帶花園租房合同模板

PAGEPAGE1帶花園租房合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其帶花園的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4花園面積：__________平方米。1.5甲方保證上述房屋及花園為其合法所有，并保證該房屋及花園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每個租金支付周期屆滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及花園交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、房屋及花園的使用和維護5.1乙方應合理使用房屋及花園，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.2乙方負責花園的日常維護和管理，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方負責房屋及花園的維修，確保房屋及花園符合租賃用途。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金總額的____%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金總額的____%。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-帶花園租房合同模板目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋及花園的使用和維護六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：房屋及花園設(shè)施清單附件二：房屋及花園維修責任劃分附件三：租金支付憑證樣本以下是合同正文：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其帶花園的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4花園面積：__________平方米。1.5甲方保證上述房屋及花園為其合法所有，并保證該房屋及花園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每個租金支付周期屆滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及花園交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、房屋及花園的使用和維護5.1乙方應合理使用房屋及花園，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.2乙方負責花園的日常維護和管理，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方負責房屋及花園的維修，確保房屋及花園符合租賃用途。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金總額的____%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金總額的____%。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋及花園設(shè)施清單附件二：房屋及花園維修責任劃分附件三：租金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：房屋及花園設(shè)施清單2.附件二：房屋及花園維修責任劃分3.附件三：租金支付憑證樣本違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方未合理使用花園，造成花園損壞或荒廢。4.甲方未履行維修責任，導致房屋及花園不符合租賃用途。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產(chǎn)生的損失。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃期內(nèi)房屋及花園的維修責任歸屬問題。解決方法：在合同中明確維修責任的劃分，避免糾紛發(fā)生。2.租金支付問題。解決方法：明確租金支付方式和時間，確保按時支付。3.合同解除問題。解決方法：在合同中約定解除合同