最簡(jiǎn)單的門面租賃合同書(shū)合集3篇

最簡(jiǎn)單的門面租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：*，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級(jí)*，完損等級(jí)*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金*個(gè)月或空置*月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金*元，由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬*方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期限：***至*年***月***日最簡(jiǎn)單的門面租賃合同書(shū)(第二篇)最簡(jiǎn)單的門面租賃合同書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）達(dá)成，就甲方所擁有的門面租賃事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品甲方確認(rèn)將其擁有的門面出租給乙方使用，門面位于[門面地址]，作為乙方從事[乙方業(yè)務(wù)]的地點(diǎn)。二、租賃期限本合同期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為人民幣[CNY租金金額]，每月于[租金支付日]之前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方需以電匯/支付寶/微信等方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。必須在租金支付日之前完成支付。四、使用規(guī)定1.乙方承諾只將門面用于從事其相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門面用作其他商業(yè)、非商業(yè)用途。2.乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保潔工作，并保持門面整潔有序。3.乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同并追究法律責(zé)任。五、損害賠償若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受任何經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方收取逾期違約金，每日逾期違約金為應(yīng)付租金的百分之[逾期違約金比例]。2.若一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。七、解除合同1.任何一方解除本合同須提前[提前解除天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.一方解除本合同，應(yīng)支付對(duì)方已發(fā)生的全部費(fèi)用及相應(yīng)損失的賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：最簡(jiǎn)單的門面租賃合同書(shū)(第三篇)合同范文門面租賃合同甲方：（出租方）地址：_________電話：_________乙方：（承租方）地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于_______（地址）的門面以租的形式出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之用。第二條租賃期限本合同租期為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）______元整/年/月/日，支付方式為_(kāi)_______（按月/季/半年/全年支付）。第四條使用權(quán)甲方在合同期內(nèi)將門面的使用權(quán)授予乙方，并保證乙方在租賃期間正常使用門面。第五條維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)因門面質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失。6.2如乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款雙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向第三方泄露本合同及相關(guān)商業(yè)信息。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方