二手房屋租賃合同書范本（4篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同書范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請在適用項前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請在支付日期一節(jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會因甲方的過錯而造成嚴重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時，及時修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第六條違約責任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔還原原狀的費用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)違約責任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面追償請求，甲方應(yīng)承擔違約金等相應(yīng)違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。（以下無正文）甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________二手房屋租賃合同書范本（二）非常抱歉，由于字數(shù)限制，我無法提供一個____字的二手房屋租賃合同標準范文。一個典型的二手房屋租賃合同范本基本上可以在5到10頁之間。我可以提供一個簡化的范文作為參考，如下：二手房屋租賃合同合同編號：____________出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并按照平等、自愿、公平、誠實信用原則達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱房屋）租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_________人民幣，租金分_________次支付，每次支付_________人民幣，乙方應(yīng)當于每月的_________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天租金的_________％作為違約金。第四條房屋維修責任4.1在租賃期內(nèi)，因非乙方過錯或正常使用而導致的房屋損壞、故障等問題的修理和維護費用由甲方負責。4.2如發(fā)生因乙方過錯而導致的房屋損壞、故障等問題，乙方應(yīng)當承擔修理和維護費用。第五條房屋使用限制5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自變更房屋用途。5.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。第六條保證金6.1乙方應(yīng)當在簽訂本合同時，向甲方支付保證金金額為_________人民幣。6.2乙方退還房屋時，甲方應(yīng)當返還保證金。6.3如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前_________個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前_________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與效力適用中華人民共和國法律。8.2如甲方和乙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________乙方（簽名/蓋章）：_____________日期：_________日期：_________二手房屋租賃合同書范本（三）二手房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：電話：為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、合法擁有或有權(quán)使用的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方同意將租賃物用于居住用途，不得用于其他商業(yè)、非法或違法用途。1.3甲方保證租賃物的使用權(quán)是完整的，并不存在借用、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、共享或其他侵害乙方利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)簽署新的租賃合同，并按照市場租金調(diào)整租金價格。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一個工作日前支付當月租金，共計____元。3.2租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每逾期一天收取租金總額_____的___%作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方同意在解除合同時，將押金從租金中扣除。4.2如乙方按照合同約定履行完成，且未造成租賃物損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物維護和修繕5.1乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，保持清潔，定期清理垃圾。如因乙方過失導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。5.2如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責修繕。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或?qū)嶋H履行完租賃義務(wù)后，將租賃物原狀返還給甲方。第六條租賃期限的解除和違約責任6.1租賃期內(nèi)，若甲方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.2租賃期內(nèi)，若乙方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付違約金。第七條其他事項7.1甲方和乙方同意在租賃期間保持良好的溝通和合作，共同維護良好的居住環(huán)境。7.2乙方同意在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.3甲方在租賃期間如需進入租賃物進行必要的維修和檢查，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商時間。第八條爭議解決8.1合同解釋和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房屋租賃合同書范本（四）【合同編號】：租約編號：【甲方】（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：【乙方】（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租的房屋租賃事宜，達成如下合同，請雙方認真閱讀并按照合同約定履行。第一條房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋用途：第二條租賃期限：本合同租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期不得少于一個月。起始日期：結(jié)束日期：第三條租金及交付方式：1.租金總額為【數(shù)字大寫】人民幣（￥【數(shù)字小寫】）整。2.甲方與乙方約定每【時間單位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方應(yīng)當在【截止日期】前將當期租金交付至甲方指定的銀行賬戶上。（2）甲方收到租金后，應(yīng)當立即給予乙方簽收憑證。（3）如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【利率】的違約金。第四條其他費用：1.甲方負責承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）房屋維修費用。2.乙方負責承擔以下費用：（1）水電費；（2）燃氣費；（3）上網(wǎng)費等。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的相應(yīng)繳費通知單進行費用結(jié)算。第五條房屋使用：1.乙方應(yīng)按照租約內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積的裝修；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于經(jīng)營活動。第六條簽約與解約：1.雙方同意簽署本合同，并在起始日期前完成簽約手續(xù)；2.乙方可以提前【時間單位】的書面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解約違約金。3.若乙方不按期退租，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方立即退還房屋