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文檔簡介

懷集租房合同1.合同的背景本合同由甲方（房屋出租人）與乙方（承租人）簽訂，旨在規(guī)范雙方租賃房屋的相關(guān)權(quán)利和義務，維護雙方合法權(quán)益。2.房屋信息甲方承諾出租房屋的基本情況如下：房屋地址房屋類型房間數(shù)量面積xxxx兩室一廳2xx平米雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)進行過房屋現(xiàn)狀檢查，甲方已經(jīng)將房屋交付乙方清理，并保證在租賃期內(nèi)保持基本完好、安全、衛(wèi)生且符合租賃要求的狀態(tài)。3.租期及租金本合同的租期為X年X月X日至X年X月X日，合計X個月。租金為每月XXXX元，共計XXXX元。甲方與乙方雙方在確認租期與租金以及交納押金后，簽訂本合同。在合同履行期間，租金定為不變價。4.押金乙方應當在此合同簽訂之前，在房屋出租人處交納押金共計XXXX元，押金用來履行承租方在租賃期間所出現(xiàn)的賠償、修繕及清潔等費用，租賃期滿后經(jīng)檢查不需退還的，由房屋出租人扣押。5.支付方式乙方應當按照每月XXXX元的租金，每月XX日前支付租金，超期支付的部分按照逾期天數(shù)加收百分之X的逾期費用。乙方可以通過以下方式支付租金：現(xiàn)金支付，在規(guī)定時間內(nèi)到甲方指定地點交租金。轉(zhuǎn)賬支付，在規(guī)定時間內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。6.房屋用途乙方同意所租住的房屋為正常住宅用房，不得違法改造結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危險、非法、有害行為，保證不會干擾周圍鄰居安寧，不得任意轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。7.房屋維修與損壞賠償在租期內(nèi)，因使用不當、人為破壞或意外事件導致房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障時，乙方應當及時通知甲方，甲方則需及時安排專業(yè)人員進行維修、更換。如乙方因故意或過失導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應當及時賠償，賠償金額應當不超過其屆時押金的金額。8.合同的變更或解除本合同即定即生效，如乙方需要提前解除合同，應當提前X個月（甲方需提前X個月）以書面形式通知甲方并經(jīng)過協(xié)商達成一致。在此情況下，甲方應當返還乙方的剩余租金及押金（如適用）。如因雙方不可抗力原因無法履行本合同，不視為違約。但無力證明其不可抗力原因的一方，須承擔違約責任。9.其他條款雙方一致同意，如有未盡事宜，應當另行補充協(xié)定；若有任何爭議和糾紛，雙方應當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同的簽署甲方（房屋出租人）：

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