物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫1/27物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書什么是作業(yè)指導(dǎo)書？1、作業(yè)指導(dǎo)書是指為保證過程的品質(zhì)而制定的程序其中的“過程”指一組相關(guān)聯(lián)的具體活動(dòng)，作業(yè)指導(dǎo)書也是一種程序，其針對的對象是具體的作業(yè)活動(dòng)，而程序文件描述的是某項(xiàng)系統(tǒng)性的品質(zhì)活動(dòng)作業(yè)指導(dǎo)書有時(shí)也稱為工作指導(dǎo)、操作規(guī)范、操作規(guī)程等。2、作業(yè)指導(dǎo)書的種類有：按發(fā)布形式分：書面作業(yè)指導(dǎo)書；口述作業(yè)指導(dǎo)書；計(jì)算機(jī)軟件化工作指令；音像化的工作指令；按內(nèi)容分：操作、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、安裝等具體過程的作業(yè)指導(dǎo)書；指導(dǎo)具體管理工作的工作細(xì)則、計(jì)劃和規(guī)章制度等；指導(dǎo)自動(dòng)化程序高而操作相對獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范。3、作業(yè)指導(dǎo)書的作用有：是指導(dǎo)保證過程品質(zhì)的最基礎(chǔ)的文件；為開展純技術(shù)性品質(zhì)活動(dòng)提供指導(dǎo)；是品質(zhì)體系程序文件的支持性文件。物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書1目的規(guī)范新建物業(yè)的交接驗(yàn)收工作，確保交接物業(yè)的工作順利、高效完成。2適用范圍適用于地產(chǎn)公司新建并移交XX物業(yè)公司管理的項(xiàng)目。3定義3.1接管驗(yàn)收：項(xiàng)目中心與物業(yè)公司之間按規(guī)范所進(jìn)行的新建房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和產(chǎn)權(quán)資料轉(zhuǎn)移的驗(yàn)收工作。3.2物業(yè)接管小組：由物業(yè)公司針對小區(qū)（大廈）的物業(yè)接管工作臨時(shí)成立的工作小組。4職責(zé)4.1項(xiàng)目中心在入伙前6個(gè)月向物業(yè)公司發(fā)出前期工程介入通知。4.2地產(chǎn)公司項(xiàng)目中心工程經(jīng)理組織相關(guān)人員，整理樓盤的維保單位明細(xì)、資料明細(xì)以及實(shí)物（如房屋本體、設(shè)施設(shè)備、綠化等）清單。4.3物業(yè)公司成立接管小組，負(fù)責(zé)接管樓盤的維保單位聯(lián)系方式（人/座機(jī)號碼）、相關(guān)資料及實(shí)物清單并清點(diǎn)。5流程5.1接管驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。5.1.1項(xiàng)目中心在準(zhǔn)備小區(qū)（大廈）竣工驗(yàn)收資料時(shí)，為物業(yè)公司的接管移交工作同時(shí)準(zhǔn)備一套資料，并對準(zhǔn)備移交的小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備列出明細(xì)清單。5.1.2物業(yè)公司成立接管小組，通常在竣工驗(yàn)收后入伙前3個(gè)月左右著手準(zhǔn)備接管驗(yàn)收工作；5.1.3接管驗(yàn)收前的準(zhǔn)備。5.1.3.1項(xiàng)目中心組織會(huì)議，確定交接事項(xiàng)、交接進(jìn)度、雙方接口人等；5.1.3.2項(xiàng)目中心列出移交的資料、維保單位聯(lián)系人（方式）及房屋本體、設(shè)備設(shè)施等工作計(jì)劃、分工模板，在入伙前2個(gè)月交物業(yè)公司接管小組；5.1.3.3物業(yè)公司接管小組提前派人參與物業(yè)竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備最終安裝、調(diào)試工作；5.2接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。5.2.1接管驗(yàn)收主要是觀感驗(yàn)收和使用驗(yàn)收，它側(cè)重觀感是否合格、設(shè)施設(shè)備的使用是否符合業(yè)主要求，減少交房時(shí)業(yè)主的集中投訴。5.2.2執(zhí)行本程序負(fù)責(zé)工程接管驗(yàn)收的技術(shù)成員，須熟悉工程竣工驗(yàn)收方面及物業(yè)管理方面等相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定。5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及業(yè)主生活的合理、優(yōu)化要求。5.2.4驗(yàn)收方法為觀感驗(yàn)收法和使用驗(yàn)收法。5.3接管驗(yàn)收合格的項(xiàng)目除填寫《接管驗(yàn)收表》外，還需在《物業(yè)接管驗(yàn)收匯總表》上做好匯總記錄。5.4接管驗(yàn)收整改問題的處理。5.4.1整改問題的登記確認(rèn)。5.4.1.1對資料驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的資料不全、不真實(shí)、不合格等問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項(xiàng)記錄在各《接管驗(yàn)收表》中并交地產(chǎn)項(xiàng)目中心相關(guān)人員簽字確認(rèn)；5.4.1.2對物業(yè)硬件設(shè)施接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格等問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項(xiàng)記錄在各《接管驗(yàn)收表》中，并請地產(chǎn)項(xiàng)目中心相關(guān)人員簽字確認(rèn)，并確定整改時(shí)間。5.4.1.3對資料整改的問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)積極同地產(chǎn)項(xiàng)目中心聯(lián)系補(bǔ)齊；5.4.1.4除對維保單位的聯(lián)系方式、聯(lián)系人及對應(yīng)的維保范圍等信息接管外，接管小組還應(yīng)從移交小組處取得維保單位對所負(fù)責(zé)的維保對象之工作計(jì)劃（維保頻次、維保深度、維保期限、響應(yīng)時(shí)間等），物業(yè)公司與維保單位簽定相關(guān)協(xié)議。