藍(lán)色房屋合同

藍(lán)色房屋合同一、合同方甲方：[合同方甲方姓名]，身份證號(hào)[合同方甲方身份證號(hào)]，住址[合同方甲方住址]。乙方：[合同方乙方姓名]，身份證號(hào)[合同方乙方身份證號(hào)]，住址[合同方乙方住址]。二、合同標(biāo)的甲方向乙方出售藍(lán)色房屋一套，房屋坐落于[房屋地址]，總面積為[房屋面積]平方米，建筑年代為[建筑年代]年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。該房屋現(xiàn)有行政主管部門(mén)發(fā)放的不完全產(chǎn)權(quán)證，如下：[產(chǎn)權(quán)證1][產(chǎn)權(quán)證2]甲乙雙方就該房屋的售賣(mài)達(dá)成本合同。三、房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起計(jì)[交付時(shí)間]個(gè)自然日內(nèi)，預(yù)先向甲方支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶所需稅費(fèi)及人工費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)在上述款項(xiàng)全部清算后，立即向乙方交付該房屋，并出具房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房貸還款證明、稅費(fèi)完稅證明、銀行流水證明等文件。乙方應(yīng)當(dāng)在上述文件交付后，對(duì)房屋進(jìn)行徹底的檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該房屋有明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。在本條約定期限內(nèi)，乙方未能按時(shí)支付清算的，視為乙方自動(dòng)放棄本合同及要求房屋交付的權(quán)利，并向甲方支付本合同標(biāo)的總價(jià)50%的賠償金。同時(shí)本合同自動(dòng)解除。四、房屋價(jià)款及支付本合同標(biāo)的的總價(jià)為[房屋價(jià)格]元（人民幣），乙方通過(guò)[支付方式]方式支付，具體支付細(xì)節(jié)及賬戶信息在本合同付款附錄中描述，付款流程及時(shí)限在該付款附錄中描述。乙方需在本合同簽訂之日起計(jì)[支付期限]個(gè)自然日內(nèi)完成全部付款，并應(yīng)將付款證明及時(shí)提交甲方確認(rèn)，并確保甲方在上述期限內(nèi)收到付款。五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及辦理甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶以及所需文件處理。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要乙方提供甲方辦理所需的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)等，如需其他文件，另行通知。異議處理：如因該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、限制、缺失或者其他問(wèn)題，導(dǎo)致該房屋不能過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)在出現(xiàn)問(wèn)題后30日內(nèi)，賠償乙方本合同標(biāo)的的總價(jià)50%的罰金，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)異議所產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。六、其他約定及附則本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成付款并甲方完成房屋交付及驗(yàn)收并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)止。如在本合同執(zhí)行期間出現(xiàn)合同糾紛，協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)將該糾紛提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。本合同一式兩份，