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文檔簡介
第三章投資運行第三章投資運行1第一節(jié)
項目投資運行的一般過程與規(guī)律一、項目投資運行的一般過程投資籌集—投資實施—投資回流二、項目投資的運動規(guī)律項目投資總是處與不斷的運動之中上一階段必須與下一階段銜接運動投資不是一種直線性的,是川流不息,循環(huán)周轉的運動過程投資的過程必然伴隨著投資品的購買,因此,除了價值的平衡之外,還應當有物資的平衡。第一節(jié)
項目投資運行的一般過程與規(guī)律一、項目投資運行的一般2思考什么叫固定資產(chǎn)的簡單再生產(chǎn)投資行為什么時候終止投資的運行有沒有規(guī)律可循思考3(投資學課件)第三章投資運行4(投資學課件)第三章投資運行5第三節(jié)
投資的籌措、實施與回收一、投資的籌措(一)投資籌措的含義就是把投資資金從形成者和暫時不用者手里吸收、聚集到投資運用者手中的過程(二)投資籌措的功能1中介功能2聚集功能第三節(jié)
投資的籌措、實施與回收一、投資的籌措63連動功能(三)投資資金籌措的方式1自有資金2銀行貸款(1)信用貸款(2)抵押貸款3投資(1)股票準備工作申報3連動功能7股票發(fā)行(2)債券4利用外資(1)外國政府貸款(2)國際金融組織貸款(3)外國商業(yè)銀行貸款(4)與外資合營(5)發(fā)行境外債務5、財政撥款股票發(fā)行8(四)資金籌措成本與籌措決策1影響籌資成本的主要因素分析(1)使用資金所支付的費用,即資本占用費(2)籌資過程中的資金與人力等耗費,即籌資費用(3)特定條件下的機會成本2籌資成本的測度(1)各單項籌資方式的籌資成本率銀行貸款的籌資成本率股票的籌資成本率(四)資金籌措成本與籌措決策9債券的籌資成本率留用利潤籌資成本率(2)綜合籌資成本率3資本結構的優(yōu)化與籌資決策(1)籌資方案的收益率(2)籌資反感的財務杠桿收益與財務風險(3)籌資方案的最低綜合籌資成本率二、投資實施(一)投資實施的含義指將投資資金投入使用,使其轉變?yōu)橥顿Y要素并投入建設,最后形成真實資產(chǎn)的過程債券的籌資成本率10(二)投資實施的環(huán)節(jié)1投資決策2工程設計3施工建設4竣工驗收(1)單項工程驗收(2)全部驗收三、投資回收(一)投資回收的價值基礎1投資回收以遠投資的貨幣額為基礎(二)投資實施的環(huán)節(jié)112投資回收以遠投資的價值額為基礎3投資回收以投資品的重置價格為基礎(二)投資回收的資金來源1折舊資金2利潤(三)投資周期投資回收期的長短能夠反映項目投資效益的高低2投資回收以遠投資的價值額為基礎12第四節(jié)
提高投資效率的策略一、為民間投資優(yōu)化外部環(huán)境(一)由擴張的財政政策向中性的財政政策過渡(二)進一步開放投資領域,消除投資壁壘(三)對非國有企業(yè)減免稅(四)調整投資結構,促進民間投資產(chǎn)業(yè)結構的合理化與高級化,增強民間固定資產(chǎn)投資后續(xù)動力(五)在改善融資環(huán)境的同時,建立民間資本良好的內生金融機制第四節(jié)
提高投資效率的策略一、為民間投資優(yōu)化外部環(huán)境13二、加快立法建設,讓所有的企業(yè)處于同一起跑線上(1)市場機制發(fā)揮作用的根本保障之一,是游戲規(guī)則公平,也就是說,保障不同企業(yè)競爭的起點公平。(2)市場同法律之間是存在距離的,不能用法律替代市場,否則,將扼殺企業(yè)的活力。(3)中小企業(yè)保護法如果能達到立法者的意愿,實現(xiàn)了國有企業(yè)與民營企業(yè)的“平等”競爭,那么其實質是“齊頭并進”。二、加快立法建設,讓所有的企業(yè)處于同一起跑線上14(4)不能因為舊的或現(xiàn)有的規(guī)則制度出現(xiàn)了問題,就出臺新的制度進行補充或補救。三、強化市場觀念,依據(jù)市場規(guī)則行事企業(yè)要實現(xiàn)利潤最大化目標,還需要好按照科學的規(guī)則,做好市場分析與投資環(huán)境分析,確保項目在技術上,經(jīng)濟
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