蘿崗租房合同

蘿崗租房合同1.合同雙方甲方：房屋所有權(quán)人乙方：租賃人2.房屋基本情況房屋地址：廣州市蘿崗區(qū)房屋類型：（例如：一室一廳，兩室一廳等）房屋面積：3.租賃期限起始日期：終止日期：甲方同意于甲方與乙方簽訂本合同后__天，將房屋交付乙方使用。4.租金及房屋押金租金：本房屋租金每月人民幣（￥）元整，由乙方按月支付給甲方。租金應(yīng)于每個(gè)月的__號前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（￥）元。乙方違約情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的合法費(fèi)用。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部押金。5.其他條款乙方自主選擇入住時(shí)間，應(yīng)在入住之日起__天內(nèi)向甲方交納第一個(gè)月的租金和房屋押金。乙方應(yīng)根據(jù)本房屋的用途合理使用，并且不得占用小區(qū)公共部分。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市及相關(guān)部門的有關(guān)暫行規(guī)定和法律法規(guī)，不得從事影響公共安全或社會治安的活動，并不得從事違法犯罪活動，如有違法犯罪，由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，逾期支付的，每天按應(yīng)付租金的百分之三計(jì)收違約金。乙方未按期支付租金超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，收回房屋并扣除乙方已支付的押金，若押金不足以抵扣，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如乙方逾期不支付租金超過6個(gè)月的，甲方有權(quán)向乙方提起訴訟，請求乙方支付拖欠的租金、違約金以及甲方為追討租金、維護(hù)權(quán)益所支出的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得隨意損壞室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，因故意或過失造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方自己承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。非人為損壞的不在此限。乙方應(yīng)當(dāng)配合供熱、供水、供電等設(shè)施的維護(hù)和管理工作，在維修和更換供熱、供水、供電設(shè)施時(shí)要積極協(xié)助。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得燃放易燃和爆炸物品。房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，禁止吸煙和進(jìn)行違法活動。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同一式四份，具有同等法律效力。6.合同解除自愿解除：本合同有效期內(nèi)，當(dāng)一方提出解除租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商。協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議后，可以提前解除。如雙方自愿解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除合法費(fèi)用后退還剩余押金。違約解除：本合同有效期內(nèi)，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)申請解除租賃合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在取回房屋后，應(yīng)當(dāng)對所剩物品進(jìn)行妥善保管，并及時(shí)通知乙方來領(lǐng)取。7.法律適用和爭議解決方式本合同的訂立、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國的法律。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：___________乙方