運(yùn)城市商鋪出租合同合集3篇

運(yùn)城市商鋪出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街*號(hào)，建筑面積*平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為*人民幣，大寫(xiě)：**萬(wàn)元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于**前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書(shū)面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******時(shí)間：****時(shí)間：****運(yùn)城市商鋪出租合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本商鋪出租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立，甲方為出租方，乙方為承租方。就甲方擁有并合法使用的運(yùn)城市某商鋪的出租事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪基本信息：1.商鋪名稱(chēng)：_________________________________________________2.地址：_____________________________________________________3.面積：__________平方米4.租期：起始日期__________年____月____日至結(jié)束日期__________年____月____日二、租金及支付方式：1.租金總額：__________人民幣（大寫(xiě)：_____________________________元整）2.租金支付方式：____________________（如：押一付三）3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：租金方承擔(dān)三、保證金：1.保證金：__________人民幣（大寫(xiě)：_____________________________元整）2.保證金支付方式：一次性支付，簽訂本合同時(shí)交付甲方。3.承租期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方。四、商鋪使用：1.乙方承諾按照市法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定使用商鋪。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。3.乙方承擔(dān)商鋪改造的所有費(fèi)用，但需經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他條款：（此處可根據(jù)具體情況添加其他需要約定的事項(xiàng)）八、合同生效與變更：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并加蓋公章。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為依據(jù)。乙方（承租方）：甲方（出租方）：簽字：_______簽字：________日期：_______日期：________附件：商鋪平面圖一份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注：本合同內(nèi)容純屬示范，具體合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。運(yùn)城市商鋪出租合同(第三篇)合同編號(hào)：運(yùn)城市商鋪出租合同甲方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有人且有權(quán)出租，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方。1.2商鋪的詳細(xì)描述及面積等信息見(jiàn)附表。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日】至【截止日】。2.2若乙方對(duì)續(xù)租有意向，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租用。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【金額】。3.2租金支付方式為【支付方式】，付款日為每月的【具體支付日】，如遇節(jié)假日可提前或延后一天支付。3.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金【金額】，作為履行本合同的保障。保證金將在租賃期滿、承租方返還租鋪時(shí)無(wú)欠款、物品損壞等問(wèn)題后返還給乙方。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)超出保證金金額之賠償費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)5.1乙方承諾按照合理、安全的方式使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪維修、裝修、衛(wèi)生等費(fèi)用，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔有序。5.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行商鋪設(shè)備設(shè)施的檢修和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償相應(yīng)損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加合理的滯納金，并暫停乙方對(duì)商鋪的使用權(quán)。第七條合同終止7.1在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪處于良好狀態(tài)。7.2若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付對(duì)應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民