宅基地房屋出租協(xié)議合集3篇

宅基地房屋出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）地址：承租方（乙方）地址：甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成全都意見(jiàn)，并依據(jù)XX有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)大峪溝村九隊(duì)楊旭東購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。其次章改擴(kuò)建及租金2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.3租金為50年合計(jì)8萬(wàn)元，全額一次性付清。第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條商定的20年租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿(mǎn)后，按本合同商定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。第四章水電費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。4.2乙方只擔(dān)當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文商定屬于乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證的確擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)實(shí)行查封、扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方依據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)惜房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六章合同提前終止6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不行預(yù)見(jiàn)亦不能掌握等不行抗力大事，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。6.3在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。第七章違約責(zé)任7.1若甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此患病的全部損失及50年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并擔(dān)當(dāng)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而患病的一切直接損失及可預(yù)期利益，并擔(dān)當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不行分割的一部分。9.2本合同附件勻稱(chēng)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：XX乙方：年月日XX年月日宅基地房屋出租協(xié)議(第二篇)宅基地房屋出租協(xié)議合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱(chēng)：__________________法定代表人/姓名：________________電話(huà)：______________地址：_________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱(chēng)：__________________法定代表人/姓名：________________電話(huà)：______________地址：_________________一、摘要：本合同旨在明確雙方關(guān)于宅基地房屋的出租事宜，保護(hù)雙方權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程規(guī)范和順利進(jìn)行。合同內(nèi)容包括出租物件、租期、租金、租期履行等相關(guān)事項(xiàng)。二、出租物件：出租方同意將其位于（具體地址）的宅基地房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給承租方使用。房屋的詳細(xì)情況如下：（對(duì)房屋的基本描述，包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施配備等具體信息）三、租期：本租賃協(xié)議的租期為_(kāi)_年/月/日起至__年/月/日止。在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，任何一方不得擅自終止合同。四、租金及支付方式：1.租金：本租賃期間，乙方同意按每（周/月/季/年）向甲方支付租金。租金合計(jì)為人民幣_(tái)__________元。2.支付方式：租金支付方式為_(kāi)____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體細(xì)節(jié)由雙方商議，并在合同附件中明確約定。五、租賃條件：1.房屋用途：乙方承諾，所租賃的房屋僅用于__（具體用途，如居住、辦公）__目的，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)因違規(guī)使用或保管不當(dāng)所引起的損害。3.房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.公共設(shè)施使用：乙方享有合同租賃房屋所屬宅基地內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)，但不得損壞設(shè)施或?yàn)E用。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行或部分履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的原因?qū)е潞贤獬?jīng)彼此協(xié)商一致后，甲方將返還乙方已支付的租金，但不承擔(dān)其他任何違約損失賠償。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：1.本合同包括正文及附件，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：_____________日期：_____________簽字/蓋章：_________簽字/蓋章：_________宅基地房屋出租協(xié)議(第三篇)宅基地房屋出租協(xié)議甲方：（出租人姓名/單位名稱(chēng)）乙方：（承租人姓名/單位名稱(chēng)）一、出租房屋信息1.房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）3.房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途）二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（填寫(xiě)金額），應(yīng)在每月的（填寫(xiě)日期）前支付。2.支付方式：租金支付以（選擇一種支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式進(jìn)行。三、租賃期限1.租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為從（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）止。2.續(xù)租條款：甲乙雙方同意，租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租用該房屋，則將續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)另行協(xié)商。四、租賃條件1.使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合法使用該房屋，保持房屋整潔及設(shè)備的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備并承擔(dān)維修責(zé)任。2.改造裝修：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造和裝修。3.公共設(shè)施：乙方須共享宅基地內(nèi)公共設(shè)施，并按規(guī)定進(jìn)行使用和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方擅自改造房屋或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方的損失。3.乙方未按本協(xié)議規(guī)定使用或維護(hù)房屋、公共設(shè)施，造成其他住戶(hù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。六、解除協(xié)議1.本協(xié)議在任何一方違反協(xié)議約定的情況下，守約方有權(quán)單方解除合同并追究違約方的法律責(zé)任，并可要求其支付相應(yīng)的違約