底蘊(yùn)，可悟蜀中志士之冰雪肝膽。通過對傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊(yùn)。1、飲食文化：成都名小吃，中華老字號馳名天下，以其物美價廉、風(fēng)味專門和品種豐富，名滿全川，享譽(yù)中華，經(jīng)代代相傳，進(jìn)展到今天已是精益求精，成為成都市的“門面”之一。芙蓉古城網(wǎng)羅各種成都名小吃：冷食熱菜類（夫妻肺片、陳麻婆豆腐等）；面食類（鐘水餃、韓包子等）；糕團(tuán)甜點(diǎn)類（賴湯圓、三大炮等）；零食類（八號花生、散子麻花等）。品種繁多之外，全由名師主理，絕不讓名小吃浪得虛名。嘗盡成都名小吃，品味天府飲食文化，芙蓉古城讓人頻頻回眸，心馳向往。2、童趣文化：老成都曾有的兒童玩具要緊有陀螺、響簧、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等，飛逝的時刻日漸暗淡了這些有數(shù)年歷史的兒童玩具?，F(xiàn)代科技進(jìn)步飛速，工業(yè)化帶來的玩具讓孩童們目不暇接，能夠確信有著鄉(xiāng)土色彩的玩具一旦重現(xiàn)，一定會讓他們新奇，繼而愛不釋手。在芙蓉古城，長期拘匿于都市的小孩們將找到他們新的樂園，那些懷舊的中老年人，也會因為與童年玩具情節(jié)的重逢而感動。3、天府街市文化：成都的傳統(tǒng)手工制品不勝枚舉——蜀繡、蜀錦、竹簾畫、漆器、剪紙、泥塑、刺繡、挑花、木雕等馳名中外。傳統(tǒng)手工制品街在芙蓉古城的顯現(xiàn)讓人嘆為觀止，疑是夢回唐朝（封建社會的頂峰）。難以按捺，不妨親臨各種手工作坊，在動手過程中暢想那時的成都街市。4、茶文化：成差不多上中國“茶都”，茶文化渲染一種恬淡鎮(zhèn)定，把成都人熏陶得溫文爾雅。銅壺銅煙袋銅茶椽子看起來已成為過眼云煙，講評書的藝人也在專門久前去了他鄉(xiāng)，芙蓉古城卻能撥轉(zhuǎn)時針，讓昨日情形在起伏的香茗中出現(xiàn)。5、水文化：龍舟競賽、趕鴨子競賽、放河燈等連續(xù)流傳了數(shù)千載的成都水文化。芙蓉古城這方土地，無疑會彌加可貴。6、民風(fēng)民俗文化：在芙蓉古城，一場傳統(tǒng)婚典將讓愛情更加刻骨銘心，趕廟會后帶回的燭香溫順一個都市人疲乏的夢境，搭戲臺、貼門神、磨刀人、打更人等遠(yuǎn)去的老成都場景也將在芙蓉古城得以回返。各種傳統(tǒng)節(jié)日，也將在芙蓉古城再度興盛。7、地域文化：溫江的魚鳧王都遺址是有4000年歷史的魚鳧文化的見證；壽安鄉(xiāng)陳家桅桿是清代翰林父子的歸鄉(xiāng)居所；大石文化源遠(yuǎn)流長；“琴壁空彈”傳誦千年。石柱壩、假山石、萬花樓、大乘院、開國寺、三井觀、漢斌武館是永寧有名景點(diǎn)，并各有一段故事相伴。難得一見的燕棲柳城、蛙蟾會戰(zhàn)、麻雀聚會、鱔魚涌浪在芙蓉古城將不再鮮見，“二十里梅花香持續(xù)”也讓人心曠神怡。八、銷售方式更具開創(chuàng)性的是芙蓉古城在成都房地產(chǎn)界推出的具有真正完整意義的全息營銷模式——樣板小區(qū)。在置信麗都花園D區(qū)，芙蓉古城樣板小區(qū)先行咨詢世。樣板小區(qū)的主體為川西民居院落、江蘇民居院落、云南民居院落、唐風(fēng)建筑院落四大住宅組團(tuán)，同時布置美食街（集中成都部分名小吃）、傳統(tǒng)工藝品街等。此外，芙蓉古城的園林水系、花卉綠化、人文景觀、建筑小品也在樣板小區(qū)得以體現(xiàn)。