房產(chǎn)過戶協(xié)議合同協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)過戶協(xié)議合同本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】地址：【通訊地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】地址：【通訊地址】鑒于甲方是【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】第二條房價及支付方式2.1房產(chǎn)總價為人民幣【總價】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響房產(chǎn)過戶的情況。4.2甲方保證在過戶過程中，如實提供相關(guān)證件和材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付房款。5.2乙方保證在過戶過程中，如實提供相關(guān)證件和材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的【百分比】%。6.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價萬分之五的違約金。6.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價萬分之五的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【簽名或蓋章】日期：【