房屋租賃裝修合同

房屋租賃裝修合同背景概述作為租賃房屋中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，裝修是能夠讓租客在居住期內(nèi)感到舒適和滿意的一項(xiàng)工作。為保障雙方權(quán)益，租賃裝修合同應(yīng)當(dāng)在租賃房屋前，由雙方認(rèn)真協(xié)商簽訂，并在合同中明確規(guī)定裝修內(nèi)容、款項(xiàng)和時(shí)間等基本事項(xiàng)，以便做到有據(jù)可依。1.合同雙方本合同雙方為：甲方：房屋出租方乙方：租房人2.租賃房屋信息本次租賃樓房信息如下：地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)001號房房屋資料：4室2廳2衛(wèi)，建筑面積160平方米，戶型優(yōu)越，內(nèi)部保持干凈整潔，屬于雙面戶型。3.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用甲方與乙方在租賃房屋事項(xiàng)上達(dá)成以下共識：（1）裝修項(xiàng)目乙方將租賃的房屋進(jìn)行裝修，其規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施與質(zhì)量均由乙方承擔(dān)。裝修項(xiàng)目包括：翻新地板，刷新墻面和天花板等主要裝修工程，并提供裝修圖紙和效果圖等指導(dǎo)文件；安裝廚房、衛(wèi)生間等局部設(shè)施及配件；增加家具和電器等內(nèi)部配套設(shè)施；（2）費(fèi)用支付裝修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)由乙方全面承擔(dān)，所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅收等均由乙方承擔(dān)。4.裝修押金及規(guī)定（1）裝修押金乙方應(yīng)當(dāng)兌付甲方一個(gè)裝修保證金，總額為人民幣X元，保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起7日內(nèi)兌付。（2）裝修期限乙方應(yīng)在裝修保證金兌付之日起30日內(nèi)完成裝修工程。如乙方未能按期完成裝修，則須承擔(dān)每日人民幣X元的延遲費(fèi)用。（3）裝修品質(zhì)乙方對裝修工程的品質(zhì)及確保工程合格的責(zé)任完全承擔(dān)，其中包括但不限于保證裝修工程無任何工程質(zhì)量問題，假如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致租賃房屋受損的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。（4）裝修驗(yàn)收作為申領(lǐng)本合同的前提，乙方應(yīng)在裝修工程完成驗(yàn)收并獲得甲方確認(rèn)后，方可入住。5.違約責(zé)任（1）乙方違約如乙方未能按照協(xié)商內(nèi)容和時(shí)間完成裝修工程，或者存在其他違約行為，甲方有權(quán)：要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；終止本合同，收回租賃房屋，解除合同。（2）甲方違約如甲方未能提供租賃房屋或提供的房屋與實(shí)際存在差異，甲方應(yīng)在合同簽署后1個(gè)工作日內(nèi)，向乙方做出書面解釋或解決方案。如乙方不接受解釋或解決方案，則有權(quán)直接終止本合同。6.其他條款本合同在簽署后生效。本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后如有變更，必須采取書面形式簽訂協(xié)議。甲方簽章：____________________甲方代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方簽章：____________________乙方