5.4.1.5對物業(yè)硬件設(shè)施、設(shè)備整改問題，一般問題地產(chǎn)項(xiàng)目中心應(yīng)當(dāng)在兩周內(nèi)解決；重大問題：項(xiàng)目中心應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)解決。5.4.1.6對項(xiàng)目中心已整改完成的項(xiàng)目，由項(xiàng)目中心及時(shí)向物業(yè)接管小組發(fā)出通知，物業(yè)接管小組人員對項(xiàng)目進(jìn)行再次驗(yàn)收工作，并填寫各《接管驗(yàn)收表》，驗(yàn)收合格物業(yè)正式移交，物業(yè)接管小組則在《物業(yè)接管驗(yàn)收匯總表》上做好記錄。5.4.1.7對于不能解決而影響物業(yè)管理的問題提交客戶服務(wù)中心，接管小組應(yīng)當(dāng)以備忘的形式將問題登記后交物業(yè)公司和地產(chǎn)公司進(jìn)行備錄。5.4.2全部表單及備忘錄一式兩份，物業(yè)公司和項(xiàng)目中心各執(zhí)一份。6支持性文件6.1《物業(yè)管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第３７９號6.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第279號6.3《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》建[2000]142號6.4《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)部建標(biāo)(1991)第69號6.5《資料移交目錄》7附件7.1《維保單位聯(lián)系人聯(lián)系方式匯總表》7.2《整改報(bào)修流轉(zhuǎn)單》7.3《房屋公用部位及設(shè)施移交清單》7.4《室外給排水驗(yàn)收單》7.5《公共機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收單》7.6《公共建筑/小型設(shè)施接管驗(yàn)收單》7.7《房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交清單》7.8《樓宇給水接管驗(yàn)收記錄》7.9《樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄》7.10《樓宇建筑接管驗(yàn)收記錄》7.11項(xiàng)目接管驗(yàn)收匯總表7.12資料移交清單與驗(yàn)收情況7.13交接問題處理單6.3：資料移交目錄1項(xiàng)目建設(shè)資料1.1《國家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖。（復(fù)印件）1.2同意使用土地通知書。（復(fù)印件）1.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書。（復(fù)印件）1.4固定資產(chǎn)投資許可證（復(fù)印件）1.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證。復(fù)印件1.6市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》。（復(fù)印件）1.7規(guī)劃報(bào)建圖。（復(fù)印件）1.8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書。（復(fù)印件）1.9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案。（復(fù)印件）1.10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。（復(fù)印件）1.11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書。（復(fù)印件）1.12建筑工程竣工消防審核意見書。（復(fù)印件）1.13單位工程質(zhì)量綜合評定表。（復(fù)印件）1.14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書。（復(fù)印件）1.15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證。（復(fù)印件）1.16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收報(bào)告。（復(fù)印件）1.17供水協(xié)議書。（復(fù)印件）1.18供用電合同。（復(fù)印件）1.19同意供電通知。（復(fù)印件）1.20申請門牌呈批表。（復(fù)印件）1.21通郵申報(bào)表。（復(fù)印件）1.22其它相關(guān)資料。2物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料2.1拆遷資料。（復(fù)印件）2.2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）。（復(fù)印件）2.3其它相關(guān)資料。3建筑工程技術(shù)資料3.1地質(zhì)勘察報(bào)告。（復(fù)印件）3.2工程合同及開、竣工報(bào)告。（復(fù)印件）3.3建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）。（原件）3.4圖紙會(huì)審記錄。（復(fù)印件）3.5工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)。（復(fù)印件）3.6隱蔽工程驗(yàn)收簽證。（復(fù)印件）3.7沉降觀察記錄。（復(fù)印件）3.8竣工驗(yàn)收證明書。（復(fù)印件）3.9主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）。（復(fù)印件）3.10新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書。（復(fù)印件）3.11砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告。（復(fù)印件）3.12建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）。