個(gè)人租賃房屋合同

PAGEPAGE1個(gè)人租賃房屋合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月，支付方式為【月付/季付/年付】。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【個(gè)月】租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于【個(gè)月】租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金【百分比】的滯納金。7.2如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租賃房屋合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月，支付方式為【月付/季付/年付】。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【個(gè)月】租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于【個(gè)月】租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金【百分比】的滯納金。7.2如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________十、附件（以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。）附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的一方，愿意支付租金并按照合同約定使用房屋的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。6.違約金：指出租方或承租方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指承租方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的一定金額作為違約金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.物業(yè)管理規(guī)定：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施可能因自然磨損或意外事故而損壞。雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，可能因市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整租金。雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，可能因承租方或出租方的原因需要提前解除合同。雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的程序和違約金的計(jì)算方式。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，可能發(fā)生爭(zhēng)議。雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于房屋損壞問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。可以約定由出租方負(fù)責(zé)維修，或者由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)于租金調(diào)整問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式?？梢约s定根據(jù)市場(chǎng)行情定期調(diào)整租金，或者根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.對(duì)于提前解除合同問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的程序和違約金的計(jì)算方式?？梢约s定提前通知的期限和違約金的金額。4.對(duì)