上海市廠房租賃合同書范本（2篇）

第頁共頁上海市廠房租賃合同書范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]證件號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]證件號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲方與乙方之間關于上海市廠房的租賃事宜，特擬定本租賃合同書。雙方共同遵守并履行以下條款：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將其所有的上海市廠房（以下簡稱“租賃物”），租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置為：[廠房具體地址]。1.3租賃物的詳細面積為：[廠房面積]平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：自[租賃起始日期]起，至[租賃結束日期]止。2.2乙方同意，以每個月[租金金額]元的租金向甲方支付租金。租金應在每個月的[指定日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。逾期支付的，應支付相應的滯納金。第三條使用條件3.1乙方在使用租賃物期間，應符合相關法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，并不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。3.3乙方不得將租賃物進行轉租、轉讓、抵押或以其他形式轉讓給任何第三方。第四條損害賠償4.1在租賃期間，如果乙方發(fā)生對租賃物的損壞或破壞，應立即通知甲方，并承擔修繕或賠償?shù)呢熑巍?.2如果因乙方的過錯，導致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。第五條租賃物歸還及返還押金5.1在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應按照雙方約定的日期將租賃物歸還給甲方。5.2乙方應在歸還租賃物時，負責清理并恢復原狀，確保租賃物的完好無損。5.3如乙方租賃期間沒有違約行為，并按時返還租賃物，甲方應將押金全額退還給乙方。第六條保密條款6.1本合同的一切條款和內容，乙方應予以保密，不得向其他任何單位或個人透露或泄露。6.2對于因違反保密條款給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和補充協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2本合同可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字生效，共同具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________上海市廠房租賃合同書范本（二）上海市廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權益和義務。遵循相關法律法規(guī)，特訂立本廠房租賃合同，共同遵守并執(zhí)行。第一條出租房屋基本情況1.1出租房屋的具體地址為：（房屋地址）1.2房屋面積為：（以平方米為單位）1.3房屋種類：（獨立廠房/綜合廠房/倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應在合同到期前30日內書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按照每月人民幣（金額）的標準支付租金。首期租金應在簽訂合同時支付，之后的每月租金應在每月起始日前支付，否則甲方有權要求終止合同，并追究乙方違約責任。3.2支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：第四條房屋使用及管理4.1房屋的使用范圍：乙方有權將房屋用作自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得從事違法活動，不得超出合同約定的使用范圍。4.2房屋的管理及維修：甲方負責房屋的日常管理和維修工作，保證房屋及其附屬設施的正常使用。乙方因自身原因造成房屋和設施的損壞，應負責修復費用。第五條保險責任5.1乙方應為房屋內設備和貨物購買足夠的保險，以防止火災、水災和其他自然災害造成的損失。5.2如因甲方原因造成房屋設備和貨物的損失，甲方應負責賠償乙方的損失。第六條保密義務6.1乙方應對租賃期間內獲悉的甲方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，不得以任何方式透露給第三方。6.2甲方也應對乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方在3日內支付滯納金，并保留要求追究違約責任的權利。7.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求退還已支付的租金。第八條合同解除與違約責任8.1甲方如需解除合同，應在提前60日書面通知乙方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協(xié)商一致為準。8.2乙方如需解除合同，應在提前60日書面通知甲方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協(xié)商一致為準。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向上海市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同如有任何修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以