（原件）3.13其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）。（原件）3.14各分項(xiàng)工程施工單位資料（復(fù)印件）。必須提供維修承諾書，所提供的報(bào)修電話如有變更應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)。3.15各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測試報(bào)告。（復(fù)印件）3.16其它相關(guān)資料。4設(shè)備資料供電系統(tǒng)4.1供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同。（復(fù)印件）4.2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料。（復(fù)印件）4.3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。（復(fù)印件）4.4高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）。（原件）4.5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）。（原件）4.6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）。(原件)4.7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、許可證。(原件)4.8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）。(原件)4.9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）。(原件)4.10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）。(復(fù)印件)4.11其它相關(guān)資料。5設(shè)備資料給排水系統(tǒng)5.1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同。(復(fù)印件)5.2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料(復(fù)印件)5.3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。(復(fù)印件)5.4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚(yáng)程、編號等）。(原件)5.5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。(原件)5.6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄。(原件)5.7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄。(復(fù)印件)5.8配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）。(復(fù)印件)5.9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書。(原件)5.10其它相關(guān)資料。6設(shè)備資料電梯系統(tǒng)6.1電梯設(shè)備購買安裝合同。(復(fù)印件)6.2電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料。(復(fù)印件)6.3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。(復(fù)印件)6.4電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機(jī)器編號等）。(原件)6.5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。(原件)6.6設(shè)備安裝調(diào)試記錄。(原件)6.7電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證。(原件)6.8國家特種設(shè)備檔案。（復(fù)印件）6.9其它相關(guān)資料7消防系統(tǒng)7.1消防設(shè)備購買安裝合同。（復(fù)印件）7.2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料。（復(fù)印件）7.3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。（復(fù)印件）7.4消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）。（原件）7.5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。（原件）7.6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄。（復(fù)印件）7.7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄。（復(fù)印件）7.8消防驗(yàn)收合格證書。（復(fù)印件）7.9其它相關(guān)資料。8設(shè)備資料弱電系統(tǒng)8.1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同。（復(fù)印件）8.2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料。（復(fù)印件）8.3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）。（原件）8.4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。（原件）8.5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明。（原件）8.6寬頻接入?yún)f(xié)議。（復(fù)印件）8.7有線電視及電話協(xié)議。（復(fù)印件）維保單位聯(lián)系人聯(lián)系方式匯總表編號：工程名稱：序號施工（維保）單位施工（維保）范圍地址、傳真負(fù)責(zé)人報(bào)修電話（手機(jī)/座機(jī)）備注施工（維保）單位如負(fù)責(zé)人和電話有變動(dòng)，須及時(shí)通知物業(yè)更新編制人：