作為芙蓉古城的縮影，該樣板小區(qū)將給人“未啟先聞”的精妙感受。不妨親臨樣板小區(qū)，閑逛其間，思忖古代都市的繁華，遐想芙蓉古城的漂亮迷離。此外，特邀成都市主創(chuàng)過有“現(xiàn)代清明上河圖”之稱的“老成都”畫卷的七位本土知名畫家，按照芙蓉古城的整體規(guī)劃設(shè)計，創(chuàng)作巨幅《芙蓉古城俯瞰全圖》。該巨幅圖畫將形象展現(xiàn)芙蓉古城的概貌，體現(xiàn)老成都的街市及院落意境。巨幅繪制完成后，付梓印制，用于銷售展現(xiàn)講明。九、物業(yè)治理物業(yè)的保值增值要以科學(xué)完善的物業(yè)治理為前提，芙蓉古城的物管商為成都置信實業(yè)旗下的蜀信物業(yè)治理公司，并聘請有三十多年物管體會、享譽(yù)海內(nèi)外的香港物管專家曲遠(yuǎn)東先生擔(dān)任芙蓉古城的物管顧咨詢。芙蓉古城還將引入五星級的優(yōu)質(zhì)酒店治理，治理人員多為曾赴新加坡、香港、歐美學(xué)習(xí)深造后歸國的物業(yè)治理精英。芙蓉古城將為業(yè)主提供全方位的物業(yè)治理服務(wù)：——差不多業(yè)務(wù)：房屋建筑的愛護(hù)、修繕與改造；物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的愛護(hù)、保養(yǎng)與更新；有關(guān)場地的愛護(hù)與治理?！獙ｍ棙I(yè)務(wù)：治安保衛(wèi)；清掃保潔；庭院綠化；車輛治理?！厣珮I(yè)務(wù)：代辦各種公用事業(yè)費(fèi)；代購車票、機(jī)票；代訂送報刊雜志；代聘請家教、保姆、家庭護(hù)理；提供打字、復(fù)印、傳真、電子郵件服務(wù)；提供常用健身設(shè)備；提供各類書籍、報刊雜志借閱；承辦各類生日、婚禮慶典活動或各種聚會；日常健康醫(yī)療診斷，提供常用藥品；洗車、汽車美容、衣物代洗、搬家服務(wù)；提供照管幼兒、接送小孩、陪伴老人、護(hù)理病人、家庭烹飪、臨時總管服務(wù)；業(yè)主或使用人托付的其他服務(wù)?！?jīng)營業(yè)務(wù)：室內(nèi)裝潢；電器修理；商務(wù)中心；代理經(jīng)租；房屋置換；其他服務(wù)。附：置信社區(qū)成立的業(yè)主協(xié)會與隊伍1）置信業(yè)主讀書會2）置信圖書室、閱覽室3）卡拉OK愛好者協(xié)會4）旅行愛好者協(xié)會5）乒乓球愛好者協(xié)會6）卡丁車愛好者協(xié)會7）保齡球愛好者協(xié)會8）棋牌愛好者協(xié)會（象棋、圍棋、麻將、橋牌等）9）置信主婦聯(lián)誼會10）兒童素養(yǎng)教育聯(lián)誼會11）美食烹飪愛好者協(xié)會12）美術(shù)書法愛好者協(xié)會13）置信業(yè)主攝影愛好者協(xié)會14）美術(shù)書法愛好者協(xié)會15）置信業(yè)主服飾愛好者協(xié)會16）置信業(yè)主藝術(shù)團(tuán)17）置信業(yè)主釣魚協(xié)會18）置信業(yè)主運(yùn)動愛好者協(xié)會（羽毛球、籃球、足球、網(wǎng)球等）19）競技麻將會員俱樂部20）健身、美容愛好者協(xié)會音樂音響愛好者協(xié)會21）置信球迷協(xié)會22）置信業(yè)主足球隊23）置信業(yè)主老年協(xié)會（老年自行車騎游隊、老年