審核人：

日期：注明：此表單為總匯表，各維保單位須提供詳細(xì)的聯(lián)系地址、電話、負(fù)責(zé)人等，并蓋章確認(rèn)。整改報(bào)修流轉(zhuǎn)單編號：報(bào)修編號：

NO：報(bào)修人報(bào)修內(nèi)容：

地址

弄

號

室聯(lián)系電話接待人保修時(shí)間年

月

日預(yù)計(jì)維修日期：

月

日

接單人：

月

日整改完成

自檢完成

工程負(fù)責(zé)人：

月

日保潔完成

保潔負(fù)責(zé)人：

月

日復(fù)核完成

物業(yè)工程負(fù)責(zé)人：

月

日驗(yàn)收完成

物業(yè)工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

月

日結(jié)單時(shí)間：

年

月

日（三聯(lián)：第一聯(lián)客服部；第二聯(lián)業(yè)戶；第三聯(lián)項(xiàng)目中心）樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄編號：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

單元可視對講機(jī)電源箱等電位接地盒照明燈具開關(guān)插座有線電視緊急按鈕電話插座網(wǎng)絡(luò)插座

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：單元可視對講機(jī)電源箱等電位接地盒照明燈具開關(guān)插座有線電視緊急按鈕電話插座網(wǎng)絡(luò)插座

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：單元可視對講機(jī)電源箱等電位接地盒照明燈具開關(guān)插座有線電視緊急按鈕電話插座網(wǎng)絡(luò)插座

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。項(xiàng)目中心：

物業(yè)公司：

樓宇給排水接管驗(yàn)收記錄編號：單

元浴缸、洗手盆、花灑、等大便器水箱配件衛(wèi)生間地

漏廚房地漏陽臺(tái)地漏水龍頭熱水

器洗菜

盆煤氣

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：單元浴缸、洗手盆、花灑等大便器水箱配件衛(wèi)生間地

漏廚房地漏陽臺(tái)地漏水龍頭熱水

器洗菜

盆煤氣

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：單元浴缸、洗手盆、花灑等大便器水箱配件衛(wèi)生間地

漏廚房地漏陽臺(tái)地漏水龍頭熱水

器洗菜

盆煤氣

樓

層

座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

說明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。項(xiàng)目中心：

物業(yè)公司：

樓宇建筑接管驗(yàn)收記錄編號：單元大門落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面空調(diào)機(jī)位地磚地面外墻面欄桿臺(tái)面樓層座詳情記錄：

復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：單元窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面空調(diào)機(jī)位地磚地面外墻面欄桿臺(tái)面樓層座詳情記錄：

復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

說明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)；項(xiàng)目中心：

物業(yè)公司：

公共機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收單編號：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

設(shè)備名稱：數(shù)量安裝位置：型號及主要技術(shù)參數(shù)：

現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：

隨機(jī)專用附件、工具名稱、數(shù)量：

保修期終止時(shí)間：

年

月

日驗(yàn)收結(jié)論：

驗(yàn)收人簽名：

項(xiàng)目中心：

移交人：

年

月

日

物業(yè)公司：

接收人：

年

月

日說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證。公共建筑/小型設(shè)施驗(yàn)收單編號：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

設(shè)施名稱數(shù)量安裝位置備注保修期終止時(shí)間：年月日驗(yàn)收結(jié)論：項(xiàng)目中心：物業(yè)公司：移交人：年月日接收人：年月日說明：1、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為接管憑證。

2、項(xiàng)目名稱為樓宇中某一項(xiàng)設(shè)施如：門、窗、鎖、燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)生潔具、烘手器、消防設(shè)施（如噴灑、煙感、風(fēng)機(jī)盤管、管道、喇叭）、樓層標(biāo)、水閥門、控制箱、電表箱等等。室外給排水驗(yàn)收單編號：樓宇名稱：

驗(yàn)收組人員：

日期：

序號項(xiàng)

目缺

陷

詳情備

注

1

化糞池

2

污（雨）水井

3

管道

4

水表井

5

管道竣工平面圖

6

7

8

項(xiàng)目中心：

移交人：

年

月

日物業(yè)公司：

接收人：

年

月

日說明1、污水井蓋應(yīng)逐個(gè)揭蓋檢查驗(yàn)收。2、隱蔽管道的驗(yàn)收需下井檢查。